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1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMortgage Insurance Programme

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   資格準則. 按揭保險計劃適用於由業主自住的住宅物業。. 這計劃讓銀行可以借出最高可達物業價值95%的貸款，視乎貸款金額而定。. 此計劃現時的最高貸款額是1200萬。. 有關貸款準則及保費支付方法和金額，可參看附錄二。. 自從2004年12月7日開始，按揭證券公司 ...

2. www.eaa.org.hk › zh-cn › Information-CentreMortgage Insurance Programme : Eligibility and Premium - EAA簡

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   必须受「同意方案」规管而其预计建成日期必须在贷款日之后的12个月之内；及（b）物业并不是由确认人转售出来。. 此外，所有印花税必须在贷款前缴清。. 住宅物业（不包括新界的‘丁’、’祖’、’堂’物业或小型村屋），至于正在兴建的物业， （a）有关 ...

3. www.eaa.org.hk › zh-hkEstate Agents Authority 地產代理監管局

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   地產代理良好處理劏房租賃約章. Charter on Good Practices of Estate Agents in Handling Subdivided Unit Tenancy. 「經由持牌地產代理／營業員出租劏房」單張. “Letting of subdivided units by licensed estate agents/salespersons” leaflet. 消費者教育短片：境外樓花買唔買？. 計過風險先好買 ...

4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMortgage for Different Types of Properties - EAA

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   目錄. (3)不同類型物業的按揭. 雖然香港銀行一般會提供最高達物業價值七成的按揭貸款，但準買家應注意，銀行一般對不同類型物業有不同考慮，並會採用不同的按揭成數。. 所以買家在與賣方簽訂任何買賣合約前，應先查詢其銀行能為他擬購入的物業類別提供 ...

5. www.eaa.org.hk › Portals › 0在《專業天地》內，我們會解答持牌人的一些常見提問。 - EAA

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   問. 地產代理可否接受其中一個買家客戶提供額外的佣金,作為不向賣方客戶披露其他要約的報酬? 答 倘若地產代理接受額外佣金,作為不向賣方客戶披露其他準買家的要約的報酬,他/她便有可能觸犯《防止賄賂條例》及《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》(「《常規規例》」)。 根據《防止賄賂條例》第 9(1)條,「任何代理人無合法權限或合理辯解,索取或接受任何利益,作為他作出以下行為的誘因或報酬,或由於他作出以下行為而索取或接受任何利益,即屬犯罪: (a) 作出或不作出,或曾經作出或不作出任何與其主事人的事務或業務有關的作為;或. (b) 在與其主事人的事務或業務有關的事上對任何人予以或不予,或曾經予以或不予優待或虧待」。 地產代理於物業交易中代表賣方行事,其賣方客戶便是其主事人。

6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre39. Care should be taken in - EAA

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   許 小 姐 隨 即 通 知 代 理 乙 ， 但 因 已 過 了 三 個 月 的 限 期 ， 代 理 乙 以 此 理 由 拒 絕 代 許 小 姐 付 佣 金 。. 根 據 許 小 姐 與 代 理 甲 簽 訂 的 「 地 產 代 理 協 議 」 ， 在 協 議 有 效 期 內 許 小 姐 買 入 協 議 列 明 的 物 業 ， 不 論 是 否 ...

7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre37. Care should be taken - EAA

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   香 港 的 樓 宇 買 賣 程 序 比 較 特 別 ， 雙 方 在 簽 訂 正 式 買 賣 合 約 之 前 通 常 都 已 先 簽 立 了 一 份 臨 時 買 賣 合 約 。 如 果 簽 訂 臨 約 和 簽 訂 正 式 買 賣 合 約 的 買 家 ， 均 為 同 一 人 或 同 一 群 人 則 問 題 不 大 ， 否 則 便 須 注 意 ...