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  1. 2012年4月11日 · 談樓說地:建築物管理條例與大廈公契 (上) 隨著社會富裕及私人物業的比例持續增加,公眾對物業管理工作及業主權益亦日漸關心。. 地政總署在1987 ...

  2. 2015年12月7日 · 騎樓是一種具有中西合璧風格的建築,這種建築的特點是具有一種可以遮擋陽光和雨水的走廊空間。 據網上資料顯示,騎樓乃是英國人抵達印度之後,因為難以適應當地的環境,而在修造建築時進行微調修改的產物。 久而久之,騎樓成為了遍佈中國華南和東南亞地區的一種建築形態,極具歷史感、藝術感的建築。 在廣東,無論是嶺南文化中心的廣州,還是潮汕地區的汕頭,漫步在古舊的老城區中,都能夠看見極具歷史風味、年代久遠的騎樓建築。 騎樓建築的地下,目前多用作舖面營業之用,樓上的幾層,則是用來住人。 只要是目前還有騎樓的地方,無論在香港、中國內地抑或海外,大體上是這樣的用法。 騎樓建築雖建造時間各不相同,但是代表的,卻是近代以來中國華南地區包括香港的開埠歷程,也是中國社會的歷史符號。

  3. 2012年2月29日 · 上世紀50年代以前的樓宇買賣是以一整幢作為單位,分層出售及公契的概念始於1955年,較著名分層出售物業有蟾宮大廈和香檳大廈。 早年的大廈公契由發展商自行訂立,當中有一些條款令個別小業主的權益未能充分保障:如,一、經理人酬金釐定;二、由發展商或其指定的經理人永久管理;三、管理支出分攤方式;四、外牆及公眾地方的使用特權等。 這些問題漸漸成為大廈管理的核心矛盾。 直至1987年年底,地政總署發出大廈公契指引,內列一些標準條款,發展商須依照公契指引草擬條文。 政府後來曾於1999年及2006年修訂公契指引,進一步完善機制,避免在草擬公契時出現不公平的條款。 大廈公契是一份具法律效力的文件,對所有在土地註冊處註冊的業主均有約束力。

  4. 2011年11月6日 · 崑崙山是天下祖山一說從未改變過,均認為它氣勢雄偉,是宇宙間最高大的山,其五支山脈,其中三支向東南進入中國,分為北乾、中乾和南乾。 而這三大乾就是中國歷代視為龍脈走向的山脈。 明代徐霞客跑遍大江南北,四十年搜尋南乾龍,目的就是為了證實金陵(今南京)與崑崙山一脈相通。 據《天下輿圖總考》所記,北乾龍起自崑崙山,終於天壽山,故天壽山為龍脈萬里而來的聚結之處。 北京城位於北乾龍之上,天壽山是北乾龍的正結,即北京城的龍脈鎮山(玄武山)。 天壽山前為廣闊的平原,龍脈至此便潛入地中,是為藏,為樂建紫禁城時,於宮城北累築萬歲山(今景山),以之為龍脈的龍穴脊山,把潛入地中的龍脈引出,成為紫禁城的龍脈鎮山。 紫禁城氣上通天. 前曾提及「氣」,到底甚麼是「氣」?

  5. 2019年1月5日 · 話說本港建有不少古老大宅,在摩星嶺道61號的緋荔榭(Felix Villa)即為其中一幢,又名緋麗榭,1922年興建,列為三級歷史建築;以其時業主--英國商人Felix Alexander Joseph命名,香港大學在1957年購入並改作職員宿舍,現已改為出租之用;緋荔榭為古典復興式建築,樓高3層,設有圓形窗台、煙囪與露台,每個單位的面積約三千平方呎。

  6. 2012年7月17日 · 鄧氏宗祠是香港最大的祠堂之一,並為屏山文物徑的重點古蹟之一,據鄧氏族譜所載,宗祠至今已有700多年歷史。 由兩大宗祠向坑尾村方向前行,會到達文物徑內另一建築群—覲廷書室和消暑軒。 覲廷書室是一所私塾,於1870年落成,是屏山鄧族廿二世祖香泉公為紀念先父覲廷公而興建。 鄧族設立書室的目的是培養族中子弟考取科舉,進身仕途,提升家族的社會地位。 因此,覲廷書室兼具教育及祭祖的意義。 覲廷書室於1991年完成修繕工程,書室回復昔日光彩。 相關新聞. 【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】 文匯網是香港文匯報全資附屬網站,面向全球華人,溝通兩岸三地,每日提供大量及時準確的新聞及資訊。

  7. 2019年2月27日 · 幾何裡有些定理,課程內是較少提及的,奧數裡則會講到,例如托勒密定理。. 定理是這樣的:. 托勒密定理:對於圓內接四邊形ABCD,AB.CD + BC.DA ...

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