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證券時報記者從多家機構的最新數據了解到，一季度，北京寫字樓市場租金持續下降，甲級寫字樓租金跌幅在近七個季度內首次超過乙級，進而促進租賃活躍度自年初以來持續攀升。
北京甲級寫字樓市場租金同比下降8%，爲自2009年以來的最大年度降幅，已回落至2011年同期水平。 據悉，寫字樓業主已經放棄變向降價策略，轉爲直接降價。 “在前三季度，寫字樓業主傾向於提供定製裝修、增加免租期等方式，進行變相降價，而不是直接降低租金。 因爲降低租金將影響寫字樓價值，業主往往不會選擇此種方式。 但是經過二三季度後，業主發現這些方式實際效果有限，直接降低租金是促進成交的唯一有效途徑。 ”上述人士稱。 金融街、CBD等高品質寫字樓區域，也加入降價行列。 部分寫字樓推出“特價房”吸引租戶。 上述人士表示，“2023年，寫字樓業主將業務延伸至上下游領域，從前以出租辦公用房爲主業，現在也提供空間佈局設計、代裝修等服務，以促進成交。 “在競爭激烈的租賃市場中，業主將持續大幅下調租金。
2024年4月24日 · AASTOCKS · 02:32. 網龍 +3.24% 網龍 (00777.HK)公佈，旗下附屬公司福建網龍與福州851簽訂2024年文娛中心租賃協議。 據悉，福建網龍向福州851租賃的文娛中心總建築面積約9,247.91平方米；租期由2024年4月25日至2027年4月24日，為期三年；年租金為1,170萬元人民幣 (下同)；福建網龍須於每季末前5個工作日，按季預付月租約97.1萬元。 公司解釋，訂立2024年文娛中心租賃協議主要由於福建網龍持續營運及業務增長所需，以及能為集團業務於未來的擴充及發展提供充足的寫字樓空間。 由於集團業務增長需要更多的寫字樓空間。 2024年文娛中心租賃協議將確保集團有足夠空間擴充業務。
中國恒天集團附屬公司中國恒天立信國際將出售香港一個寫字樓層和數個車位，出售價格低於買入時的價格。 據獨家銷售代理世邦魏理仕，公司尋求以3億港元的價格出售九龍貿易中心B座的一個樓層和可停放8輛車的停車位。 文件顯示，該公司在2018年斥資3.24億港元購得了這些資產。 譯文內容由第三人軟體翻譯。 以上內容僅用作資訊或教育之目的，不構成與富途相關的任何投資建議。 富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。 讚好. 聲明. 本頁的譯文內容由軟件翻譯。 富途將竭力但卻不能保證翻譯內容之準確和可靠，亦不會承擔因任何不準確或遺漏而引起的任何損失或損害。 已了解. 關於我們. 認識富途. 投資者關係. 加入富途. 產品服務. 交易費用. 幫助中心. 交易工具. 協議聲明. 免責聲明.
2023年5月1日 · 考慮到恒隆在品牌關係方面已有深厚積澱、先發優勢穩固，項目佈局點位佔得先機、基本處於一二線城市核心地段，且持續適應內地消費趨勢、打磨商管能力以提升同店表現，我們預計公司有望在高端場賽道強者恒強，疊加近年來新開業寫字樓表現亮眼，未來3 年
2023年11月9日 · 今年10月上旬，外媒援引匿名消息指，華潤隆地擬在香港發行REITs，規模爲5億至10億美元，底層資產包括香港的寫字樓和零售資產。 華潤商業資產REIT的發行或許會早於華潤隆地，這將是華潤置地第二隻REITs產品，該公司得以在購物中心物業實現“投融建管 ...
2021年9月7日 · 目前高端現製茶飲仍處於消費者培育期，近年來喜茶、奈雪的茶等頭部品牌逐漸成為核心商圈、核心寫字樓和住宅區的“標配”，因此三年維度看預計公司主品牌拓店確定性較強，預計2021/22/23 年門店淨增數量將分別達300/350/350 家左右。 中期看，由於現製茶飲店較現磨咖啡市場空間更大、成長性更好，在不考慮下沉市場拓店的情況下預計公司主品牌門店數量有望突破2000 家。 21H1 公司在集團層面實現扭虧為盈（調整後），未來集團層面盈利能力有望不斷提升：1）門店端，21H1 奈雪的茶經營利潤率達19.2%（已超過2018 年水平），未來隨着盈利能力更強的二類/一類PRO 店佔比提升預計仍有提升空間；2）總部費用持續攤銷。
