香港銀行最優惠利率 p 相關
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最優惠利率｜20間銀行P按利率比較 與H按分別、加息影響一覽. 最優惠利率｜香港銀行通常提供兩種被稱為「H按」與「P按」的按揭貸款，其中「P按」是指以銀行最優惠利率 (Prime Rate)計算的按揭貸款計劃。. 如果美國聯儲局加息，香港銀行的最優惠利率亦有機會 ...
現時市場上主要有兩個最常採用的最優惠利率水平，分為「大P」 (5.25%)及「細P」 (5%)。使用細P的包括滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港等，大P則為其他銀行採用。P按會以"P -x%" 計算實際按揭息率。
2 天前 · 各大銀行的P按最優惠利率（Prime Rate） 甚麼是P按？ P按中的P是PRIME RATE的簡稱，即最優惠利率，所以P按是以最優惠利率計算的按揭貸款息率。 不同銀行會有不同的P，而銀行為吸引按揭客戶選取P按，一般會將P減去某個由銀行訂立的百分比，故實際按揭利率一般會較最優惠利率為低。 甚麼是H按？ H按中的H是指HIBOR，意指 香港銀行同業拆息 ，亦即是銀行互相借貸的息率。 故H按是根據港銀同業拆息去計算的按揭貸款息率。 HIBOR亦有多種，由隔夜到12個月都有，不過本港多數H按的貸款人，大多會採用1個月港元香港銀行同業拆息。 何時一定選H按？ 如果H按的封頂位和P按是相同，那麼選擇按揭計劃時，一定是選H按。 原因如下： 如果 HIBOR下跌至封頂位以下，H按的利率會比P按低。
大P及細P有何差別？ H按 vs P按 哪個較著數? 先從答案說起：根據過往香港的 銀行按揭利率 紀錄，H按確實的比P按較為優勝，供款負擔普遍較輕。 絕大多數情況之下，H按的利率較低，即使在短時間內上升，仍會快速回落，幾乎不會觸及P按的水平。 H按好處：長期低水 但變動風險高. 至於H按會較P按好的原因，則是與香港銀行所奉行的金融制度，以及身處的經濟大環境有關。 H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上是銀行與銀行之間的借貸利率，銀行只是「借用」了這個內部利率，去計算 按揭 利率。
2024年8月1日 · P按是來自銀行最傳統的「最優惠利率」，即為Prime Rate，是活期利率的一種。 而最優惠利率，就是銀行計算借出資金能有多少基本利潤的利率，P按便 ...
香港銀行通常提供兩種被稱為「H按」與「P按」的按揭貸款，其中「P按」是指以銀行最優惠利率(Prime Rate)計算的按揭貸款計劃。 如果美國聯儲局加息，香港銀行的最優惠利率亦有機會上調，選擇P按的供樓人士的供樓負擔自然會增加。
香港銀行為住宅物業提供的 按揭貸款 主要分為兩大類： P按（最優惠利率按揭） 及 H按（銀行同業拆息按揭） 。 根據金管局資料，高達9成半供樓一族採用這兩種浮息按揭計劃。 在過去大多數時期， H按 的實際利率及供款比 P按 低，加上H按的封頂位通常等如P按，因此住宅物業買家的普遍印象是 H按更加著數。 不過，銀行亦曾試過在加息周期時，將H按的實際利率上調至高於P按，這時候 P按 反而更加低息。 因此， H按 與 P按 孰優孰劣要按市況而定，不能一概而論。 選擇按揭計劃或轉按時，宜了解兩者的實際利率計算方法，衡量利率變化可能帶來的風險。 🎁OneDegree X Planto火險限時優惠：送高達HK$200百佳超市現金券.
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