業主貸款 相關
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日止年度的所得收入約港幣23.9百萬元增加約港幣2.0百萬元。本公司提供多元化貸款服務，如個人貸款、按揭貸款、業主貸款、結餘轉戶及循環信貸。年內，本公司突破放債業務的傳統框架，推出智能科技的網上貸款平台，為客戶提 供嶄新貸款體驗。
- 除外集團及有抵押貸款業務
- 相關細分市場的性質
- 業務區分
- 控股股東的不競爭承諾
- 優先購買權
- 企業管治措施
- 獨立於控股股東
- 管理獨立性
- 財務獨立性
除外集團由李氏家族控制,主要從事有抵押貸款業務。有抵押貸款業務主要透過康業資本、尚誠融資及康業信貸營運,該等公司各自持有放債人牌照,並受《放債人條例》規管。於二零二二年十二月三十一日,本集團自除外集團收購無抵押貸款組合。同樣,「物業二按」貸款組合的少量款項已於同日由本集團轉讓至除外集團。有關進一步詳情,見「業務 — 關鍵財務及營運指標 — 應收貸款本金」。除外集團於有抵押貸款業務的日常及一般過程中向客戶提供有抵押貸款融資。物業一般用作有抵押貸款申請的抵押品,其中包括(i) 住宅物業,例如公寓、唐樓、單幢屋宇及村屋;(ii)商業物業,例如零售及寫字樓;(iii) 工業單位;(iv) 車位;及(v)土地。 有關除外集團所提供兩類有抵押貸款的詳情載列如下:
董事認為,無抵押貸款業務及除外集團的有抵押貸款業務屬於不同細分市場,目標客戶、風險概況、融資需要及回報各不相同,有關情況載列如下,而彼此之間並無直接及╱或間接重大競爭。
無抵押貸款業務與除外集團經營的有抵押貸款業務有清晰區分。董事認為,除外集團經營的有抵押貸款業務與我們的貸款產品屬於不同的業務分部,不屬競爭性質,主要理由如下: 私人貸款分部與中小企貸款分部 本集團為並無物業的貸款申請人提供服務:有抵押貸款業務包括「物業一按」貸款業務及「物業二按」貸款業務,要求目標客戶提供其物業作為抵押品。相反,本集團的目標客戶私人貸款及中小企貸款申請人(並無持有物業)一般不合資格申請按揭貸款。因此,未能提供物業作為抵押品的私人貸款及中小企貸款申請人僅可由本集團提供服務。原則上,本集團的私人貸款業務及中小企貸款業務與除外集團的有抵押貸款業務之間並無直接競爭。 無抵押居屋計劃業主貸款分部 本集團為無抵押居屋計劃業主貸款申請人提供服務:本集團及除外集團提供的貸款性質在本質上亦有區...
為避免控股股東與本公司的業務之間產生任何實際或潛在競爭,李主席、李太太、李根泰先生、李根興先生、Konew Group及康業金融科技(作為契諾人,各為一名「契諾人」,統稱「該等契諾人」)各自向我們提供不競爭承諾,據此,該等契諾人各自已(其中包括)不可撤回及無條件地向本公司承諾,於有關期間(定義見下文)任何時間,除若干例外情況及本文件所披露外,該等契諾人各自均不得及須促使其緊密聯繫人(本集團成員公司除外)不會為其自身或與彼此或聯同或代表任何人士或公司直接或間接從事、投資、參與或嘗試參與與無抵押貸款業務直接或間接構成競爭或可能構成競爭的任何業務。 就上述而言,「有關期間」指自[ 編纂] 起直至下列日期(以較早者為準)的期間:(i)股份不再於聯交所[ 編纂] 的日期;及(ii)該等契諾人(連同彼等...
該等契諾人各自向本公司進一步承諾,如出現任何關於無抵押貸款業務的新商機(「 無抵押貸款商機」): 該等契諾人須向本公司發出書面通知,以向本公司轉達任何有關無抵押貸款商機;及 有關書面通知須載有由其或其緊密聯繫人所擁有關於無抵押貸款商機的所有資料連同任何文件,以便本公司評估無抵押貸款商機的裨益,並提供本公司要求的一切合理協助,以便本集團可獲得有關無抵押貸款商機。 自該等契諾人接獲書面通知後,董事會(有利益關係的董事(如有)除外)將考慮尋求該無抵押貸款商機是否符合本公司及股東整體利益。除非我們放棄無抵押貸款商機,否則該等契諾人及彼等各自的緊密聯繫人(本集團成員公司除外)將不得尋求無抵押貸款商機,且彼等及╱或其緊密聯繫人(本集團成員公司除外)投資或參與的無抵押貸款商機的主要條款不得優於本公司所提供...
