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2023年6月17日 · 【明報專訊】萬錦市愛靜明思路夾活湃路一帶、位於Victoria Square社區內的一間獨立屋，5月11日以179萬元掛牌出售，在2日內以高出55萬元成交。 這間獨立屋位於18 Bruce Thomson Drive。 賣方經紀鮑女士 (Hiu Yan Bow)表示，這間屋的門牌是18號，在中國文化中代表好運，是個幸運號碼，亦可能是成交價較高的原因。 18幸運號碼似是高價原因. 這間房屋本來就處於一個理想的社區，內有4睡房4洗手間。 這間房屋設有木地板、花崗岩石餐桌面、餐廳式的護牆板和燃氣壁爐。 經紀說，銷售價格打破了萬錦北面地區類似房屋的紀錄。 她解釋說，這次能夠迅速成功出售，可以歸因於許多因素，部分應與這間屋門牌號碼有關。
2024年4月6日 · 4個單元現正掛牌出售，地下室單元的掛牌價為499,900元，鎮屋為999,900元，半獨立式單元為159.99萬元，花園屋為129.99萬元，與該社區的獨立式住宅價格不相上下。 代理這處物業的大城市房地產公司 (Big City Realty)房地產經紀人克里科里安 (Armen Krikorian)表示，這個項目結合了建築商的獨特眼光與多倫多市對更多住房的需求。 建築商於2020年10月以102萬元的價格收購了這處物業，原來的建築是一棟平房。 克里科里安說：「它能滿足各種人口和各種家庭規模的需求。 年輕夫婦、想換個小房子的人、想靠近市中心但又不想住在上城區的人等等。
2024年2月26日 · 至於持195萬元至205萬元的預算，去年12月可買溫市3.1睡房、2.4間洗手間和1427呎居住空間的單位；該呎數較大溫地區少526呎，較全國平均差距擴大，少達1074呎。 本國另一貴樓市場大多倫多地區，在2023年12月的平均房價介於95萬元至105萬元，可擁有3個睡房、2.3個洗手間和1,459平方呎的居住面積，與加國平均數據相比，少了301平方呎。 如以相同的價位在多倫多置業，能夠買到的物業擁有2.8個睡房、1.9個洗手間和1,218平方呎的居住面積，與大多倫多地區的平均數據相比，少了241平方呎。 與加國平均數據相比，少了542平方呎。
2023年11月23日 · 「朗然」兩幢大廈422個單位，以市價六二折出售，售價255.5萬至645.6萬元，呎價8212至9812元，平均呎價8916元，即十足市值價近1.44萬元，較房委會「居屋2023」同區3個項目高約兩成。 房協稱項目設會所和配備家電，交樓標準較居屋高，定價不能直接比較，料多人申請。 有測量師稱「朗然」位置「吊腳」，十足市值呎價應降至約1.3萬元較合理。 六二折入場費255萬 下周可申最快2025入伙. 「朗然」有35個一房、339個兩房及48個三房單位，實用面積約303至658平方呎，配備34個住宅車位及會所等設施 (見表)。 房協表示，交樓標準包括全屋鋪地磚，附設廚櫃、煮食爐、冷氣機、抽油煙機、熱水爐及浴室潔具，每戶設露台。 項目預計明年2月公布抽籤結果、第二季揀樓，最快2025年底入伙。
2022年1月23日 · 本本地華裔地產經紀Kenny Choi在接受本報訪問時表示，目前普遍的建房成本大概都需要每平方呎300多元，比4年前上升近5成。 Kenny Choi舉例，他的其中一名顧客在4至5年前，在溫哥華東區建造了一間兩層連地下室的獨立屋，當時的造價是每平方呎200到250元，而若該名顧客現在要建造同一間獨立屋，預計每平方呎需要350到400元。 他解釋，建房成本上升其中很大的原因是全球目前出現物資供應短缺的問題，導致建屋材料價格顯著上升，而工人的工資也有明顯的提升。 另一名本地華裔地產經紀Angelina Lin也指出，目前在溫市西區建房的平均造價也是每平方呎約350元，即使是列治文也大概需要300元。 但她認為，溫市建房成本昂貴，有一部分是與市府建屋項目的審批程序有關。
2024年4月3日 · 在去年最後一季，價值79.63萬元的住宅每月供款增加3.3%，即升至3990元。 儘管樓價略為回落，但供款仍上漲。 該等住宅包括獨立屋、半獨立屋和柏文單位。 皇銀指，所有地區樓市的負擔能力均出現下降，其中以溫哥華、維多利亞和多倫多的惡劣程度最為嚴重。 霍格預計，當息口回落時，樓價不會飈升，但他認為，由於新冠疫情期間樓價暴增50%，負擔能力仍不能緩解。 他指，疫情前已出現房屋愈來愈不能負擔的現象，其核心原因是房屋供應無法滿足強勁的需求。 在卑詩，特別是低陸平原地區，房屋負擔能力多年來一直是個重大問題。 省府已採取措施試圖壓低樓價，包括引入外國買家稅和房屋空置稅等。
2023年6月13日 · 於溫東11街的獨立屋有兩層樓及地下室，售價為209.99萬元，「合作買屋」的每個家庭只需支付約100多萬元。 一個家庭居住在地下室，另一個家庭居住在二樓，一樓則是由兩個家庭共同使用。 布納說，這個情況顯示大溫地區居民正在尋求其他方法去突破傳統住屋的限制，並對合作買屋及共居有所需求。 她指「合作買屋」有別於分契持有，前者屬各業主持某個百分比的業權。 至於分契式，於溫哥華市需先取得市府批核，並可能花上數以十萬元計的費用，而在「合作買屋」的形式下，分拆的是業權，不是建築物。 不過，布納建議考慮「合作買屋」者需聘請熟悉房產業權的律師，徹底就交易詳情及可能影響供款的情況進行了解，因為如果有一方想退出，情況可能變得非常混亂。 合作房屋其實早有先例，但形式不同。
