搜尋結果
頂讓店吃大虧實務經驗談頂讓店面前至少要先探詢一下為什麼這家店要頂讓，讓店店家大多數是不會和你講白，但你可透過旁敲側擊或是觀察得到一些做為判斷的訊息。
在 頂讓店面 過程中應慎防值錢 生財器具及營業設備 被人掉包、或被股東或廠商或是其他人搬走，所有生財設備硬體記得要拍照存證，高價物件要記得寫入合約內，成為合約的條款或附件之一，細項清點不易，建議可用拍照存證方式，亦要明確定出違約及懲罰性賠償條款。 若有客戶名單轉讓，需留意客戶名單資料是否齊全、是否為有效名單，這可都要列入接手頂讓前的評估考量，可避免降低雙方認知上的糾紛。 最後提醒有意採 頂讓店面 模式的 創業開店業者 ， 開店營業 絕不能忽略風險，因此 頂讓店面 開店業者務必要事先盤算好自身財力到那和能力在那，設定好 頂讓總金額 和租金上限，才不會日後發生無以為濟的遺憾。 頂讓店面天下沒有白吃的晚餐. 頂讓店面 模式 創業者 請注意，天下沒有白吃的晚餐，越美好的事物，陷阱就越多！
頂讓店 開店有頂店原地經營或是頂店遷移兩種模式，最常見的應是頂店後原地經營模式，然如頂店新業主怕麻煩，或是擔心讓店主欠款數字很大，而表明不概括承受 預放金 、已發放出去的優惠促銷卷、甚至是禮卷。 讓店業主若是經營一間不虧損的店，就會有要提高 頂讓售價 的打算，再來如果讓店業者將以往客人預放的錢退還給客人，試問，客人的心裡會不會對這間店信譽產生疑惑，未來頂店者一接手，客人他還敢繼續擺預放金或者是買禮卷消費嗎？
或是加盟合約內會有一“在未經加盟總部書面同意下,任意轉讓加盟店與第三人,視為侵權”也就是必須先經總部同意才可轉讓，以上這些合約約定看似合理，但加盟者在簽約前應慎思，若日後經營不善或是因其他因素要頂讓，這會不會造成很大的困擾。. 阿甘創業 ...
頂讓的優點是可以用較低的成本取得開店應具備的生財器具和既有顧客群，但頂讓也有其缺點那就是開辦費、營業管理、貨源、銷售、技術都得自己來籌劃及進行。 最後我們選擇頂讓一家 早餐店 開業，一大社區出入口且是人潮往來密集的公車站旁，生意雖比我們先前去打工的早餐店稍差一些些，但利潤還算不錯。 頂讓早餐店創業經驗談. 我目前也在開早餐店，是花12萬頂上一手的，店內裝潢座椅看起來有點舊，點是不錯在學校旁，換店名和招牌總投入的總資本差不多15萬!最近有在打算要把他頂讓出去。
如沒有成交讓出你要付出5萬元代辦費. 個人 委託仲介頂讓店面經驗 ，他們起初會來店估價且會先將您的店面高估， 其一是可將『代辦費或是手續費』拉高，其二是 讓你覺得這家店有那麼高的價值，符合你頂讓者想賣貴的心理店。. 他們真的會替你拍照上網+刊 ...
頂讓店面實務上，頂讓雙方在簽頂讓合約時房東最好是在場，且同時與房東重新簽店面租約，若房東不在場務必要讓房東知道有頂讓行為發生，最好是有房東同意書，店面承租合約中，要特別留意一條退租時房客要恢復原狀條款，因為若不幸遇到超龜毛房東要你
