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2017年3月24日 · 2. 講起驗樓，許多人都會即時想起詹濟南。 理由無他，除了因為他是本港第一位驗樓師，還因為他在媒體前的鮮明形象——穿上波鞋，牛仔褲加件紅色Polo恤，拿着金屬「指揮棒」在單位內左敲右敲。 不過，對於這位「驗樓判官」的出身卻較少人提及。 現年57歲的詹Sir家境並不富裕，16歲時已在地盤工作，半工讀完成土木工程系課程。 按正常「劇本」，理應加入建築業，大有機會幫發展商打工，但為何會掉轉槍頭，幫小業主驗樓，打發展商「小報告」？ 在地盤工作逾10年，詹Sir自創驗樓評分表，坦言「機會是留給有準備的人」。 (鍾偉德攝) 半工讀 打地盤工. 擁有兩個物業的詹Sir，大半生與「磚頭」結緣，成功沒有「父幹」。 少年時，父母任職小販，家住大坑馬山木屋區附近的唐樓分租房，一個只有400呎的單位住上13人。
2017年3月24日 · 化骨壁虎、殭屍露台未算驚嚇 詹Sir驗樓最怕遇正兩類人. 香港新盤奇則處處，「驗樓判官」詹濟南2000年入行至今，已驗收超過1萬個新舊單位，見過不少光怪陸離的景象——天花牆角位置生出貌似「靈芝」的菌類物體、頂層複式單位天台竟無圍欄、貨尾 ...
- 預設床背軟墊 或阻擋露台出入
- 衣櫃不設掛桿 深度低於標準
- 打開摺檯僅餘13吋通道 「肥啲都過唔倒」
評及樓質素之前，詹Sir先點評單位的設計。一如屯門恆大．珺瓏灣兩期，發展商預先為業主設置部分裝修，包括床背的軟墊，詹Sir認為是畫蛇添足，大幅限制戶主室内設計布置。 他舉例，假設戶主根據床背位置，放置一張約6呎半的睡床，將會阻礙通往露台的出入口（見下圖），只餘十多吋空間、即僅夠一個身位出入，而且露台門不能全打開。故詹Sir建議，把睡床靠右擺放、即靠向廚房一邊，雖未能與床背一致，但出入活動會較方便，避免「腳撞床尾」。 詹sir又指，由於擺放睡床後，床尾空間有限，若業主需到露台晾曬濕衣服，或有機會因而弄濕寢具，幸而單位有提供二合一洗衣乾衣機。
另外，單位近門口玄關位置，設有入牆衣櫃，但衣櫃內竟不設掛桿。詹sir見狀設計，笑指「可能design嗰個都好似我咁唔掛衫啦。」 詹Sir指，假如業主只摺曡衣服，相當浪費衣櫃的儲物空間，建議業主額外購買可調式掛桿，方便掛衫。不過由於整個衣櫃僅高45吋（約1.14米），即使另外配置掛桿亦未必夠掛起一件男裝長外套，唯一辦法是降低衣櫃下格層板，以增加櫃內高度。 此外，經詹sir量度後，發現衣櫃內櫳深度只得約42厘米，低於一般50厘米的標準。故若然想善用衣櫃空間，除添置掛桿外，可考慮使用旋轉式衣架。
由於單位空間有限，廳區提供一張可摺式餐檯，惟詹Sir發現，當打開餐檯後，走廊通道僅剩13吋半（約35厘米），需稍微側身才能通過，「肥啲都過唔到」。若然屋內有孕婦，出入恐怕需要先收起摺板。 詹Sir又認為，開放式廚房的耐火牆僅因法例「為起而起」，大大減低開放式廚房的便利性。他認為，即使耐火牆可以減低因煮食時引起的火警，亦未能阻止屋内其他家電引起的火災。此外，他又批評廚房提供的「廚櫃」，多用於掩蓋電箱， 「似遮嘢多過擺嘢」，實際收納空間不多，業主或需另外購置收納櫃，以存放廚具。
2019年3月13日 · 過去一年，著名驗樓師、香港專業驗樓學會會長、工程監督詹濟南（詹Sir）過去一年檢驗逾40多個新落成屋苑，見盡不少奇難雜症。 一如以往，詹Sir分享過去一年所見所聞，今年最令人震驚的是，居然在新盤中發現「青蛙王國」！
2022年12月18日 · 大圍站柏傲莊 I 月初已獲批滿意紙，近日陸續通知業主收樓。記者偕資深驗樓師詹濟南（詹Sir）驗收柏傲莊 I 一伙三房單位。經詹Sir團隊仔細驗收，發
2022年8月2日 · 若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：property@hk01.com我們會盡快與你聯絡。
2021年12月21日 · 長實（1113）與港鐵（0066）合作發展的日出康城SEA TO SKY，2020年開售，近月陸續收樓。記者偕資深驗樓師詹濟南的徒弟陳智康（康Sir），驗收屋苑一
