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土地查冊紀錄 例11–寫字樓全層分租. 土地註冊處 THE LAND REGISTRY. 土地登記冊 LAND REGISTER. 印製編號 PRINT CONTROL: 1765432. 印製於 PRINT AT: CUSTOMER CENTRE. 查冊日期及時間 SEARCH DATE AND TIME: 01/04/2005 14:30. 查冊者姓名 NAME OF SEARCHER: X. 查冊種類 SEARCH TYPE: HISTORICAL AND CURRENT.
通 告 編 號 01-09（ CR）. 住宅物業的租賃. 銀 行 同 意 書. 業主與按揭銀行簽訂的按揭契約中， 通常都有條款規定除非事先取得銀行書面同意， 否則業主不得把物業出租。. 若無銀行同意書， 一旦業主不能繼續供款而遭銀行收樓， 租客將無權繼續租住物業 ...
地產代理監管局(地監局)是根據《地產代理條例》而成立的法定機構。. 其主要職能包. 括規管香港地產代理的執業及提升業界的專業水平。. 薪酬會根據合適申請者的經驗及資歷釐定。. 將以合約形式受聘為期3年。. 續約與否會視. 乎服務需要及工作表現。. 號東 ...
香港二手物業的租賃通常透過地產代理完成，而地產 代理亦會協助雙方首先訂立一份臨時租約。 在大多數的情況 下，臨時租約會由經辦的地產代理預備；而在某些情況下， 地產代理亦會預備及安排雙方訂立正式租約。 一份沒有妥善 填寫的臨時租約或正式租約容易引致投訴及／或糾紛。 本通 告載列持牌人在預備臨時租約和正式租約時須注意的若干 事項（臨時租約和正式租約以下統稱為「租約」；如文意准 許，提述「租約」亦分別指臨時租約或正式租約）。 未未未填妥未填妥的協議 . (2) 除非在租約內預留作填寫物業詳情、立約各方姓名、 租約期限及其生效日期、租金金額及所有其他重要條款的空 白位置均已全部填妥，否則持牌人不得安排其客戶簽署該租 約。
租約載有業主及租客雙方協定的權利及責任。. 但根據普通法，雖然租約沒有明確訂明，但某些權利及責任仍會隱含在租約內。. 一般的法律原則是除非租約內包括與這些隱含承諾意思相反的明確條款，否則隱含承諾會自動適用於租約。. 1. a. i. ii. 保障租客在佔用 ...
有關租約是《業主與租客(綜合)條例》第117條或第126條適用的租約, 而沒收租賃權的條件隱含於租約中。. 30.典型的沒收租賃權條文為以下條款: 「如果租金或其任何部分在到期應付(不論是否已合法或正式要求付款)後十五 天內尚未支付,或租客未能或疏於遵守或 ...
否則，有關的持牌地產代理不會被視為已遵守上述規定。. 持牌地產代理可委任自己或他人作為上述的經理。. 《條例》第40條規定持牌地產代理須在委任任何人為經理或終止任何該等經理的委任的31天內通知監管局。. 有關的訂明表格可在 此 下載。. 更多關於 ...
