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所謂「法定」，就是在法律上有明確規定，可以依法提前終止租約。依照《租賃住宅市場發展及管理條例》第11條、《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》第18點規定，房客在遇到下列特定情況時，可以依照程序（退租前三十日-檢附相關事證-以書面通知
最容易有爭議的租約2寫法 回到上頭，房東最愛亂改的文字大概分兩情形，舉例來說： A.租賃雙方「得」任意終止租約。租賃之一方應至少於終止前一個月通知他方，應賠償他方2個月租金額之違約金。B.租賃雙方「不得」任意終止租約。
（星島日報報道）港大法律學院推出「住宅租約不求人：電子資料冊」，製作了合適而又平衡租約雙方權益的租約範本及指引，供市民免費下載使用；租約範本包含維修保養責任、提早解約等常見條款，並以淺白語文草擬，避免使用法律用語，協助市民訂立切合
每月租金、水電及網路費用、租賃期限、押金總額、簽約日及起租日期間的費用計算等，是基本租賃合約內容。 其中特別注意，租期內房東突然要收回、房客無法繼續租屋等違約情事發生時，處置作法最好增加註記。
報告指出，截至去年10月，由地政總署管理的5590份短期租約，42%租期超過20年，最長是維持55年不變，但沒有備存資料，顯示長時間獲准續租的原因。 報告又批評，地政總署處理短期租約的申請需時太長，有個案要申請14年才獲批。
位於淺水灣道89號超級豪宅內，有一幅涉及314平方米政府短期租約土地。 審計署昨日(29日)揭發地政總署管理短期租約問題多多，除了官地短租變長租外，亦被揭未有適時採取妥善行動以跟進短租用地的批出情況，其中淺水灣超級豪宅內有一幅未獲批租已動工的 ...
審計署審查過去5個年度批出的1165份短期租約，發現申請時間由少於1個月至22年不等，有18%申請的處理時間超過3年。 其中一宗個案，申請人在03年3月申請使用南區一幅土地作私人花園連通道用途，申請最終用了14年，直至2017年3月才獲批。
