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2023年5月4日 · 本港物业管理费6大相关问题. 除了检视法例法规之外，本研究亦采取了整体及全面的方案，从不同渠道 [1] 去收集持份者的意见及市场洞见。 根据调查结果，消委会归纳出6大问题： 问题1∶业权份数的分配基础缺乏透明度. 过去11年（2012至2022年），消委会共接获694宗与物业管理有关的投诉个案，大约一半与「价格／收费争议」相关，主要涉及份数分配、楼宇某些部分是否公用部分、费用分摊是否公平等问题。 本研究发现，发展项目的公契及售楼书虽然有披露业权份数及管理份数（如有）的分配，然而，在这些文件中均找不到有关决定份数分配的计算方法。 虽然分配业权份数的基础可在楼宇的法定声明中找到，但它并非供公众参考的销售文件，许多消费者亦不知道法定声明的存在或如何取得其楼宇的法定声明。
2023年5月4日 · 消委會參考了深圳及澳洲的經驗，建議設立一個工程基金，及製定一個 10 年的維修保養計劃，並立法規定全體業主須定期和合理地供款，而其所支付的基金供款不可轉讓，從而避免因需一次過繳付大筆費用所造成的經濟壓力。
2020.09. 特集. 规划人生. 《买楼不是买棵菜，紧记做足准备！. 买楼「上车」是不少香港人的梦想，也是一个能影响你未来几十年的重大决定！. 或许对人生中首次买楼的你而言，当中很多细节未必清楚，由睇楼到买楼供楼，以至收楼装修，每步都包含很多 ...
【私人住宅物業管理費的問題及建議】 2023.05.04. 香港有過半人口居住在「私樓」，業主透過繳交管理費來分擔管理及維修公用設施的費用。 消委會調查發現，受訪業主每月管理費為$200至$3,700不等，本會亦預計管理費未來有上升的趨勢。 不過，管理費的釐定由誰決定？ 有甚麼參考準則？ 業主有「話事權」嗎？ 綜合管理費市場的6大問題，本會將提供8項建議！ 最新研究報告提倡增加透明度 、溝通、參與度及維持良好管治，以加強保障消費權益！ 立即閱覽電子版「創優增值 – 提升香港物業管理費的透明度和管治」研究報告全文： https://ccchoice.org/pmfreport. 香港有過半人口居住在「私樓」，業主透過繳交管理費來分擔管理及維修公用設施的費用。
【私人住宅物业管理费的问题及建议】 2023.05.04. 香港有过半人口居住在「私楼」，业主透过缴交管理费来分担管理及维修公用设施的费用。 消委会调查发现，受访业主每月管理费为$200至$3,700不等，本会亦预计管理费未来有上升的趋势。 不过，管理费的厘定由谁决定？ 有甚么参考准则？ 业主有「话事权」吗？ 综合管理费市场的6大问题，本会将提供8项建议！ 最新研究报告提倡增加透明度 、沟通、参与度及维持良好管治，以加强保障消费权益！ 立即阅览电子版「创优增值 – 提升香港物业管理费的透明度和管治」研究报告全文： https://ccchoice.org/pmfreport. 香港有过半人口居住在「私楼」，业主透过缴交管理费来分担管理及维修公用设施的费用。
位於德國埃森市的Geku-Haus 公寓長期出租予長者與青年,公寓的其中一個樓層為長者與青年互動的交誼廳。. 在交誼廳內提供的飲料與零食均是免費的,但若離開該交誼廳則需收費,希望藉此增加租客之間的互動。. 在 Geku-Haus 公寓中,長 者住戶有織布高手、藝術史教授 ...
2023年5月4日 · 1. 提高业主分摊物业管理费的透明度. 2. 提供最新物业管理信息 以增进公众对该行业的了解和知识. 3. 以公平为原则，通过允许在大多数业主同意的情况下修改公契条款（不包括业权份数的条款） 4. 避免因过度参与物业管理决策而产生的利益冲突. 5. 以新科技和智能解决方案提高物业管理服务的效率. 鼓励业主积极参与.
