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  3. 申請車位按揭時銀行會估評借款人的供款與入息比率並進行壓力測試界線亦住宅按揭的要求一致: 供款與入息比率基本要求:壓力測試前,每月供款不可超過入息50% 壓力測試:模擬加息3厘後,供款與入息比率不可超過60% 留意還款年期及可用按揭計劃限制. 買住宅物業按揭還款年期最長可達30年但車位按揭還款期上限是15年短足足一半。 此外, 並非所有銀行都有提供車位按揭,而且一般只設 P按 計劃,選擇比 樓宇按揭 少 。 車位買家記得要清楚計算每月實際支出才入市。 車位估價資訊相對不透明. 無論買樓還是買車位,要確保銀行能批出足夠按揭貸款,買家事前須向查詢估價,確保銀行估價不會與成交價相差太遠。

  4. 2023年4月28日 · 車位估值並非好像其他物業估值般需要考慮物業的準確面積或呎價因為每個車位一般只供一輛私家車所停泊而這就是車位的價值。 當然,如果個別較大或較深的車位有足夠空間停泊第二輛私家車的話,它的價值就會相對地較高。

  5. 2021年7月12日 · Business Digest Editorial. 2021年7月12日 · 5 分鐘文章. 車位的作用不在局限於安泊自己座駕更能視為物業投資項目。. 不過未有筆直買車位不妨選擇考慮車位按揭入手。. 你又懂得車位按揭年期車位按揭估價的詳情?. 做車位按揭又需不需要過壓力 ...

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