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白表、綠表和白居二資格申請人均可以購買居屋單位。. 白居二可理解為二手居屋的白表資格，申請人只須填寫一份表格，便可同時申請新居屋和二手居屋。. 兩者同屬資助房屋，有不少類此的地方，但在擔保期、按揭批核年期、轉讓限制等方面有明顯分別 ...
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免費使用MoneySmart按揭計算機，預先計算按揭支出！ 立即計算. 如何確保二手單位不是凶宅？ 香港目前其實沒有凶宅查冊系統，雖然有代理行宣稱有凶宅數據庫，但其實不完全可信。 政府的官方成交紀錄及業權查冊，同樣沒有凶宅紀錄。 業主要確保買入的二手物業不是凶宅，可以做下幾件事： 1，向可靠的代理查詢. 2，翻查大廈相關凶案新聞. 3，留意各大銀行的估價，單位是否特別低水. 準業主可循以上各方面，了解單位是否有可能是凶宅。 程序四：簽署臨時買賣合約. 如果物業狀況與業主開價合符心意，準買家敲定交易後，即可簽訂「臨時買賣合約」，決定成交日，並向業主支付一般約樓價3至5％的訂金，俗稱「細訂」。 謹記要有足夠現金存放入戶口內，否則一旦彈票，可構成取消交易的藉口，而被業主追溯賠償。
MoneySmart為你製作二手車買賣攻略，令你了解二手車買賣流程、二手車注意事項、和二手車上會與 借私人分期貸款 的分別，助你更了解二手車市埸！ 二手車買賣流程. Step 1. 選車. 於網上挑選心儀二手車盤。 二手車網上車盤主要分大兩類：經車行經紀或私人放售。 一般經車行/代理的放盤會提供保養及售後服務。 Step 2. 睇車、驗車. 與賣家聯絡預約睇車。 睇車時要細心檢查汽車的零件，包括引擎、波箱、車身、車頭、車頂、車尾、車門、車頂、頭尾冚及保險桿等位置。 另外，準買家亦要留意牌簿信息，例如檢查首數、出廠年份、首次登記年份等資訊。 如果賣家同意先驗後買，買家可以委託第三方驗車機構如國際專業驗車中心、香港汽車會、香港驗車等機構詳細驗車。 Step 3. 支付訂金並簽臨時合約.
白居二全名為「白表居屋第二市場計劃」，所謂的「第二市場」，即未補地價的居屋二手物業市場。 獲得購買資格的申請人，可以免補地價購買二手居屋，資格有效期為1 年。
綠表 白表按揭 供款比較. 居屋按揭年期. 不論 按揭申請人 為綠表或白表人士，只要購買的是未補地價的居屋，按揭年期最長一律為25年，而銀行最終批出的最高居屋按揭年期一般為「房委會擔保期減去樓齡」，但近年不少銀行都為居屋批出較長年期的按揭貸款。 不少銀行以樓齡20年為上限，只要單位的樓齡不超過20年，不論新舊居屋，都可獲批25年按揭還款期。 居屋按揭壓力測試. 居屋由於獲房委會作擔保，所以按揭無需壓力測試。 居屋首期2022. 居屋按揭計算機 2021. 立即免費比較居屋按揭計畫，快速計算每月按揭供款開支，不論是申請白表還是綠置區按揭，都可更靈活預算！ 立即計算. 新居屋按揭 只能承造P按. 按政府規定，不論按揭申請人為綠表或白表人士，居屋按揭只可申請承造以最優惠利率為基準的按揭 (P按)。
