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   轉按是什麼?

   • 轉按 (refinance)即將物業由A銀行的按揭計劃，移至B銀行的按揭計劃。 在條款限制下，業主可獲得新利率（例如較低利率）及新的貸款額，亦大多可獲銀行發放回贈。 任何物業，包括一手物業、二手物業、居屋及村屋，只要符合物業類型的相關條件，以及銀行的相關規定，就可進行轉按。 客戶一般都可以選用最優惠利率按揭計劃 (P按)、或同業拆息按揭計劃 (H按)進行轉按。 如單位已入手超過2年，轉按時可以憑當時估價去計算按揭成數。 如果估價為HK$6,000,000以下，便可以做8成按揭並套現。 雖然政府於2019年施政報告中公佈， 首置人士買樓 承造高成數按揭，可以免壓力測試，但如果是轉按，不論按揭成數，都需要通過 壓力測試 。 將原有未供完的貸款部分，轉移至其他銀行。

   轉按2022:免費比較轉按回贈及轉按利率,一覽轉按優惠 | MoneySmart

   www.moneysmart.hk/zh-hk/refinance

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   轉按要多少錢?

   • 律師費是轉按的主要開支，一般收費約5,000元，或視乎個案複雜程度而收取額外費用。 律師會為業主向原有按揭銀行提取樓契、查冊及處理其他法律文件手續。 5. 確認及簽署轉按文件 如物業樓齡較舊，銀行或有機會要求驗樓才批出按揭。

   【轉按套現2022】申請轉按流程、律師費全面睇 - Planto

   www.planto.hk/zh/blog/mortgage-refinance-steps/

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   轉按有什麼成本?

   • 轉按成本 轉按也有成本，例如律師費支出，不過一般來說，成功轉按獲得的現金回贈可以彌補律師費有餘。 其次是罰息期，現時一般銀行的罰息期為2年，業主轉按後，如在罰息期內償還貸款（例如賣樓），便需要支付罰息，一定程度上減少了調配資產的靈活性。

   【轉按套現】一文睇晒流程及回贈 - MoneyHero

   www.moneyhero.com.hk/blog/zh/按揭知多啲-點解要-轉按

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   轉按套現有什麼好處?

   • 轉按套現 另外轉按的好處是可以透過轉按套現成現金周轉。 實行轉按套現時，業主需要將完整物業的價值轉向新銀行，並重新進行物業估價，若果物業升價，新借入的貸款償還原有銀行按揭餘額，而多出來的就能變成流動資金。

   【轉按2023】轉按意思/利率/現金套現/成數/回贈| 28Mortgage

   28mortgage.com.hk/refinance/

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2. www.moneyhero.com.hk › blog › zh【轉按套現】一文睇晒流程及回贈 - MoneyHero

   www.moneyhero.com.hk › blog › zh

   • 網頁紀錄

   所謂「轉按」，指的是物業本來按予A銀行，因種種理由，業主將按揭轉往B銀行。 MoneyHero.com.hk 今次一文講解「轉按」的流程，教你如何套現及賺取回贈。

3. www.planto.hk › zh › blog【轉按套現2022】申請轉按流程、律師費全面睇 - Planto

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   • 網頁紀錄

   • 比較及選擇心儀轉按計劃
   • 遞交轉按申請
   • 確認及簽署轉按文件

   各間銀行提供的按揭利率、現金回贈、現金券各有不同，業主應貨比三家，選擇最優惠的計劃。如果你未拿定主意，Planto轉按平台助業主一次過向多間銀行遞交轉按申請，但建議不宜超過3間，以免在短時間內留下過多信貸報告查閱記錄。

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   轉按過程需時1至3個月不等，業主可在罰息期臨近完結時開始申請。申請轉按時，須遞交以下文件： 1. 住址證明 2. 收入證明（如最近3個月之糧單、出糧戶口月結單） 3. 原有按揭供款記錄 4. 原有按揭的按揭通知書（facility letter） 5. 其他銀行要求的文件 任何的文件或記錄不齊全，都可能影響審批結果，因此業主平日要好好打理這些重要文件。

