property valuation 物業估值 樓宇估價 相關
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2023年5月27日 · 都更時，估價師會評估你都更前房子相對於整棟大樓的價值，以推算你都更後應該可以分得的比例。 銷售學群 不動產的銷售有很多種類，包括預售屋、新成屋、中古屋的銷售，這些工作也會由銷售學群的職業來為大家服務！
2023年2月26日 · 常看房的人就知道永遠頂樓價格最貴，但高樓層就真的這麼好嗎？ 高層建築不僅有良好的景觀視野，更具備好的隱私性，更是一種身份地位的象徵。 從投資觀點上，高層建築大多規劃為豪宅產品，市場上更加稀缺也更為保值。
2023年3月24日 · 作家黃大米笑說，買房最重要的技巧就是「要有錢」；不動產估價師對此有感而發，也提出7大買房關鍵。Joeman 「房地產線上課程」熱賣 估價師： 流量就是一切
- 全球主要城市房地產價格排名
- 香港動盪房價仍穩健成長
- 港人每天平均花35塊港幣喝咖啡
世邦魏理仕調查世界各地共38個城市，除了香港，還有中國上海、中國北京、日本東京、美國紐約、英國倫敦、法國巴黎、西班牙馬德里等城市。香港以平均價格125.4萬美元的價格成為全球房價最貴城市，其次是德國慕尼黑100萬美元，新加坡則以91.5萬美元位居第三。
香港誇張的房產價格舉世聞名，儘管去年香港局勢動盪，不過2019年的GDP還是跌出10年最大跌幅。這對於房地產市場並非沒有影響，因為種種緣故，確實讓香港房產交易量下降了3個百分比。但這似乎絲毫沒有影響到房價，根據報告中的數字，香港房價反而上升了4.7%。 Image Source：Unsplash 香港不只房價高，就連租金也相當驚人。儘管香港的租金比先前下降了1.7%，香港平均每個月的租金仍要2681美元，相當於要價近新台幣8萬元、2萬港幣，僅次於紐約的2870美元（約新台幣8.5萬、港幣2.2萬）與阿布達比的2838美元（約新台幣8.4萬元、港幣2.1萬）。
這份報告也點出了幾個觀察，報告指出，香港聚集東西方影響力，更是世界頂尖的商業、文化、國際貿易中心。香港最迷人的是他融合了現代摩天大樓與傳統港口、寺廟還有自然的山峰，香港可以說是相當受到外籍人士歡迎的城市更是娛樂中心。 同時也揭露了一些有趣的數字，去年新建成的房屋有13643件，目前香港人平均年收入大約6.1萬美元（約181.4萬新台幣、47.2萬港幣），平均餐費每兩人大約是51.33美元（約新台幣1526.5元、港幣397.8元），每個花費在健身房會籍的金額大約是74.63美元（約新台幣2219.8元、港幣578.3元），港人每天平均花4.63美元（約新台幣137.6元、港幣35.8元）喝咖啡。 Image Source：翻攝自《CBRE 2020全球生活報告》 【延伸閱讀】 不分平假日！「...
2024年1月24日 · 有PTT網友發問「北投區是台北市CP值最高的地方嗎」，提出5個住在北投的優點，一是物價比台北市中心甚至桃園都會區便宜；二為當地人搭捷運到市中心很方便；三則是想要旅遊，許多山坡步道和溫泉就在當地；石牌夜市和北投市場有一堆平價美食可以 ...
2024年3月6日 · 蔡志揚強調，「房屋跌價損失鑑定」這部分，房屋受損的民眾可請口碑、商譽佳的「不動產估價師」來協助鑑定及評估，以清楚計算出「房價減損的程度」；他說，若原本該大樓房價一坪80萬元，但因建案施工造成鄰損，估價師鑑定發現房價因而減損10 ...
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