短期租約住宅 相關
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搜尋結果
- Kenneth Chan
- 交吉租盤(不包括傢俱)不是首選。若果是短租，就適合找些有基本傢俱(如飯枱、牀及衣櫃等)或電器(如電視機、雪櫃及微波爐等)的租盤，如水費及電費等雜費能夠一併包含在租金中就更理想(當然是以合理水平計算)，以減免麻煩。
- 確定業主或二房東身份。很多時尋找短租租盤，租戶都是直接與業主或 二房東(如租套房)聯絡，故承租前一定要確定接洽者是業主，又或者是經授權代理的二房東。
- 查清承租物業的正當性。無論是短租整個單位或者只是承租一間套房，查清物業是否符合法規是不能做漏的步驟，以避免承租了違法改建的劏房、禁止放租的寮屋或僭建的組合屋等。
- 避免租期短過28天。香港法例規定，擁有旅館牌照的物業之出租期才可以短過28日，一般住宅單位，大廈公契必定列明不可用作商業用途，故該物業絕對不會擁有前述牌照，故出租期一短過28日便屬違法，若租期短過28日又遇上有人舉報，分分鐘要被迫遷出，所以最好把租期訂於28日以上。
2023年1月12日 · 政府赤柱豪宅地流標收回，觀塘市重建項目第四及第五區只有新地入標，反映住宅地及商業地招標同樣遇冷，計劃今季登場的旺角地王似乎亦有機會流標。地王賣唔出，或許要借鏡中環嘉年華，以短期租約「養生」。下載Yahoo財經APP 美股外幣即時報價 多國
- Yahoo財經
2022年5月13日 · 如何爭取較長時間的免租期？. 業主通常會預計單位幾時有租客承租入伙、早有計劃可以在甚麼時間起租，所以如果租客能盡早盡快簽租約和交按金，提早於業主預期的時間前起租，或能爭取到更長的免租期。. 租樓程序｜上一步： 雜費責任寫清楚 否則 ...
- Yahoo財經
其他人也問了
租期超過一年怎麼辦?
如何爭取更長的免租期?
租屋費怎麼算?
2024年4月3日 · 項目是運輸署第3個在政府短期租約停車場內推展的自動泊車系統，租戶採用現時全港最高的4層高拼圖型自動泊車系統，以提供更多泊車位和更有效運用空間。短期租約用地去年2月批出，固定租期5年，及後按半年續租。
- Infocast
2022年5月11日 · 討論租約條款、簽租約時，需特別留意租約有否列明管理費、水電煤等費用由誰承擔。 差餉、水費、電費、管理費等等雜費，未必計算在每月租金內，租樓前須問清楚業主租金包括甚麼費用，租約亦應該列明，以防實際租金與自己預算不符。 一般來說，租客會負責單位水費、電費、煤氣費、寛頻費用等起居雜費，亦即「用者自付」模式；而業主則負責管理費、差餉地租等費用。 租約首日記得抄表....
- Yahoo財經
2015年3月16日 · 發展商提供首年7厘的租金保證之外，業主可免費使用單位14天，如遇單位正在出租，可安排同類單位給業主；而14日毋須連續， 可分開數次自用。 發展商又設有短期租約計劃（Rental for...
2022年5月4日 · 經地產代理租屋，代理佣金一般為一個月租金，由業主和租客雙方平均承擔，因此租客要準備相等於半個月租金的代理佣金，簽約時支付。 是否一定要給代理佣金呢？ 答案好簡單，不找地產代理，就可以慳返呢筆花費囉！ 事實上，搵樓網上就有不少業主自讓租盤，租客如果有時間有精力，當然可以找列明自讓的租盤，直接聯絡業主睇樓租樓。 如果無時間、無精力、無從入手，咁就要畀佣金給代理為你效勞啦！ 租金講價攻略....
