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2022年9月20日 · Bowtie為大家整合居屋按揭知識懶人包，當中包括申請資格、居屋按揭成數、還款年期、最新按揭計劃、轉讓限制、補地價等資料，讓你申請前做足準備！ 作者 Roy Lau. 日期 2022-09-20. 更新 2024-03-22. 目錄. 居屋申請資格. 綠表居屋資格：公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士. 白表居屋資格：合乎入息及資產資格的非公屋住戶，並為已居港滿 7 年的永久居民. 白表入息及資產限額. 房委會及房協會在推售居屋前，訂出資產限額以及最高入息水平，而最新居屋白表入息及資產限額為： 更多居屋申請資格詳情可按此。 白表居屋按揭成數及還款年期. 房委會及房協會在推售居屋前，訂出資產限額以及最高入息水平，「白表買家」可以一人名義或家庭組合申請。 綠表居屋按揭成數及還款年期.
2019年8月23日 · 這陣子不少人或想租屋搬出去住，其實第一個月開支多少呢？ Bowtie搵嚟MoneySmart小編，跟據個人及朋友經驗， 向大家分享以下的幾個重點，令大家對自立或經營一頭家，多一個了解，做好心理準備。
2022年9月14日 · 按保申請程序. 簽了臨時合約後，買家可到銀行做按揭和申請按揭保險，再由銀行將申請表遞交至按保公司。 按保公司和銀行會分別為申請進行審批，一般需時一至三星期。 延伸閱讀. 【印花稅2022】如何計算？ 首置買樓要比幾多稅？ 要注意，申請按保的審批程序較申請按揭嚴格，申請人最好提前準備好所需文件，以免耽誤成交期。 按保申請所需文件. 身份證副本. 住址證明. 僱傭合約副本.
- 「批唔足」甚至「唔批」的原因眾多，最常見的有：物業估價不足：若申請人買入物業價錢比銀行估價高太多，按證公司可能會重新估值去計算可以批出按揭成數，導致「借唔足」不是自住用途，如果申請人本身已持有或擔保其他物業，按證公司有機會質疑新買物業是否自住之用收入來自海外：如海外收入佔總收入 50% 以上，...
- 支付按保費用 3 種方式：一次性即時支付：銀行代借款人一次過給按揭保險公司，借款人再一次過給銀行一次性但攤分貸款年期去還：銀行代借款人一次過給按揭保險公司，然後借款人分期還銀行每年續保支付：首年的保費會較高，及後每年保費會相等，並一直到將按保提供的額外貸款完全償還為止選擇一次過交保費的好處是，...
- 為了節省保費，或有意出租物業，有業主會選擇在三年內退保。首年退保，會獲退回40%，次年退回25%，3年內退回15%。但由於通常銀行的按揭計劃會要求有兩年罰息期，因此大部份業主選擇第3年才退保。如在按揭還款年期內沒有拖欠貸款紀錄，還可以獲保費回贈。但要留意如果樓價升幅不似預期，未能抵銷尚欠本金，...
- 現時本港有 3 家公司提供按揭保險服務，分別為：香港按揭證券有限公司昆士蘭保險美亞保險申請人需要經銀行申請按保，選用哪一家按保公司就由銀行決定，申請人不能自選。有銀行只會經 HKMC，亦有銀行會隨機選擇。但由於保費是一樣，選用哪間按保公司並無影響。不過，雖然三家按保公司保費都是一樣，但銀行收取...
2023年3月28日 · 在香港，村屋是一種獨特的住宅形式，通常位於新界原居民的村落中。. 根據不同的歷史背景和建造方式，村屋可分為不同類型，包括：. 舊屋地 – 這些村屋於 1905 年已獲得集體官批，但現在已被佔用，並沒有轉讓限制. 祖堂地 – 這些村屋是祖先或族堂留下給 ...
2022年8月30日 · 不論是準業主想了解 最優惠按揭計劃 ，或業主想了解 轉按或套現按揭計劃 ，都可以隨時查詢。. 本文章內容由 28 MORTGAGE 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任 ...
2024年3月22日 · 新一批租者置其屋計劃回收之公屋單位，最終單位數目及詳細單位名單會於選樓前約3個月確定，該批單位定價介乎約$14萬－$128萬（截至2024年2月） 綠置居2023 何時接受申請？
2023年10月31日 · 一般而言，公屋申請人／住戶需要在以下時間作出「入息及資產申報」： 作出公屋申請時. 一般公屋住戶入住滿10年，須每2年申報一次. 透過「批出新租約政策」或「公屋租約事務管理政策」獲批組約的住戶，不論居住年期，須每2年（首次申報或不足2年）申報一次. 漏報保險的公屋申請個案參考. 個案1：輪候4年的李太. 個案2：輪候6年的網民. 買保險有助申請公屋？ 上文講述買保險（儲蓄／投資型保單）有機會導致「爆入息」而阻礙公屋申請，但有意見提出買保險反而有助申請公屋，究竟這個說法有什麼論據支持？ 如果你購買的是長期儲蓄／投資類保單，首數年的現金價值多數低於你已繳交的保費。 因此，在投購上述類型保單的初期，理論上是可以減低申請人的資產值。
