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2024年5月14日 · 小西湾蓝湾半岛本月已录5宗租赁成交，按月升逾六成。世纪21Q动力执行董事招洁冰表示，蓝湾半岛3座中层E室2房户，实用面积436方呎，刚以1.8万元租出，实用呎租41.3元，参考同类单位去年月租约1.78万元，租金按年微升约1%。 鲗鱼涌351呎户 拍卖
2024年5月15日 · 泓景臺放租一日 即获承接 香港置业首席联席董事谢启源表示，长沙湾泓景臺5座低层E室2房户，实用面积504方呎，享内园池景，业主以1.98万元放租，短短1日即获外区客洽询，双方议价至1.96万元租出，实用呎租38.9元，较市价高约3%。
5 天前 · 蓝天海岸5座极高层G室一房，实用面积388方呎，零议价1.5万元租出，呎租38.7元，属理想价。 业主2018年购入价560万元，租金回报约3.2厘。 中原地产副区域营业经理王勤学表示，元朗PARK YOHO Napoli 26座低层开放式平台单位，实用面积233方呎，刚以月租1.1万元租出，呎租约47.2元，呎价创屋苑新高纪录。 据了解，业主于2019年8月以544.82万元一手买入，现享租金回报约2.4厘。 PARK YOHO本月录约20宗租赁成交，平均呎租约30元。 美联联席区域经理李进豪表示，NOVO LAND第2A期Arreso 3座中层E室，实用面积425方呎，两房间隔，获租客以月租1.5万元零议价承租，呎租约35.3元。
2024年5月18日 · 美联租金走势图显示，4月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.94元，按月升约0.31%，连升两个月，并创自2020年1月后逾四年新高。 随着租务旺季重临，有部分内地生提前来港租楼，加上外来专才持续来港，相信第二季租金有力续升，有力跑赢楼价 ...
两类租盘最受追捧. 笔者发现，有两类租盘反弹速度明显跑赢大市，第一类是流转率较高的屋苑，如本港10大蓝筹屋苑。 回顾3月租金按月表现，在10大屋苑中，多达8个屋苑呎租上升。 其中康怡花园呎租按月升幅最大，升约4.1%；美孚新邨及沙田第一城呎租按月分别升约3.8%及约3.3%，普遍而言均是跑赢大市。 至于另一类受捧物业就是交通便捷的“铁路盘”。 根据本行资料，不少“铁路盘”屋苑3月份呎租按月升幅明显。 例如位处九龙站的擎天半岛呎租按月升幅多达8.7%；九龙塘又一居同期亦录约8.5%升幅；至于会展站的会景阁及葵芳站新葵芳花园，两者分别按月升约7%及约6.9%，兆康站叠茵庭亦升约4.6%，表现较“10大屋苑”更胜一筹。 以上这两类租金回报吸引，而且升值潜力兼备的物业类别，买楼收租者不妨多加注意。
5 天前 · 除了“人才”涌入以外，本港即将踏入新一年的暑假租务旺季，一批由内地赴港的大专生，有力进一步“撑起”租务市场。 根据香港考试及评核局公布资料，在2014至2023年期间，持有非香港身份证报考香港中学文凭考试（DSE）的人数介乎41人至402人之间 ...
2024年5月27日 · 【大公报讯】大潭阳明山庄日前录得一宗大单位连1车位的租务成交，月租约8.8万元。 美联物业助理区域经理杨家俊表示，该单位为阳明山庄环翠轩9座中层3房双套单位，实用面积约2049方呎，呎租约42.9元。 据了解，业主于1996年底斥约2400万元购入，现租金回报约4.4厘。 另该行高级营业经理谢国安表示，北角港运城3座低层G室3房单位，实用面积约794方呎，获同区租客以月租3万元承接，呎租约37.8元。 业主于2020年9月以约1328万元购入物业，现租金回报约2.7厘。 此外，中原地产副区域营业经理王勤学表示，元朗The YOHO Hub第2座低层A室2房单位，实用面积477方呎，租约将于今年7月完结，日前已获教师租客以月租1.85万元预租，呎租约38.8元。
