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  1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【物業查冊】甚麼叫釘契？釘契物業可否申請按揭？ - Midland Realty

    2020年11月23日 · 為甚麼會出現釘契？. 物業被 釘契 通常基於以下4大原因：. 1. 業主欠債. 業主拖欠銀行 按揭 、財務公司、管理公司或其他私人債務而被債權人循法律途徑追討及凍結資產. 2. 欠交款項. 業主欠交管理費，或契反公契條款，被業主立案法團提出申索；或者拖欠 差餉 ...

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【撤辣穩民心】美聯黃建業：樓市屬「朝陽初昇」「四座大山」壓頂 ...

    2024年3月26日 · 美聯集團主席黃建業 撤辣是樓市轉捩點，有助重建港人對前途、經濟前景及樓市的信心，有穩定民心的作用 。 現時 樓市 是「朝陽初昇」，購買力將有秩序湧現 ，推動交投維持活躍，因而 調升全年一手成交至約1.8萬宗水平，勢創5年新高，二手成交料錄 ...

  3. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【詹Sir話你知】鑿石屎的「後遺症」？ - 樓市資訊 | 美聯物業

    2020年9月1日 · 拆鑿的電炮愈來愈平，使用電炮更加普遍，以前在建築地盤鑿石屎（拆打混凝土）都經過心思熟慮才進行，現時建築及裝修業很隨便地就開動電炮鑿拆。在我以往驗樓經驗中，不時發現有主要結構元件如主樑、樓板、柱子等被鑿開，甚至隨意切割鋼筋。政府、裝修工程業界、物業管理公司再不改善 ...

  4. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【舊區重建】把握九龍城變天前入市搏升值 - 樓市資訊 | 美聯物業

    2022年6月7日 · 據市建局的構思計劃，整個 九龍城 重建項目大致可分為3個地盤，其中侯王道、龍崗道、衙前圍道和賈炳達道之間的大部分土地，將作商住發展，住宅樓面面積約217.88萬平方呎，平均實用面積約400平方呎的4,350伙單位就在此提供；即是九龍城街市所在的九龍城市政大樓一帶，距離港鐵屯馬線宋皇臺站 ...

  5. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【SSD鬆綁】「城·點」VS「珀御」屯門上車新盤大比拼 - ...

    2020年9月4日 · 配套完善之下，對項目價值自然有支持。. 而同區都有不少新型屋苑選擇，另一個今剛屆滿3年額外印花稅（SSD）綑綁期不久的 屯門 單幢新樓，位處屯門良德街8號 (新地 珀御 )，合共提供321伙分層住宅，位置上較偏離市中心，但距離輕鐵建生站只是約5分鐘步程 ...

  6. www.midland.com.hk › property-news › %e6%9c%80%e6%96%b0【釘契3大成因】僭建︳欠債︳業權糾紛 - 樓市資訊 | 美聯物業

    2019年11月25日 · 建築問題. 「釘契」不一定是業主欠債所致，僭建是最常見的引致「釘契」原因，當屋宇署發現物業僭建時，便會發出清拆令，要求業主在指定期限內清拆僭建物，而清拆令會註冊於土地註冊處，當為物業查冊時便會發現，也即是釘契。. 常見的清拆令包括: Order ...

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【加多利山】屹立九龍顯赫地段 與富豪家族有何淵源？ - Midland ...

    2021年7月7日 · 加多利山又名嘉道理山，與富豪家族嘉道理有極深淵源。. 他於1931年與葡國人布力架，以拍賣形成購入了此地皮，佔地130萬平方呎，當時是一片荒蕪秃地，但後來慢慢植樹及陸續建成洋房，令此處變成了鬧市中的綠洲。. 為紀念兩位拓荒者，這裏兩條主要道路 ...