雅虎香港 搜尋

搜尋結果

1. www.hkmc.com.hk › files › product本資料冊旨在讓有興趣的人士概括了解安老按揭計劃。然

   www.hkmc.com.hk › files › product

   1. 目的. 本資料冊旨在讓有興趣的人士概括了解安老按揭計劃。. 然 而本資料冊並沒有詳細列明有關計劃的所有細則。. 任何人 士如有意申請安老按揭貸款，可因應個人情況，向參與安 老按揭計劃的貸款機構或轉介機構（參與機構）索取更多有 關資料。. 2. 安老 ...

2. www.hkmc.com.hk › chi › our_business安老按揭計劃

   www.hkmc.com.hk › chi › our_business

   • 網頁紀錄

   簡介. 安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，以獲取安老按揭貸款。 在安老按揭貸款下，借款人可選擇於固定或終身的年金年期內，每月收取定額年金。 借款人亦可申請一筆過貸款以滿足個人需要。 除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。 當安老按揭貸款被終止時，物業業主（或其遺產代理人）可優先全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構將出售抵押物業以清還安老按揭貸款。 如有差額，將根據與貸款機構的保險安排，由按證保險公司承擔。 如有任何餘額，將退還給物業業主（或其遺產代理人）。 全部顯示 全部隠藏. 點擊查看詳細信息. 申請資格.

3. www.hkmc.com.hk › chi › online_tools安老按揭計算機

   www.hkmc.com.hk › chi › online_tools

   • 網頁紀錄

   物業估值 指由 按證保險公司 提供的 物業 價值，如為多於一個 物業 ，則為所有 物業 價值的總值。 如 物業 為指定房屋計劃下的未補價資助出售房屋， 物業估值 須考慮相關的補價折扣率，並受限於以下對 物業 業權人的規限： i. 根據《房屋條例》向香港房屋委員會或其提名人或根據政府批地書向承批人 (視情況而定)轉售 物業 的責任；及. ii. 在出售 物業 或之前，向香港房屋委員會或政府批地書之承批人 (視情況而定)繳付補價的責任。

4. www.hkmc.com.hk › files › product_shortcut物業逆按 自製長糧

   www.hkmc.com.hk › files › product_shortcut

   申請資格及申請流程. 申請安老按揭貸款的資格是什麼? 安老按揭貸款接受最多三位借款人2的聯名申請。 借款人必須: 為55 歲或以上(未補地價資助出售房屋的業主須為60歲或以上),並持有有效香港身份證;及. 現時沒有破產或涉及破產呈請或受個人自願安排所規限(有關個人自願安排下的所有債務將於貸款起始日以一筆過貸款全數清還除外)。 一般情況下,用作安老按揭貸款抵押的物業必須: 為香港的住宅物業(透過送贈契約取得的物業或被考慮); 為借款人. 作為唯一受益人或以聯權共有形式(如超過一位借款人)以個人名義擁有;或. 以全資及直接擁有(如有一個以上的借款人,所有借款人全資及直接擁有)的香港註冊有限公司名義擁有; 為樓齡50 年或以下3;

5. www.hkmc.com.hk › files › product在提取安老按揭貸款之前

   www.hkmc.com.hk › files › product

   如您以香港 房屋委員會或香港房屋協會營運的未補地價資助出售房屋（資助出售房 屋）作為安老按揭貸款的抵押，根據有關機構訂明的年齡要求，您必須 為60 歲或以上。 前期費用 . 在您正式申請安老按揭貸款前，您必須承擔輔導服務的費用。 此外，如 用作抵押品之物業1的樓齡超過 50 年，您需要於正式提交申請時，自費預 備一份樓宇檢驗報告。 為避免任何不必要的費用和支出，您在辦理任何相關手續（例如樓契轉 名或驗樓等）前，應先聯絡您的貸款機構以獲取更多資訊。 物業的業權 . 安老按揭貸款接受最多3 名借款人聯名提出申請。 您亦可選擇將多於一 個物業作為安老按揭貸款的抵押品，但所有物業必須為所有借款人以聯 權共有的形式持有。 1除文意另有所指，「物業」指一個或多個您所擁有的物業。 二零一七年八月 2 .

6. www.hkmc.com.hk › files › product_file常見問題

   www.hkmc.com.hk › files › product_file

   你可以參閱只適用於有關項目或計劃之常見問題部份及本網頁之「自住物業按揭貸款合資格準則」,及/或聯絡參與銀行或向香港按證保險有限公司按揭保險熱缐查詢。 (港人首次置業先導項目「煥然懿居」及港人首次置業項目「煥然懿居 第三座」的按揭保險安排) ( 香港房屋委員會「居屋第二市場計劃」) 甲. 按揭保險計劃之產品資訊. 1. 問*#: 按揭保險計劃的物業樓價上限. 答*#: 已落成住宅物業及樓花物業. 1 是多少? 2 的樓價上限為3,000 萬港元。 1 2. 問: 按揭保險計劃的最長還款年期是多少? 答: 最長還款年期為 30 年。 3. 問*#: 按揭保險計劃的最高按揭成數 1及貸款金額上限 是多少? 1.

7. www.hkmc.com.hk › files › product重要通知

   www.hkmc.com.hk › files › product

   如您以香港房屋委員會或香港房屋協會營運的未補地價資助出售房屋作為安老按揭貸款的抵押,根據有關機構訂明的年齡要求,您必須為60 歲或以上1。 前期費用. 在您正式申請安老按揭貸款前,您必須承擔輔導服務的費用。 此外,如用作抵押之物業的樓齡超過50年,您可能需要自費預備一份樓宇檢驗報告。 為避免任何不必要的費用和支出,您在辦理任何相關手續(例如樓契轉名)前,應先聯絡您選擇的參與機構以獲取更多資訊。 1 如申請涉及一筆過貸款於貸款提取日為資助出售房屋補地價,適用的最低年齡要求為55歲。 物業的業權. 用作安老按揭貸款的任何抵押物業必須(a)由您作為唯一受益人或由你們以聯權共有形式(如超過一位借款人)以個人名義擁有;或(b)由一所您或你們(如超過一位借款人)全資及直接持有的香港私人有限公司名義擁有。