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  1. 賣樓流程6個步驟. 賣樓步驟一:放盤. 業主 賣樓 可以選擇自行出售物業,又或者委託地產代理 放盤 ,將物業換成一筆 靈活資金 。 若是打算找地產代理放盤,就要緊記要找持牌的地產代理,並要跟代理簽訂《地產代理協議》。 協議中應列明協議有效期、佣金及繳付佣金的時間、委託形式是「非獨家代理」還是「獨家代理」,還有委託代理只代表你,還是同時代表你和置業人士。 想知道地產代理是否持牌,可以到地產代理監管局的網頁查核: http://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list. 賣樓步驟二:讓買方視察物業. 當業主開始放售物業後,有興趣的準買家會聯絡業主或代理,並要求視察物業。 一般準買家除了了解該區環境,大廈本身狀況,和物業狀況之外,亦會檢查有沒有滲水的問題。

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  2. 迷你倉額外收費. 迷你倉收費並不包括 搬運 物品至迷你倉! 有部份迷你倉公司會提供運輸服務,讓客人可以運輸物品至迷你倉。 而運輸服務費用因應地點及物品數量而有所不同。 迷你倉除了租借空間外,亦會提供不同服務。

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  4. 租霸的4大特徵. 租霸特徵一:以公司名義簽租約. 在香港成立公司程序簡單,如果租客以有限公司名義簽租約就要小心。 租霸 可能會利用空殼公司簽署租約,一旦拖欠租金或玩失蹤,業主就無從追究,而且即使業主向法庭追討,對方都無需直接為債務負上責任,而業主亦只能將單位收回,而無法取回拖欠的租金,十分無保障。 租霸特徵二:拖欠租金. 欠租是最常見的租霸特徵,遲一兩天交租相信業主都可以諒解,但如果拖欠租金超過一個月以上,甚至用盡方法都聯絡不上,或者對方一直迴避欠租問題,就好大機會是故意拖欠租金。 若果業主發現租客有欠租的情況,就要盡快處理。 業主可以考慮主動發出律師信,並到土地審裁處申請收樓令,以免欠租金一直累積下去。 租霸是業主最大的惡夢,帶來的麻煩有時不止金錢損失,更甚可能會有人身安全威脅。

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  6. 小額錢債審裁處主要處理不超過港幣$75,000的申索,常見包括債務追討、財物損毁等,當事人同樣不可以由律師代表出庭。

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