驗樓問題 - 雅虎香港搜尋結果

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www.orientalsunday.hk › 最新娛聞 › 鄭家純-雞排妹-驗鄭家純三小時放題式驗樓超長清單嚇親窒網民：全世界沒有一間符 ...

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2021年12月3日 · Dec 3 2021. 雞排妹鄭家純向來新聞多多又惹火，最近鄭家純斥資六千萬台幣 (約1,680萬港幣)在台灣置業，收樓後進行長達三小時驗樓，連她自己也稱之為「處女座驗屋是建商的惡夢」，並分享了一份超長的驗樓清單，網民反應兩極，向來敢言的鄭家純對批評她的網民作出大反擊，再次引起網上熱討﹗. 文：東方新地｜圖：IG@ili.cheng、FB@鄭家純. 鄭家純六千台幣購千呎豪宅.
www.orientalsunday.hk › 熱話 › 靈異屋苑-香港-公屋-鬼香港四大最靈異屋苑網民齊分享「驚」歷 | 熱話 | 東方新地

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2018年7月8日 · 熱話. CentralEditor_OS. Jul 8 2018. 廣告. 香港樓價貴到hihi，土地問題又嚴重，公屋最少都要排5年以上，所以好多人都唔驚住凶宅，寧願入住靈異公屋！. 到底係靈異屋苑得人驚，定係冇樓住得人驚啲呢？. 閱讀全文. 原文：環球膠報圖片來源：維基百科、巴打絲打「11 ...
www.orientalsunday.hk › 最新娛聞 › 林子善買樓秘訣林子善35歲兩層樓揸手秘訣一字記之曰：慳！ | 最新娛聞 | 東方新地

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2018年4月5日 · 最新娛聞. CentralEditor_OS. Apr 5 2018. 現今世代好多年青人都狂呻上車買樓係難事，但屋邨出身嘅林子善不但自己成功上車，仲買咗間村屋畀父母住，又借埋首期幫阿哥上車買樓，35歲已經係兩層樓嘅業主，唔使靠父幹，全因佢夠勤力兼慳家，不但經營冰室事事親力親為，平日連旅行都好少去，亦好少出街食飯，實行慳得一蚊得一蚊！撰文：東方新地｜圖片：新傳媒圖片庫. 林子善上車買樓全靠慳. 35歲林子善日前筵開63圍同老婆Kary補擺喜酒，今次婚禮豪花咗七位數字，林子善話儲錢都儲足兩年：「除咗無綫返工外，我出面都有『跑山』搵錢，慳啲使囉，結婚我唔會理賺定蝕！為慳錢日日在家煮飯.
其他人也問了
驗樓可以驗幾次?
目前，在不少媒體或社交平台上，大家均可看見驗樓師到不同新盤單位驗樓，然後一次過提出單位內的問題。實際上，驗樓可以不只是驗一次！消委會指，當發展商獲得政府派出入伙紙後，即可找來團隊自行檢查及進行執修。然後，再予準業主7天時間，自行檢查。此時，準業主可找來驗樓師檢查，記下問題位置﹐再通知發展商處理。不少準業主以為驗樓至此便結束，但實際上，待發展商按買家要求整修後，準業主仍可再次請驗樓師檢查，然後再請發展商整修。

消委會驗樓建議：點判斷驗樓師合唔合資格？自己驗會搞到遲入伙？ - …

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什麼情況下要驗樓?
如果驗樓時發現是劏房，大部份銀行便不會批出按揭。如果有改建，測量師行可能會在估價打折因而扣減了按揭成數。有些銀行會在簽了貸款信後臨成交前才突然要求驗樓，上車客如選擇這種銀行要小心。什麼情況下銀行要驗樓？驗樓主要是驗什麼？驗樓時如發現有潛建或改建，按揭會不會不批？有租客可免驗樓？什麼情況下銀行要驗樓？通常以下情況銀行會要求驗樓：樓齡太大：大行一般30年樓齡以上要驗樓，中小行在這方面較有彈性，可能40年樓以上才需要驗，或不會因樓齡而要求驗樓。如果申請高成數按揭經HKMC，因高樓齡需要驗樓的機會便大。物業有屋宇署 Order: 如果物業有屋宇署 Order 24, 即暗示有潛建，銀行一般會驗樓。

申請按揭，銀行要驗樓之注意事項 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Li…

starpagency.com/了解更多/邊間銀行做按好/申請按揭-驗樓-注意事項/
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驗樓師是什麼?
驗樓師會為新樓的裝修檢驗，包括天花版、地板、地磚、牆身批盪、地腳線、來去水、渠、浴簾架、窗台等。現時新樓發展商通常附送全屋電器，包括冷氣機、抽油煙機、門鈴、洗衣機、訪客電話、雪櫃、微波爐、熱水爐等，驗樓師亦會測試是否運作良好。驗樓價錢平均幾多?

