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2024年4月30日 · 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2024年4月30日. 今早開例會時，秘書話有裝修公司已經訂好位請大家食午餐，好酒好菜，希望大家賞面，有同事唔明白點解裝修公司請我們請午餐。. 新嚟同事唔知道，我們有租客執笠，一定會有人接手，如果新租客問我有冇裝修 ...
居屋百科. 物業查冊簡易精讀. 買賣物業除了要清楚銀行估價以及近期成交價，避免買貴樓之外，物業本身有沒有任何隱藏的過去都是十分重要。 香港所有物業，除了部分不打厘印的租約之外，由興建到落成，直到入伙後的所有文件都會呈上土地註冊處作紀錄，只要查閱土地登記冊，就可以知道物業的過去，驗明正身之後，才可以安心地去買。 我們可以透過這個網址進行網上查冊： https://www2.iris.gov.hk/eservices /welcome.jsp?language=zh_TW 。 還可以透過電郵、傳真等方法去索取複印本。 而物業代理亦有責任將物業查冊展示給準買家睇，以證明物業的狀況良好，所以作為買家來說，其實是不需要刻意去付錢查冊的。
1. 制定預算. 置業可以透過報紙、雜誌、地產網了解物業的市場價格，為自己制定目標物業，預算可支付的物業價格及一切雜費開支。. 2. 樓盤搜尋. 可透過地產代理或自行透過報紙、雜誌、地產資訊網搜尋適合自己的物業。. 3. 睇樓. 透過電話或電郵聯絡業主或 ...
1996年3月31日 (星島) 農曆新年過後，樓市有再度活躍的跡象，很多准業主都想知道以有限公司名義持有物業是否會比以個人名義持有物業較能減輕有關的稅務負擔。. 從理論上看，透過有限公司持有物業，會有以下几個好處：. 一．印花稅方面，如果物業的市值在 ...
湯文亮 2012-06-20 11:27:59. 如大家對於租務上有任何問題，請在此提出，我會文章「收租ABC (2)」為大家解答。. 5. PETER PAKER 2012-06-20 11:47:17. 6. 亮劍 2012-06-20 11:56:11. 下列人仕，如果手持物業收租，而拒哋每年都有填報差餉物業估價署嘅物業祥情申報表，打足厘印，同 ...
2012年11月1日 · 買方律師會建議買家要求賣家簽署一封為期1至3年擔當書，擔保一些未被發現的債項，無論年期多久，一定會有一個完結時限。 很多時，當擔保完結後，一些被隱瞞債項便出現，如何是好？ 這還未算，持有物業的有限公司以往簽署一些擔保，簽下一些擔保書，這些擔保書可能沒有失效日期，十年後有一日，有一個受害團體出示擔保書，要求賠償，驚未？ 這還未算，當雙方買賣完成，突然間出現一位人士，手執一份Trustee，信託書，證明該物業並不是屬於該有限公司，而它只不過是信託人，如何是好？ 本來這些事，應該做D.D時已經處理好，但現在買家要求，一切可能從簡，很容易發生危險，不得不小心。 上一則：
2022年11月24日 · 西貢區議員方國珊表示，景明苑的例子只是冰山一角，不少法團與管理公司之間簽收文件等流程不清晰，賬目一團糟，資金去向十分難查。 法例雖規定法團必須公開賬目，但並沒有懲罰及投訴機制，法團不公開，小業主若控告法團必須自掏腰包請律師 ...