本公司已採取以下措施,以管理競爭業務引起的利益衝突,並保障股東的權益: 組織章程細則所載的董事會決策機制將納入避免利益衝突的條文,方法為規定(其中包括)與除外集團有關連及參與將於董事會會議上議決的具關連性質事項的董事不得就有關決議案投票,亦不得代表其他董事投票。董事會會議由過半數的無關連關係董事出席即可舉行,董事會會議決議案須經無關連關係董事過半數批准方予採納。如出席董事會會議的無關連關係董事人數不足 3名,將於該會議上討論的事項則須提交股東大會審議。本公司將制定及實施關聯方交易及關連交易出現利益衝突時的管理程序;及如認為關聯方╱關連交易產生潛在及實際衝突,本公司亦將遵守上市規則的適用規定,與除外集團有關聯╱關連的相關董事須放棄投票,亦不得代表其他董事投票; 獨立非執行董事須根據上市規則就相...
經考慮上述事項及以下因素後,董事認為且聯席保薦人同意,本集團現時及於[ 編纂]後仍有能力獨立於控股股東及彼等各自的緊密聯繫人經營業務。
本公司擁有自身的管理團隊,其中大部分成員均獨立於控股股東。董事會由兩名執行董事、四名非執行董事及三名獨立非執行董事組成。 下表概述董事及高級管理層擔任的職位以及彼等於除外集團的職位:
董事確認,我們擁有自身的財務管理系統、內部監控系統及會計系統,因此可於財務方面獨立於控股股東營運。我們擁有獨立的財務部門,由財務總監領導。獨立財務部門由自有員工組成,並已建立健全的獨立審計制度、標準財務及會計制度及完整財務管理制度。我們可根據本身的業務需要及財務狀況獨立作出財務決策,而除外集團不會亦無法干涉我們的資金使用。我們擁有自身銀行賬戶,並無與除外集團共用任何我們的銀行賬戶,因此所有營運資金流均於該等銀行賬戶下存放及管理。此外,我們根據適用法例及規例自行辦理納稅申報手續及繳稅,並無與除外集團共同繳稅。 本公司將擁有充裕的資金及銀行融資獨立營運無抵押貸款業務,並擁有足夠的內部資源及良好的信貸狀況支持無抵押貸款業務。本集團可獲得獨立第三方融資,且將有能力獲得有關融資,無需倚賴除外集團提供任...
務做出靈活的調整，以保證股東利益最大化。本集團的產品重點房產二次抵押貸款業務，針對深圳及周邊的業主提供 靈活的抵押貸款業務，取得了良好的經營業績。小額貸款業務貢獻了本集團98%以上的收益。新的一年，本集團將分配 更多資源至業務發展。
現金及現金等價物應收同系附屬公司款項應收關聯方款項應收一名董事款項應收貸款預付款項、按金及其他應收款項經收回資產可收回所得稅遞延所得稅資產物業、機器及設備使用權資產. 資產總值. 權益本公司擁有人應佔權益. 股本儲備. 權益總額. 負債. 應付最終控股公司款項應付直接控股公司款項應付同系附屬公司款項應付關聯方款項應計費用及其他應付款項應付所得稅銀行及其他借貸租賃負債.
款、業主貸款、結餘轉戶及循環信貸。本集團已為放債業務建立名為「風奇金 融」的品牌，其網站為https://www.funki.com.hk/。「風奇金融」通過引入智能科 技貸款平台、人工智能概念和電子合約，為客戶提供嶄新、迅速的貸款體驗，在一眾放債機構之中
股東貸款（「據稱股東貸款」）由UA少數股東送達予英皇UA日期為2022年6月30日的法定 要求償債書而向英皇UA提出清盤呈請之強制令。於2022年7月26日，本公司宣佈，高等 法院已作出對英皇UA有利之永久全面強制令，限制基於法定要求償債書提出上述清盤
可換股貸款（「可換股貸款」）訂立的可換股融資協 議（「可換股融資協議」）（可換股融資協議副本已提 呈股東週年大會並註有「A」字樣且經股東週年大 會主席簡簽以資識別），及其項下擬進行交易（包 括但不限於訂立可換股貸款及因行使可換股貸款
