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2021年8月30日 · 查閱成交紀錄冊：公眾可在樓盤銷售日到售樓處查閱成交紀錄冊，或在樓盤開始發售後到發展項目的網站查閱。 成交紀錄冊載有臨時買賣合約及買賣合約的簽立日期、成交價和支付條款等資料。
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- 消耗表問題多
- 購樓意向登記數目仔細睇
- 勿輕信現場推銷
銷監局要求發展商設置消耗表，公布當時最新的單位銷售情況，包括當日可供揀選單位、已簽立臨時買賣合約的單位，及已被揀選但尚未簽署臨時買賣合約的單位。不過在實地視察中，本會發現發展商在設置／展示消耗表方面有以下問題： 個別發展商會把消耗表設置在展銷廳的抽籤區域內，換言之只有已「入票」及進行抽籤的準買家才有機會見到相關資訊。 發展商把不同時間更新的消耗表釘裝在一 起，故準買家不易閱覽樓盤的整合資訊，須翻閱每張消耗表以了解所有銷售情況。 有發展商會以大型顯示板顯示整體銷售情況，惟消耗表只單純列出單位的銷售情況，如準買家欲知道有關單位的重要資料，如實用面積、售價等，仍需另外比對價單及成交紀錄冊等銷售文件。
上文提到，為提高一手住宅物業銷售的透明度，監管當局要求公開地產代理購樓意向登記的資料。但準買家要留意，銷監局要求發展商申報由地產代理所遞交的購樓意向登記，只屬自願性質，故發展商公布的地產代理購樓意向登記數目，和地產代理基於地監局要求而公布的購樓意向登記數目或有出入，要小心留意兩者分別。 同時，因現時並未有一個正式渠道，統一公布所有地產代理公司就該發展項目申報的入票數字，所以消費者只能倚靠傳媒報道的資訊。
最後特別一提，售樓處熱鬧、緊張的氣氛，加上地產代理的積極推銷，往往容易令準買家產生「唔買就走寶」的想法，隨即衝動簽訂臨時買賣合約，那怕該單位超出自己預算，或是根本不是心水選擇。 然而消費者需知道，若倉卒簽立臨時買賣合約後，發現最終無法向銀行取得足夠的按揭貸款金額，導致不能在5個工作日內簽立買賣合約，所支付的有關臨時訂金（即樓價的5%）會被賣方沒收。同時，地產代理自願私下向客戶提供優惠（包括任何送贈或現金回贈），並不屬條例監管範圍。假如有任何賣方以外的第三者承諾向你提供優惠，為免爭拗，宜以書面紀錄相關承諾。 此外，準買家購買物業前，應查閱有關發展項目的成交紀錄冊（當中包括交易資料如臨時買賣合約及買賣合約的簽立日期、成交價、支付條款，以及買方是否賣方的有關連人士），而不要輕信有關發展項目銷情的傳...
2022年6月15日 · 新樓執修欠佳「手尾長」 發展商宜加改善免爭議. 2022.06.15. 香港樓價高企，置業往往是人生一大投資。. 一手住宅物業設備簇新，加上發展商負責執修，是不少消費者置業安居之首選。. 然而，消費者委員會接獲投訴指部分新樓的交樓質素參差，發展商亦 ...
在2013年生效的《一手住宅物業銷售條例》為你提供了基本保障，條例旨在提高一手樓銷售的安排和交易透明度，詳細規定了一手樓的廣告、售樓說明書（「樓書」）、價單、銷售安排、成交記錄冊、示範單位、現樓參觀和合約等等。
2021年8月30日 · 《條例》於2013年生效，旨在提高一手住宅物業銷售安排和交易的透明度、公平性，以及對消費者的保障，就一手樓的售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄冊、示範單位、現樓參觀、廣告和合約條文等訂立詳細規定。
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