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- 按證公司2011年推出安老按揭計劃,讓擁有物業的長者,透過向銀行抵押自住物業,每月獲取穩定生活費,同時又可居於單位內,直至百年歸老。 經安老按揭「月月出糧」的金額,視物業估價而定,在樓價高企的時候申請「逆按揭」,可鎖定未來每月獲得更高金額。 舉例一名60歲的退休人士,擁有的自住物業價值600萬元,若敍造安老按揭時選擇定息計劃,以及終身領取年金,每月可獲1.32萬元。 若樓價升至800萬元才敍造安老按揭,相同年齡及條件申請下,每月則有1.76萬元,即是多4,400元直至百年歸老。
std.stheadline.com/realtime/article/2000949/即時-財經-樓價回到8年前-長者怕蝕價拒做逆按揭-上月僅63宗-理財專家教路-市況逆轉有一補救方法
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最高金額由 按證保險公司 按多項因素計算,包括 指定物業價值 、支付年期、閣下的年齡及閣下已提取 每月支付款項 或 一筆過支付款項 的總額。. 本《年金列表》乃基於下述假設而編制: (a) 利率及支付年期維持不變; (b) 除在首次提取貸款當日提取的 一筆過 ...
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2022年7月19日 · 安老按揭計劃可以讓 55 歲或以上的人士,以他們在香港的住宅物業作為抵押品,將固定物業的價值變成每月穩定現金流的做法。 申請人可以以一間自住的物業作為抵押品,向銀行申請按揭貸款,然後每月收取一筆固定的年金。
逆按揭如何配合你的退休理財計劃? 逆按揭由香港按揭證券有限公司(「按證公司」)推出,又稱「安老按揭計劃」 ,是由銀行提供的抵押貸款安排,貸款抵押品就是你的物業。
由即日起至2022年12月31日申請並於2023年1月31日或之前成功提取安老按揭計劃貸款,可獲贈高達物業及保單價值 0.4%之現金獎賞。 須受 條款及細則 約束,查詢詳情請聯絡以下特選分行,或致電樓宇按揭貸款熱線3608 8686。
安老按揭又稱為「逆按揭」,是其中一種按揭服務。 安老按揭與其他 樓宇按揭 最大分別,在於前者是抵押 已供滿物業 借錢,即有了物業後才借貸,故稱為「逆按揭」;後者則是抵押 未供物業 借錢,即有了貸款才買樓。
2024年3月27日 · 安老按揭可作為退休理財工具,透過把物業按給銀行,從而取得一筆過或每月的按揭貸款。即使物業未供滿,也能申請安老按揭償還欠款。安老按揭現時由香港按揭證券公司營運,可透過經絡按揭或銀行申請。為甚麼需要安老按揭?