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- 按揭是一種個人可以申請以購買房屋或物業的擔保貸款。貸款獲得金融機構批准後,個人必須在還款期內還款。
- 香港樓宇按揭年利率一般以港元最優惠利率(Prime Rate)或香港銀行同業拆息(HIBOR)為基準。
- 填妥按揭申請表格,並替交有關證明文件 (請參閱問題2)銀行於接獲申請後,會先安排為樓宇估價,再根據估價及申請人還款能力批核按揭申請。如貸款申請獲批核,銀行將會: 安排貸款人簽署貸款條件信 致函通知律師準備按揭契 客戶簽署所有契約後,律師行將會知會銀行,銀行會將按揭交予律師行安排送交賣方,完...
- 客戶一般須提交下列文件副本予銀行辦理按揭申請:以個人名義申請 借款人及擔保人(如適用)之香港身份證或護照 臨時買賣合約(新按) 最近期還款表及最近三個月按揭供款記錄(轉按) 銀行存摺或月結單顯示最近三個月薪金入賬紀錄 最近期稅單/最近期報稅表/僱主證明信 以香港註冊之空殼公司名義申請* 提供...
- 透過樓按專線2963 6489,親臨各花旗銀行分行或瀏覽本網站均可。
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考慮貸款時不妨先了解銀行或財務公司的背景,選擇一間信譽良好,條款清晰並受香港金融管理局監管的貸款品牌。 借貸前,更應跟有信譽之貸款機構的專業財務顧問商談,尋求最合適及相宜之方案,做個精明消費者。
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- 很多人將貸款用作現金周轉及清還卡數。以下是較常見的申請貸款原因: 清還卡數 理財增值 結婚開支 新任父母開支 家居裝修或維修費用 持續進修 緊急醫療費用 突如其來之現金需要等
- 很多人在申請貸款前都以利率作為主要的 考慮因素,因為利率的高低會直接影響借貸成本。而您亦需要留意貸款產品的特點能否符合個人需要,例如:貸款額會否足夠應用、還款期選擇 是否夠彈性並切合還款能力,及其他信貸服務等等。 除此之外,您更應該詳閱有關貸款的條款及細則,了解當中有沒有其他收費或隱藏費用 ﹔...
- 貸款金額應合乎實際需要,仔細考慮每月還款負擔之時,亦必須有足夠金額應付其他日常開支,以免影響生活。 Citibank卡數結餘轉戶之貸款可高達月薪21倍或最高HK$1,200,000﹔Citibank特快現金之貸款額則可高達月薪12倍或者最高HK$2,000,000(兩者皆以較低者為準)。最終批...
- 由於還款期會直接影響每月供款額,所以選擇合適的還款期,便可確保每個月還款後,仍有能力應付日常開支。若選擇較長的還款期,減低每月供款之金額,負擔會較輕鬆﹔但相對所衍生的利息則較高,所以視乎您的負擔能力而選擇合適之還款期最為重要。 Citibank卡數結餘轉戶之貸款提供6至72個月的還款期﹔Cit...
- 信貸報告中的資料是由銀行及財務機構,定期提 供予信貸資料庫或來自公眾記錄。當銀行、財務機構和信用卡公司決定是否批准客人的貸款或信用卡申請時,都會以信貸報告中的紀錄為依據。一般情況下,當銀行或財務機構收到客人的貸款申請,就會向信貸資料庫查閱客人的信貸記錄,包括信貸賬戶資料、逾期還款賬戶資料、信貸...
- 實際年利率是衡量借貸成本的指標,把貸款利息及一切因貸款而需繳付的費用全部納入計算,以年利率表示。實際年利率乃依據銀行營運守則所設定之淨現值計算方法計算,方便客人用作比較。
- 手續費 – 銀行或財務機構向客人收取的貸款處理費用,通常每年徵收一次。 提早還款費用 - 如果客人在還款期完結前清還有固定還款期限的貸款,將需要支付額外費用作補償銀行或財務機構的損失。 逾期罰款 - 如果客人未依期還款,銀行或財務機構便有權向客人收取對過期未付的金額按固定或當時適用的利率逐日計息。
- 定額私人貸款之貸款本金及利息會於預定還款 期內以每月等額分期償還。定額私人貸款可分為「卡數結餘轉戶」及「特快現金」貸款兩種。「卡數結餘轉戶」是一個綜合處理信用卡及其他無抵押貸款結欠之貸款 戶口(除按揭貸款外),一般情況下貸款額將會直接由放款人繳付予所拖欠之銀行或財務機構;而「特快現金」之貸款額...
- 每月平息是其中一種計算每月還款額之方式。為方便計算出固定的每月還款額,一般定額私人貸款都會以月平息 計算。計算方法如下: 本金 = 貸款金額 + 所有手續費 所有手續費 = 貸款金額 x 手續費% x 還款期數 (年) 利息 = 本金 x 月平息% x 還款期數 (月) 每月還款額 = (本金...
- 貸款是以每月同樣數目的還款額償還。花旗銀行私人貸款恕不接受提早償還部份貸款。任何超額還款將用作抵銷未來的每月還款額。花旗銀行有權就有關超額還款安排退款。若客戶選擇提早償還,客戶需支付提前還款費用,提前還款費用之比率及費用將依照還款期數及提早還款之時間而釐訂。建議客戶按照指定到期日繳付每月還款額。
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