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2023年12月29日 · 地產新聞. 息口下降仍高企 業主繼續捱貴息. (文匯報) 2023年12月29日. 雖然全球息口有望在2024年稍為回落，不過分析普遍認為，明年聯儲局以至歐洲央行的減息幅度都不足以讓息口短期內回到加息前水平，相對高息的金融市場環境仍然會持續一段時間，意味不少業主在未來一兩年仍然要捱貴息，各地金融機構亦將會面對愈來愈大的壓力。 香港文匯報訊（特約記者 余家昌） 穆迪投資者服務公司早前發表的2024年經濟展望報告就指出，高息環境和發達經濟體失業率上升將削弱資產質素，其中美國和歐洲的房地產風險敞口正構成愈來愈大的風險，亞太地區房地產市場的部分壓力也可能持續。 美銀行業形勢料惡化. 報告指出，儘管預計各國央行將開始減息，但預計明年全球銀根仍將維持緊張，進而拖累經濟增長。
2024年5月11日 · 富人破產將成新常態. 何熊輝. 2024年5月11日. 撤辣後兩個月，一及二手市場交投齊齊回歸平靜，撤辣後首月，業界人士無不認為樓市將重拾升軌，但踏入五月份，地產界人士又高呼要加大力度放寬國内人來港救市。. 樓市彈不起又尋底，資產大減值年代已勢不可擋 ...
2024年3月17日 · 其實如果只有幾間銀行高息搶定存，不放貸是沒有問題，但現在差不多全部香港銀行都唔借錢俾人買樓，同時又用高息搶定存，難免令人懷疑在銀行之間有冇合謀定價，如果有某種默契，大家一齊唔放貸，令到借錢買樓的人自願多付利息，咁樣情況更加嚴重
2024年4月29日 · 現今香港銀行總存款超過16萬億港元，其中有大約45%的存款是放在活期和儲蓄戶口，這些金額是非常巨大的存款，大家都知道活期戶口的利率非常低甚至沒有，用這龐大的活期存款來承造住宅按揭，銀行可以賺取很大的息差。 以活期存款做按揭 銀行賺大錢
2024年5月3日 · 港銀P息維持不變 按息年底前望回落 (東方) 2024年5月3日 按揭界料本港按息將橫行。 具指標性的香港3大發鈔銀行最優惠利率（P）繼續按兵不動，按揭界相信本港按息將橫行一段時間，直至下半年或微調P息。香港金融管理局亦重申，港 ...
2024年5月8日 · 地產新聞. 拆息高企 銀行資金成本續受壓 傳滙豐按揭全線「零回贈」 (文匯報) 2024年5月8日. 有消息指，目前滙豐不論是樓花按揭、按保或非按保個案近乎全線「零回贈」，只有部分綠色按揭仍提供象徵式約千元的回贈。 資料圖片. 面對拆息高於按息持續已一年，銀行資金成本持續受壓，本地銀行再次削減按揭現金回贈。 據市場消息指出，目前滙豐不論是樓花按揭、按保或非按保個案近乎全線「零回贈」，只有部分綠色按揭仍提供象徵式約千元的回贈，消息更指該行不傾向為村屋客戶提供拆息按揭（H按），以提供最優惠利率按揭（P按）為主。 有按揭中介表示，銀行基於成本及邊際利潤、風險管理等因素料會陸續改變其按揭業務策略，建議買家貨比三家，預留更多時間處理按揭事宜。 香港文匯報記者 梁悅琴.
2022年8月12日 · 地產新聞. 【抗逆能力大增】20厘超高息年代難再現. (文匯報) 2022年8月12日. 隨着美國加快加息步伐，聯匯制度下令港息有需要與美息同步，否則就會引發套息活動令資金流去美元，所以目前本港銀行跟隨美元加息的壓力愈來愈大，亦意味本港即將告別超低息環境。 究竟香港按息可以有幾高？ 香港有否機會重現八十年代出現息口20多厘水平？ 若要出現港息高於美息難度又有幾大？ 臻享顧問董事總經理王良享表示，八十年代出現港息20多厘情況，其中一個原因是1984年中英聯合聲明簽署，那段時間人心忐忑，令港元面對很大貶值壓力，當時場外交易（OTC）美元兌港元亦曾高見10算，但之後制定聯匯制度後一直行之有效，而參考以往經驗，絕少出現港息高於美息情況。
