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2024年5月22日 · 近日，在中国多地陆续放开租房落户政策，许多人开始关注这一政策对楼市的影响。然而，业内人士普遍认为，短期内租房落户政策对楼市的影响是有限的。本文将分析其原因。2023-11-22 17:22:29 业内：租房落户短期对楼市影响有限 月球！我们要来了
2024年5月17日 · 杭州的这一尝试，在短期内有助于改善市场预期，但在更深远的视角下，构建一个既能满足居住需求，又能保持市场活力的房地产体系，才是持续发展的关键。
2024年5月10日 · 购房者14年前买的新房仍在停工 堪称城改“黑洞”. 原标题 ：城改“黑洞”样本：近百个项目未完成回迁，购房十四年无法收房. 已经过去14年了，王军于2010年全款购买的新房，如今仍在停工。. 当年，王军在西安的国际幸福城选购的那套房，原本是想给 ...
2024年5月15日 · 杭州临安区住房与城乡建设局最近公布了一项新举措，计划收购一部分商品住房，将其转变为公共租赁住房，旨在去库存并优化住房资源分配。 该政策标志着全国首个由政府主导的商品房收储计划的启动，旨在积极响应高层关于消化存量房产的政策导向。 临安区明确，此次收购将以整幢楼为单位，房屋面积限制在70平方米以下，且会根据房屋面积配备相应比例的停车位。 收购价格将不超过周边同类房源及车位的评估价值，具体实施细节将遵循经区政府审议的实施方案。 业内专家评论称，杭州此番行动不仅是“以旧换新”政策的补充，更是政策创新的重要一步，预示着国家层面正积极参与房地产去库存进程，预计将激发更多城市探索类似政策试点。 近期政治局会议强调需统筹研究处理存量房产与优化增量住房的政策，市场密切关注后续具体措施。
2024年5月9日 · 如今，随着限购全面解除，特别是针对拱墅、上城、滨江、西湖四大中心城区的新房市场放宽，预期市场分化将进一步加剧，促使外围区域增加低密度住宅供给，以实现产品差异化竞争。
2024年5月1日 · 北京市住建委当日发布通知，宣布自通知印发次日起，符合条件的居民家庭或成年单身人士在五环外可新购一套房产，包括新房和二手房。 此政策向已拥有一定房产的北京市户籍居民、非户籍居民开放了新的购房机会，特别是对在北京市有长期社保或个税记录的非本地户籍人士给予了购房资格。 值得注意的是，若新购房位于通州区特定区域，购房者还需满足额外的户籍或就业关联条件。 中原地产首席分析师张大伟评论称，这是半年内北京第八次放宽楼市政策，其力度显著，几乎等同于为所有受限人群提供了再次购房的机会。 他预测，此次调整有望显著提升北京五环外区域的房产成交量，同时也预示着未来可能有更多如限购、限贷等限制性政策的松绑。
2024年5月17日 · 据中国人民银行与国家金融监督管理总局发布的通知，首套商品住房的商业性个人住房贷款最低首付比例将降至15%，而第二套住房的相应比例则调整为不低于25%。 央行还宣布，取消全国首套及二套住房商业性贷款利率的下限政策，授权各省级市场利率定价自律机制根据当地实际情况指导金融机构设定利率。 这一系列措施标志着中国房贷政策进入前所未有的宽松期，旨在刺激房地产市场交易，加速去库存进程，并满足合理的住房消费需求。 业内专家严跃进对此评价极高，认为这是中国房贷历史上最宽松的首付政策，对市场具有显著的提振效果。 首付比例降至15%，不仅是按揭贷款史上的一个里程碑，也是近年来房地产政策中最引人注目的一项宽松举措。
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