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   如物業樓齡較舊，銀行或有機會要求驗樓才批出按揭。銀行發出新的按揭條款後，業主即可簽署確認。另外，跟舊有按揭一樣，業主須為物業安排火險。 完成所有手續後，銀行將把按揭貸款及套現部份交予律師樓，再轉交按揭銀行及業主，整個轉按手續大功告成。

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4. 28mortgage.com.hk › refinance【轉按2023】轉按意思/利率/現金套現/成數/回贈| 28Mortgage

   28mortgage.com.hk › refinance

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   2023年11月27日 · 申請轉按手續和轉按流程. 轉按流程1: 遞交轉按申請. 轉按流程2: 聘用律師. 轉按流程3: 簽署轉按文件. 轉按有什麼好處？ 轉按好處1. 額外轉按現金回贈. 轉按好處2. Mortgage Link 戶口. 轉按好處3. 摵甩按揭保險. 轉按好處4. 聯名物業可以除名. 轉按好處5. 轉按套現. 申請轉按的注意事項或壞處？ 如何避免轉按中招？

5. www.moneysmart.hk › zh-hk › refinance轉按2022:免費比較轉按回贈及轉按利率,一覽轉按優惠 | MoneySmart

   www.moneysmart.hk › zh-hk › refinance

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   轉按 (refinance)即將物業由A銀行的按揭計劃，移至B銀行的按揭計劃。. 在條款限制下，業主可獲得新利率（例如較低利率）及新的貸款額，亦大多可獲銀行發放回贈。. 任何物業，包括一手物業、二手物業、居屋及村屋，只要符合物業類型的相關條件，以及銀行的 ...

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6. www.mreferral.com › blog › 轉按原因-按揭成數-申請【轉按懶人包2024】銀行無現金回贈仍要快快轉按？拆解轉按原因+ ...

   www.mreferral.com › blog › 轉按原因-按揭成數-申請

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   2024年4月30日 · 轉按是指把原有的銀行按揭貸款轉移至另一間銀行，過往幾年，不少業主因為想賺取現金回贈而決定轉按。近月銀行削減現金回贈至低水平，但仍有不少人逼切需要轉按，查詢不同銀行的轉按計劃，本文剖析轉按的注意事項及拆解沒有現金回贈也需要轉按的原因。

7. hkroots.io › blog › 轉按-流程【轉按流程】甚麼是轉按？轉按的流程如何做？一文睇清轉按需知事 ...

   hkroots.io › blog › 轉按-流程

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   2023年3月19日 · 轉按流程. 3.1. 1. 計算自己可以借幾多及選擇心儀按揭計劃. 3.2. 2.向銀行遞交轉按申請按揭. 3.3. 3.找律師樓處理按揭轉按文件. 3.4. 4.等待律師樓及銀行處理按揭及轉按手續. 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估 ，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。

8. www.bowtie.com.hk › blog › zh【轉按攻略 2022】想有著數要計清楚，勿掉進陷阱！（附常見問題 ...

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   2022年9月14日 · 轉按（英文：Refinancing）的意思. 「轉按（Refinancing）」 是買樓置業一個經常聽到的名詞。 所謂轉按，其實是將在買入物業時選用的銀行按揭貸款轉移至由另一間銀行承按，除了因為想由高息樓按息率轉至低息樓按息率而慳息外，若物業升值後轉按可減低 按揭成數 ，退掉按揭保險而獲取退回保費，當然還有的是賺取銀行的現金回贈。 不同的轉按. 市面上的轉按主要分 2 類： 平手轉按，即只是將原有未供完的貸款部分，轉移至其他銀行。 轉按套現，趁物業升值，將物業按揭轉移至其他銀行，因而增加貸款額。 轉按可獲最高的按揭成數.