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2023年6月26日 · 銓之講場：地積比轉移助舊區活化. 日前城市規劃委員會通過規劃署推行地積比轉移先導計劃，並於油麻地及旺角區試行，冀能有助加快舊區活化、更新，甚或重建。 簡單而言，地積比轉移是將某個發展土地或已發展的項目，將其容許而未用盡的地積比 (簡稱送出地盤)，轉移至另一個地點使用 (簡稱接收地盤)，是轉移土地發展權的一種。 市建局早前提出的油旺區規劃研究，建議以地積比轉移為新規劃工具。 面對大量老化樓宇的油旺區，要收購重建，涉及高昂的費用，因不少地塊發展已用盡或近乎用盡准許地積比，因而缺乏經濟誘因進行重建，因此，就算位處區域中心地段，也難獲得私人發展商收購重建。 而市建局亦並非擁有無限資源以解決相關問題，舊區環境的改善、更新因而難以加快。
2023年11月27日 · 銓之講場：活化紅磡車站 善用土地資源. 香港土地資源有限，市區更見緊絀，特首在新一份施政報告提出，要研究活化港鐵紅磡站及周邊用地，筆者是支持的並期望能盡早落實相關起動工作。. 隨着各隧道智能繳費的實施，其中红磡海底隧道出口收費亭 ...
2023年10月9日 · 香港大部分失修樓宇均欠缺有效管理，令樓宇狀況惡化加速、加劇，不只令居住環境欠妥，居住安全亦同受威脅。 部分業主或會因維修費高昂，將問題一拖再拖，甚至視而不見，也有因資源所限，乏力處理有關問題。 資料顯示，這些大廈絕大部分均未有成立法團或僱用物業管理公司管理，不少居民更是抱有各家自掃門前雪的心態，故公家地方更難有妥善管理；市建局早前選定九龍城部分無迫切重建需要的建築群，展開為期三年的「小區復修」先導計劃，以提升樓宇公用地方結構安全。 局方夥拍香港房屋經理學會於區內試行「聯廈聯管」管理模式，協調多個單幢舊樓共同聘用一間物業管理公司提供管理服務，以多幢式聯合管理攤分固定成本，令相關大廈業主可以以較相宜管理費用，獲得妥善的管理服務，令居住環境得以改善。
2016年4月20日 · 如何促使私人房屋發展提供長者適切居所及相關配套建議書. 引言. 1. 「春有百花秋有月，夏有涼風冬有雪，若無閑事掛心頭，便是人間好時節。 」這首詩描繪平靜自在的生活意境，是不少人嚮往的! 可是有關長者的新聞報導時有所聞，包括有護老院的長者遭到令人氣憤的對待；獨居老翁因失去照顧，餓死屋內；不少於輪候入住安老及護理院舍的長者，因輪候需時，在未獲編配宿位前己經離世等等，實在令人慨嘆，亦非普羅大眾願意見到的。 現況. 2. 根據政府資料，在2015年，本港約有113萬名長者，預計到2034年，長者人口將會倍增至228萬人 ，佔當時總人口的30%。 由於本港出生率長期處於低水平，形成獨居長者的數目愈來愈多，現時約有40% 的長者家庭屬獨居或只與配偶同住，較10年前有明顯上升的趨勢 。
2022年6月6日 · 對於有人質疑在新近提出的《北部都會區發展策略》下，是否適宜在該處興建包括靶場、直升機坪及執法車輛訓練中心等「半軍事」警務設施，當局強調今次工程計劃，不但可騰空現時分散於北部多區的警察設施用地，用作房屋發展及其他經濟民生用途 ...
2021年7月12日 · 最近多年香港房屋供應短缺，無法滿足市場需求，將部分郊野公園邊陲建屋的建議不獲重視，填海造地又是遠水不能救近火。上月政府公布2021-22年度第二季賣地計劃，季內推出官地只有兩幅，僅涉200個單位，令人懷疑政府是否真的無地可賣？除造地賣地供發展外，加快市區重建亦能達至增加供應和 ...
2021年8月5日 · 公僕要改變少做少錯觀念 建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓表示,兩幅用作興建公營房屋的官地,進度出現差距, 「明顯係部門之間協調不理想,政府話宋皇臺道用地因動物中心重置擱置,出咗問題唔去想辦法處理,反而高山道用地安排得 ...
