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2022年2月11日 · 美利樓曾為一級歷史建築. 據了解，上述物業總樓面約19萬平方呎，商場出租率約95%，每年收租約7,100萬元。 美利樓原址位於金鐘花園道，為一座具有維多利亞時期色彩的建築物，原屬一級歷史建築，於1998年時整座遷至赤柱，其後歷史評級降至不予評級。 領展回應查詢時指，香港繼續是領展的主要業務基地，集團將會繼續積極在本港物色投資機會。 而香港的零售資產仍然是投資組合的核心，但亦會穩步擴展在其他商業資產市場的業務。 財團逾1.57億收購牛頭角定富街舊樓 嘉里緹山洋房1.66億售出 加推最後一座情人節招標 創科企業近4億購新世界荔枝角道甲廈全層自用 山頂紅莓閣洋房2.16億沽 兩年帳賺3600萬. 領展. 南區樓市. 4. 0. 1. 0.
- 「魚狀況尚可，但水不健康」
- 「活化有時候可為no Reason」
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大家都說人流稀疏是死症。圓玄學院當時預計書室在首三年，每年人流約有2.7萬。但截至停辦那年，書室年均訪客只有約3,700人，遠低於預期。訪客稀少是結果，主因是書室位處馬灣，不論是交通配套或宣傳推廣都不足。 阮文韜以魚與水的關係比喻芳園書室與馬灣的地區配套，「水健康，魚健康；現在是魚狀況尚可，但水不健康。」他解釋，馬灣位處偏遠的離島，「誰會為了一個五分鐘可看完的書室，用個多小時搭車搭船入去？」保育項目要做的是整個小島的地區規劃與宣傳教育，缺一不可。計劃要與周圍的景點串連起來，單單支持一個古蹟的發展是不足的，「不能只思考條魚怎樣，而不思考水怎樣。」 政府的《2012年文物歷史建築的活化再用和改動及加建工程實用手冊》及《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考—保育歷史建築》是歷史建築進行...
「不為什麼」的背後是對建築物原有歷史的尊重。阮文韜說起本在中環花園道的美利樓，該建築於1982年拆卸後，遷址赤柱重建，「最後裏面擺什麼呢？擺（大型連鎖時裝品牌）H&M，擺德國菜。我的疑問是，為何不建成博物館呢？遊客現在入赤柱沒有事情可做，也沒有東西可看，最多去（街頭檔）畫鬼佬名加鳳凰。這是我們根深柢固的KPI文化，什麼都要有用、有價值，其實活化可以for no reason（沒有理由）。」他續說，「金字塔也沒有function（功能），但為何要把它留下來並保育？因為它的象徵意義凌駕實用性。」 若說這座城市空洞，卻又不全然是這樣。一直以來，旅遊業是香港四大產業之一，經濟發展的一大動力。多元百態的城市才會令旅遊業發展篷勃，偏偏香港出現了變態的旅遊產業。阮文韜說得坦白，「有80%消費群只想看香港繁...
【古蹟保育．上】林鄭的保育成績單 是政績還是失職？ 【古蹟保育．下】一切注重成本效益？ 商業與文化如何共存 【觀塘重建．上】缺資源故路難行 保育鬥士：拿政府利益便要收聲 【觀塘重建．下】保育敗於人？ 保育鬥士嘆街坊不講錢就講安置 上文刊登於第189期《香港01》周報（2019年11月18日）《誰論活化成敗—芳園書室》。 更多周報文章︰【01周報專頁】 《香港01》周報於各大書報攤、OK便利店及Vango便利店有售。你亦可按此訂閱周報，閱讀更多深度報道。
2018年5月8日 · 1988年，房屋署物色到赤柱地段重置美利樓，於1998年展開重建，2000年重新開幕。 現時美利樓主要作商店、食肆及旅遊景點用途。 政府在拆卸舊美利樓時，將石塊逐一檢查、量度及紀錄，聘請一批具經驗的建築師負責重建，並在不影響結構安全前提下 ...
2018年10月26日 · 今天很多所謂保育或活化，其實已變成一種商業性的販賣方式，像1881 Heritage的形象幾乎沒法令人再聯想得到水警總區總部的歷史，而美利樓可以整幢被移到去赤柱重建，再又變成一處高級食肆所在地，將歷史錯置還算不算原來的歷史古蹟呢?香港開埠時美 ...
2024年4月1日 · 在逾160年的赤柱美利樓開業約20年、景樂集團（King Parrot）旗下的「帝樂德國餐廳」（King Ludwig Beerhall）、「嵐．石海鮮&牛扒餐廳」（Ocean Rock Seafood & Tapas）最近傳出結業疑雲。 記者今午（1日）以顧客身份分別致電到兩間餐廳查詢訂檯，其中帝樂店員稱因租約問題，本月14日會是最後營業日；而嵐．石店員則僅指14日後訂檯「被Hold住」（已被留位），未能訂位。 《香港01》已就兩間餐廳的情況向景樂集團查詢，正待回覆。 美利樓由領展管理，領展表示，有關餐廳的租約尚未到期，亦沒有收到有關商戶通知將會結業。 領展表示，重視與商戶的關係，一直並會繼續與他們保持緊密溝通。 同集團美利樓「嵐．石」牛扒餐廳暫不接受月中後訂枱.
2021年11月9日 · 這天《香港01》記者跟隨「活在赤柱」的版主，與一班街坊和歷史愛好者在赤柱一帶尋找這些界石的蹤跡。 當中一塊刻有「B.O.20」的界石，據了解已默默地屹立在赤柱近178年；正如發展局局長黃偉綸曾撰文形容，這些「精緻平實的測量控制點」，其實往往就在身旁。 Facebook專頁「活在赤柱」版主、教師侯Sir指，自己在赤柱出生、成長，多年來留意到區內有很多歷史遺物卻沒人欣賞。 （呂諾君攝） Facebook專頁「活在赤柱」版主、教師侯Sir指，創立專頁的初衷，源於自己居於赤柱多年來，留意到區內有很多歷史遺物卻沒人欣賞，希望利用網上平台多加推廣本港的歷史文化。 他表示，近半年來接觸到不少有關界石的資料，於是多次走訪赤柱的街頭角落，發掘區內仍然留下的界石。 赤柱或是唯一地區擁兩種編號界石.
2020年7月8日 · 至於季軍聖士提反書院亦有創新想法，參賽學生在選址赤柱進行調查，發現當地雖以旅遊區聞名，居民卻不喜歡人流太多，所以他們將美利樓轉化成為退休人士而設的生活和消閒空間，讓使用者在美利樓製作本土特色的傳統手藝，同時承傳美利樓和傳統 ...