2022【驗樓】推薦連價格資訊 | 比較價格、評分 | Anyone

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香港驗樓多少錢?
香港驗樓師收費一般按物業實用面積計算，以每呎計算，平均每呎約港幣$3至$5。驗樓師收費會按新樓和二手樓會略有不同，而二手樓驗樓價錢會因應樓齡而有所調整。以一個800呎一手單位為例，驗樓收費約為$2,400-$3,200。 *有些驗樓公司可能設有最低收費驗樓費用，視乎個別公司而定。

【驗樓】2024香港專業驗樓師推薦｜驗樓收費每尺$3起 | Toby

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www.orientalsunday.hk › 最新娛聞 › 方健儀-前新聞主45歲方健儀逆市再做業主開箱1,850萬樓親自回應網民擔心變負資產 ...

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2022年12月28日 · Dec 28 2022. 現年45歲的前TVB新聞主播方健儀近日拍片開箱新屋，原來她在兩年前抽中買新樓，到今年Boxing Day（12月26日）終於收樓，不過在這兩年間樓市下跌，有不少網民都擔心她因此變成「負資產」，方健儀就對此親自作出了回應。方健儀買大圍極高層3房戶. 方健儀在片中分享了自己的新屋內部景觀和廚廁布置等，原來這間新屋，是她在兩年前以1,850萬元購入了柏傲莊2A座極高層B室，為一個坐向東北的3房單位，實用面積754方呎，外望沙田城門河景色。方健儀在Boxing Day拍片開箱新屋，網友目測樓底有3.3M。（圖片來源：IG@akinafong）方健儀一入屋已大讚門口玄關位設有全身鏡，方便她出街前可以整理儀容。（圖片來源：YouTube@Akina Fong）
www.orientalsunday.hk › 熱話 › 公屋仔-大波妹-毒l-300060公屋仔想媾名校有錢大波妹網民：毒L切忌太過自信 | 熱話 | 東方新地

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2018年9月11日 · 最近就有個公屋仔返工時，經常見到個樣靚身材正嘅大波妹，好想試試溝對方，點知發現女方屋企有錢之餘，仲要係讀劍橋！於是佢就上討論徵詢一班巴絲打意見，點先可以高攀到呢個正妹。原文如下：疑似大波妹真身. 有網民就搵到疑似係公屋仔口中名校大波妹嘅正相，唔知堅定流，睇睇先！但人哋好似有男朋友啦喎！巴打：毒L切忌太過自信. 唔少網民紛紛留言，覺得呢個公屋仔未免太有自信，正所謂「毒L切忌太過自信」！學好啲中文先？有網民食花生話個公屋仔自稱係讀中大，但堂堂大學生，簡單嘅中文都未打得好，都係算吧啦！更多潮文：公屋仔公審私樓妹網民反插：做狗公又唔L認. 是咁的，樓主就聲稱「自己個朋友」追力一位住私樓嘅妹妹，但係就不幸食檸檬，嬲爆之下決定將呢位「典型港女」嘅真面目公諸於世～
www.orientalsunday.hk › 最新娛聞 › 雪姨-認錯-壞習慣雪姨「上水」拍片認錯承諾改壞習慣網民唔受落破解新片Dislike真 ...

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2022年3月2日 · Mar 2 2022. 有「富貴KOL」之稱的雪姨在農曆新年前品評酒店及茶記出的盆菜，食家上身狠批茶記出品水準不及酒店，火速吸嬲並引發關公災難，潛水超過一個月﹗雪姨終於上水，並拍片講斷捨離，同時在八分鐘片中雪姨認錯又承諾會改掉壞習慣﹗網民反應兩極﹗. 雪姨：人生低潮時，要懂得起番身﹗. 雪姨以「實踐斷捨離」為題分享自己打算斷捨離的五件事物，片中雪姨話過去個多月經歷人生低潮，兩星期前其指甲店領養的貓又因心臟病離世，雪姨話人生總會經歷高低，在低潮時，面對困難時，懂得在一堆碎片中起番身﹗. 雪姨潛水個多月，終於上水拍片﹗（圖片來源：YouTube＠Snow E）不斷重覆「要做一個更好嘅人﹗」
www.orientalsunday.hk › 最新娛聞 › 入住請敲門2-林婷《入住請敲門2》文青女神林婷表現反常網民嚇親：真係好癡線！ | ...

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2018年7月26日 · 林婷更去夜闖有成50年歷史嘅「雙溪巴里組屋」，該處係出名嘅自殺勝地，欠缺基本樓宇設備。林婷需要逐層樓行上去，但喺樓梯轉角嘅牆身就見到相傳有辟邪功效嘅黑狗血⋯⋯連同行嘅師傅都警告佢唔好再繼續探險啦！