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2022年5月18日 · 2022-05-18 00:00. 外牆採用玻璃幕牆設計。 （星島日報報道）新世界發展在本港機場航天城的新地標，總投資達約二百億元「11 SKIES」，即將分階段落成，首階段的甲級寫字樓將於七月啟用，定位為專業服務中心，負責項目的K11 Concepts營運副總裁梁浩昌表示，商廈已有一半樓面出租，暫定二 二四年開放的零售餐飲招租反應熱烈。 約20企業進駐 7月起入伙. 11 SKIES項目總樓面面積三百八十萬平方呎，集商業、娛樂、零售及餐飲於一身，預計於今年至二 二五年分階段開幕。 首階段為甲級寫字樓 K11 ATELIER 11 SKIES，由三幢物業組成，樓面面積五十七萬方呎。
2024年4月25日 · 2024-04-25 10:21. 南豐旗下啟德AIRSIDE，隨着商場開業，寫字樓租賃步伐加快，該廈15樓早前租出，新租客為歷德卡福連亞洲私人有限公司（Lidl & Kaufland Asia PTE Ltd），為德國老牌超市。 料月租185萬. 上述15樓全層，建築面積約5.36萬方呎，租約由2024年9月至2029年9月，為期長達5年，市場人士估計平均呎租約35元，月租約185萬，該間德國老牌超市Lidl於全球擁有超過1.12萬間分店。 去年8月，日本最大銀行MUFG BANK LTD承租該廈18及19樓2層樓面，約9萬方呎樓面，呎租逾30元，月租約300萬，屬該廈矚目租賃。 平均呎租約35元.
2024年2月15日 · 2024-02-15 16:47. 甲廈租金回調 大品牌趁機升級 LVMH租太古坊二座兩層 美團進駐銅鑼灣. 本港甲級商廈租金水平有回調趨勢，反吸引企業追求更高質素寫字樓。 市場消息指，奢侈品牌LVMH升級租用鰂魚涌太古坊二座兩層樓面，呎租45元；美團進駐銅鑼灣商廈Tower 535全層樓面，面積約1.1萬方呎，呎租約40元。 料LVMH月租逾200萬. 消息指，太古坊二座兩層物業錄得大額成交，樓面面積約4.5萬平方呎，物業以呎租45元租出，月租逾200萬元。 據了解，新租客為國際奢侈品牌LVMH，旗下品牌包括LV、Dior、Celine、Givenchy等。 資料指，太古坊二座總樓面約100萬平方呎，於2022年入伙。
2023年8月15日 · （星島日報報道）儘管近期寫字樓租賃市場淡靜，整體空置率亦升至逾15%，不過，保險及金融行業需求仍然持續，灣仔合和中心錄大手租賃，該廈高層兩全層涉及3.2萬方呎，由保險公司承租，作為擴充業務，每月租金高逾140萬。 消息人士透露，上址為合和中心54樓及57樓，每層面積約1.6萬方呎，合共約3.2萬方呎，獲保險公司承租，平均呎租約45元，月租高達144萬，該2層早於疫市前由多個租客承租，當時平均呎租約52元，因此租金較疫市前回落約13%。 知情人士指，新租客為友邦保險，該公司去年完成收購藍十字後，由於業務擴充，需要更多樓面，看中該廈地點非常方便，而且租金較新式實惠，因而大手承租。 平均呎租45元.
2024年3月28日 · 萊坊發布最新《香港每月物業市場報告》指，今年2月份寫字樓租賃停滯不前，按月租賃宗數跌近50%，雖然2月底，政府撤銷所有辣稅，然而，暫未惠及寫字樓交投及租賃。 中小型面積租賃主導. 該報告指，受市場氣氛疲弱和農曆新年假期影響，2月份，所有主要寫字樓交易量和租金進一步收縮，整體商業氣氛低迷，企業受壓於經濟復甦緩慢縮減規模。 有國際律師樓及大型中資金融和房地產公司削減黃金地段寫字樓空間。 若不是完全撤出市場，有些企業採取去中心化措施，選擇遷往非核心區。 本月新寫字樓租賃需求有限和零星，以中小型面積寫字樓租賃交易為主，主要來自一些非金融內地科技和創新公司。 -- 【上車驗樓，星島搵專家幫你手！
(星島日報報道)太古地產（1972）昨日公布截至今年六月底，本港整體寫字樓出租率為99%，與去年底持平，本港三個購物商場上半年租金均按年 Menu 主頁
2023年5月23日 · 2023-05-23 14:37. 仲量聯行指4 月整體寫字樓租金跌0.3%。 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，由於今年有更多新寫字樓落成，香港甲級寫字樓市場主要受到企業希望提升辦公室質素的需求所帶動。 通關效應和經濟復甦帶動市場氣氛進一步改善。 在錄得的新租賃中，Doo Group 租用觀塘 The Millennity 全層樓面，涉及建築面積共1.26萬方呎，以升級並整合其同區的寫字樓。 仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷表示，今年將有約 320 萬方呎甲級寫 字樓樓面落成，毫無疑問將推高寫字樓市場的空置率，但同時新商廈正吸引租戶遷入，以整合及提升其辦公空間質素。 市場不乏各類面積的新寫字樓樓層選擇，更配備最新的綠化及科技設施，因此，不少租戶視現時為提升辦公室質素的良機。
