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2024年5月19日 · (852) 6500 6500. 電 郵： 網上爆料： MMS： 中國人民銀行為穩樓市「四箭齊發」，被視為近年最大力度的救市政策。 日前北京、上海、深圳等多地已迅速執行公積金貸款利率新政，官媒引述住建部房屋公積金監理處相關負責人表示，以貸款金額100萬元（人民幣‧下同）、還款期30年的首套房屋公積金個人房貸為例，選擇等額本息還款方式，月供款項將由4,270.16元降至4,135.57元，30年總利息支出將節省約4.85萬元。
2024年4月29日 · 申高成數按揭要符合條件. 不少人問內地人士可否透過按揭保險計劃申請八成甚至九成按揭？ 這視乎是否符合有關準則。 根據按揭保險計劃，按揭物業必須是自住性質，故此對於來港居留的內地人士，例如是透過人才計劃來港工作，他們按此需要已持有香港身份證，即使並未屬於香港永久居民身份證，仍同樣可依照現行準則透過按保計劃申請高成數按揭。 現時九成按保計劃的樓價上限高達1,000萬元，八成按保計劃的樓價上限則高達1,500萬元，而九成按揭的申請人須為固定收入人士，按揭物業亦須為首置自用房。 相反，若內地人士在港買房並非自用，顯然並非留港居住，未持有香港身份證便未符合條件申請高成數按揭保險計劃。 銀行之間對於內地客戶或人才計劃下之審批按揭方式不盡相同，入市前可先行向按揭轉介公司或銀行了解更多詳情。
2023年11月18日 · 房委會通過延長資助出售房屋單位二手市場按揭貸款保證期。 資助出售單位按揭新安排. 第一手消息請下載on.cc東網 iPhone/ iPad/ Android/ 本文連結 : https://orientaldaily.on.cc/content/要聞港聞/odn-20231118-1118_00176_081/資助屋延按揭保證期--二手長達50年. 人人做記者. 爆料方法 : 爆料熱線： (852) 3600 3600. 傳 真： (852) 3600 8800. SMS： (852) 6500 6500. 電 郵： omc@on.cc. 網上爆料： https://hk.on.cc/ireport/index.html. MMS： ireport@on.cc.
2023年10月18日 · 房協收緊富戶政策，以善用房屋資源。 【本報訊】公屋資源珍貴，繼早前房委會通過收緊富戶政策，以及加強打擊濫用公屋措施，房協亦將採多項打擊濫用公屋資源措施，當中包括非經常持續居住單位逾3個月，將被視為濫用、因虛假陳述被終止租約的租戶和18歲或以上家庭成員5年內禁止申請公共房屋。 違租約成員 5年內禁申公屋. 此外，明年4月將會優化富戶政策，適用範圍擴展至所有新租約租戶，受影響租戶須每兩年申報是否擁有香港住宅物業，倘已買樓則須在一個月內申報。 現時房協轄下有20個屋邨，涉及逾3.26萬個出租單位，房協稱昨日起向單位租戶發信，通知分階段推行新措施及優化現有政策。
2023年11月29日 · 她指並不一定容許此情況出現，若租戶擁有境外物業需要向房署申報，並計算為其家庭資產，若物業超過資產上限則需交回單位，又舉例指早前有租戶被舉報內地擁有物業，房署聯同內地相關部門查證後證實物業資產超額，故已收回其單位。 另外，房屋署早前公布於2022/23年度收回2,200個單位，較過去1,300個多出七成。 她指其中約800宗因濫用公屋而違反租約，當中467個為丟空單位，其餘包括讓非戶籍人士佔用單位、將單位作非住宅用途等，另有300個為住戶自願交回單位。 而欠租違反租約條款而被終止租約的個案亦有800宗，有500宗因戶主去世觸發調查被證實後終止租約，其餘原因則包括不符合富戶政策及批出新租約政策等。 第一手消息請下載on.cc東網 iPhone/ iPad/ Android/
2024年5月13日 · 申請按揭前，借貸人需要預先準備一系列文件，包括過去3個月的銀行月結單、入息證明及工作證明等。 建議事前可透過大型按揭轉介公司協助。 其次，「財政預算要鬆動」。 置業除了首期開支，同時要繳付裝修費及印花稅，此外，置業後需要每月供樓、管理費、差餉以及日常開支等。 隨着政府宣布全面撤辣，不少買家紛紛加快入市，怕「愈遲愈貴」，但要注意，銀行對二手物業估價審慎，如遇上估價不足的情況，或要抬錢「上會」，建議買家應預留多些資金，令前期開支更鬆動，以免失預算。 要緊貼銀行批核進度. 此外，「供款要輕鬆」。 政府雖暫時取消加兩厘壓力測試，入息門檻降低，但本港息口仍高，經濟未完全復甦，準買家置業時應量力而為，審視自身供款及承受風險的能力。
2022年6月24日 · 26/06. 返回今日. 專家樓評：港供樓人士靠3招安度加息周期. 隨着息口向上，想置業人士要留意自身負擔能力。 （資料圖片） 美國聯儲局早前宣布加息0.75厘，今年美國已連續3次加息合共1.5厘。 雖然香港仍然未跟加最優惠利率（P），但與樓按相關的一個月銀行同業拆息（HIBOR）正逐步攀升。 面對息口不斷向上，供樓負擔增加幾多？ 供樓人士有何妙法盡量慳息？ 若以6月16日一個月HIBOR為0.58厘作為例子，對比去年同期的0.09厘，已升了0.49厘。 假設選用拆息按揭（H按），以貸款額500萬元、還款期30年、按揭計劃為H加1.3厘計算，每月供款增加了1,189元或7%。
