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2018年2月2日 · 最常見的原因一般分為兩大類:一是業主自己遺失;二是代辦買賣手續的律師樓在處理樓契的過程中遺失。 購買樓契不齊全的物業,必須注意數點,其中最重要為按揭部分,因銀行批出按揭貸款時需要樓契作抵押,若買家未能提供樓契,銀行不會批出按揭申請,即使遺失後透過宣誓取回副本,仍難通過所有銀行申請,部分銀行或會拒批按揭或影響按揭成數,更不能申請按揭保險,批核結果要視乎業主的個人及物業狀況而定。 其次是買家除了難以找銀行承造按揭外,轉手亦不容易,一般買家未必願意承接。 最後還要留意,新買家需面對額外手續費及隱藏債務風險,或需繳清物業所涉及的款項,才正式擁有物業的業權。 若不想買到「缺契」物業,最穩妥的辦法是買家在簽約前,應先向地產代理查詢有關資料,或委託律師確定物業契約是否完整。
啟德1號 (II) 屋苑資料. 啟德1號 (II) 位於九龍 啟德 (美聯分區) 沐寧街8號,發展商為中國海外,於2017年7月開始落成,由9座樓宇組成,共有624個單位。. 屋苑內設有會所、泳池;交通便利,步行至港鐵時間約5分鐘,小學校網在34區,中學校區在九龍城。. 政府公開 ...
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維港1號首輪銷售沽出370伙 提價加推106單位. 下半年首個推出新盤開售反應理想。. 中國海外地產董事總經理游偉光... . 啟德維港1號入場費656萬元起 平均呎價2.29萬元. 多個大型新盤計劃7月開售。. 中國海外地產董事總經理游偉光表示,... . 代理料維港1號呎租 ...
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沙田廣場 屋苑資料. 沙田廣場 位於新界 沙田市中心 (美聯分區) 沙田正街21-27號,發展商為恒基兆業 / 兆安地產,於1987年6月開始落成,由4座樓宇組成,共有432個單位。. 設有3房間隔,屋苑內設有兒童設施;交通便利,步行至港鐵時間約7分鐘,小學校網在91區 ...