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2024年2月27日 · 建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目屬港島南區近二十年來罕有的低密度臨海豪宅，自公布項目名稱後接獲不少查詢。 發展商特別提到，該盤共提供50個多元化全特色住宅單位 ，當中以四房或以上單位為主，實用面積逾1,800平方呎至逾3,300方呎，部分附設私人花園或天台。 據悉，首階段將會主力推廣實用面積逾1,800方呎至逾2,500方呎的四房或以上單位，包括特色戶。 項目設有4伙天際複式大宅，包括第1座2樓及3樓A室，實用面積1,931方呎，四房雙套間隔。 單位客飯廳以橫廳設計，面積逾435方呎。 私人升降機大堂以大理石打造，設有前後門。 廚房設3面工作檯，配備頂級家電及設備。 此外，全盤有6伙花園複式大宅，包括第10座地下及1樓A室，實用面積2,466方呎，四套房間隔，連821方呎花園。
Cover. 在香港買樓不論是新舊物業，除非獲特別豁免，准業主都可能需繳付不同類型的物業印花稅。 據政府《印花稅條例》，目前與住宅買賣有關的印花稅有三大類。 簡單來說，如果你是首置或樓 換樓 人士，可以享有10%以上買樓印花稅優惠。 如果未來打算轉售，需留意如未滿指定年期便可能有額外稅項。 以下用3分鐘看懂2023年計算買樓印花稅的最新方法！ 最新消息: 【施政報告2023】為3大樓巿「辣招」減辣 慳稅幾多全面分析+操作例子. 1. 從價印花稅 AVD. 繳交從價印花稅 AVD 俗稱「打厘印」，從價印花稅意思是由買家支付跟從價值而徵收的印花稅，分為住宅類（第1標準）或非住宅類（第2標準）兩種標準稅率。 當中，住宅類（第1標準）的稅率高低視乎你是否首置買家及潛在的置業動機。
2024年4月19日 · ONE STANLEY. ，周五 (19日)截標落實售出4伙，成交價介乎約5,315萬至逾1.15億元，單日套現近3.14億元。 項目同步公布安排下周二 (23日)起再招標發售9伙。 集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，最新沽出包括35號海景獨立洋房，2個花園複式戶和1個天際複式戶，成交呎價介乎29,446至37,344元。 其中，洋房實用面積3,102方呎，採四房連書房間隔，設有升降機，附513方呎花園及630方呎天台，連同兩個車位以逾1.15億元售出，呎價約37,344元，買家以120天即供付款計劃入市。 他續指，已安排下周二起招標出售的9伙，包括2座海景獨立洋房，4伙天台複式戶及3伙花園複式戶，實用面積由約1,826至3,102方呎。
2024年2月5日 · 02/05/2024. 建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道 ONE STANLEY ，周四 (2日)以逾8,307萬元招標售出第10座2樓及3樓D室天際複式戶。 集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，上述單位實用面積2,551方呎，屬四房四套加儲物房間隔，連1,089方呎天台及82方呎庭院，買家為本地外區客人，採用120天即供付款辦法連1個車位購入，呎價約32,564元。 他續指，全盤推售至今已累售10伙，包括兩座洋房，4伙花園複式戶，4伙天際複式戶，總成交金額逾8.1億元。 項目是日同步上載銷售安排第5號，推出6伙單位於5月6日至5月17日招標發售，單位實用面積由1,910至1,931方呎。 資料來源: on.cc. 標籤： 一手 新盤 ONE STANLEY 港島南 赤柱 ONE STANLEY
2024年4月26日 · 港島區豪宅再錄大額成交，建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道 ONE STANLEY 周五 (26日)沽出兩伙，單日吸金逾1.7億港元。 其中最新售出的33號洋房，成交價逾1.15億元。 集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目是日透過招標售出33號海景獨立洋房，該洋房以古希臘哲學家柏拉圖 (PLATO)命名，實用面積3,102方呎，屬四房四套加儲物房連工作間，設有書房，444方呎前後花園，630方呎天台。 買家為本地客，採用240天即供付款辦法入市，並連同兩個車位購入，成交呎價約37,150元。 同日另一伙沽出單位為第1座2樓及3樓A室，屬天際複式戶，實用面積1,931方呎，屬四房兩套房連儲物房間隔，設818方呎天台，備有私人升降機大堂連接升降機直達3樓睡房層。
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市區餘貨盤交投加快，信和置業(00083)等發展的旺角 ONE SOHO 已屆現樓，周二(9日)錄得4宗成交，套現逾2,600萬元。 上述單位全屬一房間隔，成交價由618萬至671.89萬元，呎價介乎20,669至22,290元。其中，28樓B5室，實用面積308方呎，成交價近672萬元，呎 ...
