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  1. 1. 將抵押貸款看成是強制性儲蓄的一種形式. 規律性地償還定期抵押貸款是一個很好的方式來迫使自己把錢存入抵押貸款而不是將它花掉。 它額外的好處是,你的每月還款(本金)的一部分將用於支付你自己的物業,而不是繳付給你的房東。 了解每月供款金額 。 2. 你能夠擁有自己夢想的家園. 你可以在任何時間油漆,翻新和裝修,而無需征求其他人的許可或擔心違反租賃協議。 如果你擁有自己的家,你可以隨意把掛鉤釘在墻上,然後掛照片。 3. 這將協助累積你的財富. 假設你是明智地選擇你的物業,在長期的考量下,樓價增長的幅度應該大於通貨膨脹率,所以你應該可以寄望樓價能夠上漲, 確保你仔細考慮所選購的地區對於天氣嚴重惡劣時的影響,例如交通問題,下雨時街道水浸情況等,並徹底檢查你的物業單位。 4.

  2. 2017年8月6日 · 買樓收租所涉及嘅費用. 買樓收租嘅好處、懷處. 買樓收租前有咩準備. 買邊區、買邊個屋苑、買咩樓都會影響你個投資回報。 買樓收租回報主要有兩種:升值回報,同埋租金收入回報。 根據我少少嘅經驗,我有以下幾個tips去幫你搵個靚盤。 買邊度. 自己熟悉嘅地方 :你可以首先考慮下買自己熟悉嘅區、屋苑,例如你自己住嘅附近或者係你成日去嘅地方。 好處係你已經知道有咩人、有咩鋪頭、交通網絡等等,咁樣你就唔需要浪費太多時間做research。 我亦建議你查下嗰區嘅最近嘅成交資料,起碼你會有個idea你要用幾錢買到同埋多唔多人買。 樓市成交資料可以上中原數據查閲:http://hk.centadata.com/

  3. 2024年5月8日 · 想提早取回mpf強積金 ?. 坊間有個説法話你只要去民政事務總署宣誓就可以提早取回強積金,這個説法係錯誤。. 作虛假陳述提早提取強積金係犯法的。. 其實你可以係兩個唔同情況下提早取回mpf強積金。. 第一,就係當你夠65歲時,你可以一筆過或者分期咁提取 ...

  4. 2017年8月27日 · 首先等我用個簡單圖表解釋一下現時香港金融管理局有關住宅物業嘅按揭成數政策: 睇完上面個表後,你可能會問:我睇啱間500萬嘅樓用嚟自住,咁係咪我有200首期加印花稅就可以上車? 答案係未必。 如果你主要收入係香港以外地區,你最多借5成。 如果你係以「資產水平」為基礎去申請按揭,你最多借4成,如果你有幫人做擔保或者同其他人聯名持有物業,你個按揭上限亦會減少。 幫幫手做問卷,每份可賺達$300,每月可儲多$6237首期,免費加入. 供款能力. 當你已經符合按揭成數上限嘅要求,咁係咪一定借到錢? 金管局亦有「供款與入息比率」上限政策。

  5. 去年11月,馬鞍山新港城一個617平方尺的單位以928萬港元的價格成交。這相等於每平方尺15,041港元的售價,同時也是業界的新紀錄。 另外,地產代理商也指出在聖誕節期間,天水圍嘉湖山一間靠近香港-深圳邊界的1,280平方尺複式住宅以1千360萬港元的高價達成交易。

  6. 2018年12月16日 · 為令人難以置信的職業休假(如果不是未來的財務安全)做好準備!但如果這太過激了,你可以出租你的房子以支付你的樓宇按揭貸款,讓地產經紀來理清實際情況。你還可以讓朋友或家人暫住,或者將物業作為資產使用,並與海外進行住宅交換。

  7. 2018年1月5日 · 舊瓶新酒:允許提取强積金來買樓置業. 這項提案雖然是舊瓶新酒,但它還是非常值得考慮。. 香港人將可使用他們的強積金來償還長期按揭. 允許香港人提取強積金的存款以用於買樓置業並不是一項新的提案。. 它之所以會重新浮出臺面似乎與行政長官林鄭月娥 ...

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