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2023年8月21日 · 為了減輕民眾付款壓力，行政院拍板通過「新青年安心成家房貸」首購專案，2023年8月1日已經正式上路！不只一段式利率下殺到1.775%，寬限期拉長到5年，貸款期限改為40年，額度更是從800萬提高到1000萬元，堪稱是市場上「最優惠房貸」！
2022年12月3日 · 管理大樓的物業公司薪資多少？. 有民眾貼出薪資單，12名員工月薪要支付62萬元，其中總幹事就要7萬元，連保全也有5萬多，好多人喊著想投履歷，但這是一般行情嗎？. 專家分析，這張是報價單，還得扣掉勞健保等成本，以及中間抽成，所以看到報價單 ...
2022年10月6日 · 房貸族或是首購族在面對升升不息的利率走勢，該如何選擇貸款年限呢？ 是要貸好貸滿讓荷包沒那麼緊張可以喘口氣？ 還是長痛不如短痛速速還款？ 「 賣厝阿明 」一次分析房貸年限20年、30年、40年的特色。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 房貸年限怎麼挑？ 常見房貸有15年、20年、30年不等，但其實早期貸款年限通常為15~20年。 而在1995年修訂《銀行法》第38條後，將無自用住宅者購買自用住宅之放款的房貸期限延長至30年之後，逐漸讓30年期房貸逐漸成為市場主流。 部分銀行甚至推40年房貸拉長還款年限，但僅限無自用住宅的首購族，且設有「借款人年齡加貸款年限小於一定數字」等門檻。 20年房貸強迫儲蓄.
2023年2月7日 · 住商不動產 企劃研究室資深經理徐佳馨則指出，由於部分銀行在放貸時，可能會對沒有分行、業務較少的區域較嚴苛，貸款成數會較低，因此若是在非都會區，或是較偏遠的小鄉鎮買房，也可考慮找在地金融機構辦理，包含農會、漁會、信用合作社都有貸款服務，不過多數都需要是會員身分，才能取得更優惠的條件。 徐佳馨建議，若是信用條件良好，工作收入穩定，有薪轉證明，又有農會會員，或是農民保險、農地有實際耕作、有農地非持分、農地上建物有保存登記或土地鄰近道路，可考慮向農會申辦房貸，雖然在地的房仲業者或是代書也能協助一般人申請，但條件可能會些落差。 民眾也可以在正式送件鑑價前，先詢問各家金融機構的房貸部門，並且評估自己所具備的條件有沒有優勢，最後再決定如何申辦房貸。 （封面示意圖／unsplash）
2022年11月23日 · 陳炳辰表示，豪宅管理從嚴格挑選或大品牌的保全體系，到專業物業服務，及內部高檔公設的維護、支出費用，部分還有含餐飲、公設使用及額外服務，都是不小的支出，顯示除入手價碼高，持有成本也高人一等，不過豪宅既然強調居住上的享受、安全 ...
2024年3月8日 · 2024-03-08. 15:39. 00:00. 分享. 有了自備款，買房子就真的沒問題了嗎？ 除了請房仲找房，利用網路找房平台房價查詢，房屋開價為什麼和買房成本還是有很大差距，到底還漏算了什麼？ 買房子要如何更精打細算？ 就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。 1. 影響房價的關鍵是地點. 買房前總會直觀想到自己該準備多少錢，但同樣一千萬在手上，買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大，房價的高低取決於地點好壞，但什麼地點才算是好地點？ 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春. 如何篩選買房地點的前提是，房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便，能吸引人口聚集房價一定較高。 沒有商圈路段或學區優勢的區域，房價自然低。
2022年11月14日 · 「國美好好」銷售人員指出，此方案讓民眾僅須負擔1成自備款，1成由建商借貸，分20年攤還，為的是減輕購屋族負擔，市場反應「蠻好的」，開價5字頭與區域行情一致。 近期許多建案紛紛祭出低首付、低自備等方案。 （示意圖／ 東森新聞 張琬聆攝） 房市專家何世昌指出，低首付加上工程期不用付款，讓買方花較少自備款就能買房，且大部分建商借貸都採無息，相當划算，年限越久、期數越長對買方越輕鬆有利。 一般建商貸以3年36期最常見，過去雙北曾出現建案分10年還款，已經是最優惠，「拉長到20年期簡直超乎想像！ 全台建商低首付搶市 自備5%吸睛.
