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2024年4月6日 · 租車指南. 東京景點推薦. 箱根. 鎌倉. 河口湖. 橫濱. 東京旅遊. 注意事項. 東京交通. 在東京租車時需使用本國駕照、駕照譯本、護照。 在此我們也為大家規劃了東京7天6夜的自駕行程，並且推薦10個東京近郊景點，也提供東京租車的重要資訊，一起來看看吧！
- 竊佔罪會不會成立呢？
- 男子擋車的行為可能會觸犯強制罪
- 也可能當作民事事件來處理
- 管委會可不可以規約處罰？
- 延伸閱讀
相信很多人有自己的車位被人停走的經驗，尤其是住在公寓大樓內的住戶。如果剛好臨時找不到其他停車位的話，相信一定會十分憤怒。但是，這種停走別人停車位的行為，會不會構成警察說的刑法上竊佔罪的責任呢？ 首先，讓我們來看看竊佔罪的規定吧！刑法的竊佔罪規定在刑法第320條第2項：「意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產者，依前項之規定（竊盜罪）處斷。」 由於不動產在性質上與一般動產不同，必須要經過登記後，才會產生所有權的變動，因此此處的要件，應該不如竊盜罪那樣到「不法所有」的程度。高等法院99年上易字第1034號判決認為，雖然並未達不法所有的程度，但是行為人仍必須要「破壞原佔有支配關係，而建立新佔有支配關係，將該不動產置於自己實力支配之下」，才會構成竊盜罪。因此，行為人的行為必須要具備「繼續性...
除了車主亂停車的問題，新聞中男子故意將自己的車橫停在自己車位前，則有可能會觸犯刑法上的強制罪。 刑法第304條第1項規定：以強暴、脅迫使人行無義務之事或妨害人行使權利者，可以處罰。這也就是大家常聽到的「強制罪」。 本罪的構成要件上，對於「強暴」的力度的要求十分寬鬆，實務上認為，只要妨礙他人工作的進行，就算是強暴行為（28上3650判例）；學說上則認為，強暴行為不以對人直接施加為要件，如果對物施加強暴行為而造成對象精神上、物理上的強制狀態，也有可能會構成強制罪。 綜上所述，在本次的案件之中，男子雖然因為自己的車位被停走而感到憤怒，但由於「用車擋住別人的車」仍然屬於強制罪中的強暴行為，因此男子可能會負擔強制罪的刑責。
有趣的是，當一件新聞案件發生，新聞大多會報導可能有哪些刑法上的責任。但事實上，有被害人的刑事案件，其實都有相對應的民事解決方式，而有時候這些方法可能能更快速地解決當事人間的糾紛。 以本次的事件為例，其實就算刑事上不會被認定成竊佔罪，男子也可以透過民法來請求車主負擔責任。 民法第179條前段規定：「無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。」這就是所謂的「不當得利」。而一個人的行為要構成不當得利，需具備幾個要件： 1. 無法律上原因 2. 一方受有利益 3. 他方受有損害 4. 損害與利益之間具有因果關係 本次案件中，停車的車主沒有法律上得使用該停車位的原因；他的停車行為使自己取得使用該停車位的利益，並因此造成男子無法使用自己租用的停車位的損害，兩者之間具有因果關係，所以符合上面我...
另一個新聞中有趣的問題點在於，男子希望管委會依照規約對車主開罰，但是管委會不是行政機關或警察機關，可不可以對住戶開罰呢？ 針對這個問題，實務上目前有兩種看法： 1. 第一種見解認為：公寓大廈的規約具有契約的性質，因此必須要住戶同意，不得僅以規約規範未同意的住戶。也因此，管委會不能以社區大會多數決決議所形成的規約，來拘束其他未同意受規範的住戶。 2. 第二種見解認為：公寓大廈規約性質上屬於「合同（協同）行為」，與股東會決議類似，依據事前同意或法律規定的方式作成決議，具有拘束未同意的住戶的效力。 因此，目前實務上針對管委會能否開罰，其實尚在討論中。但我們可以確定的是，只要表明同意規約中的罰款約定的話，管委會就可以處罰喔！
2021年6月8日 · 如果是「大公或小公」的持分移轉，一定要注意下列規定：. 上面規定白話文的意思就是，這個C擁有的不動產「大公或小公」的持分（車位）不能「單獨移轉」給B，變成C的房子要整個賣給B才能達到移轉車位的目的。. （哇，買車位，居然要連房子一起買）。. 這 ...
2017年10月8日 · Can I borrow your car?（我能借用你的車嗎？） Sorry, I can’t lend it to you today.（對不起，今天我不能借給你。） despite 還是 although 說明：這兩個字有類似的意義，但用法不同。despite後面通常跟一個動名詞或名詞，而although後面通常跟一個完整的從屬
2018年7月1日 · 為何哥倫布是個心理變態？. 說起哥倫布（Cristoforo Colombo），這人在白人面前總是被捧為如同神一般的人物。. 他曾四次航行美洲，發現新大陸，讓一大堆白人移民過去，爲西方國家的領土擴張做出了實質性的貢獻。. 這類功績確實是不可掩蓋的，但關於他的人格 ...
2023年10月30日 · 租屋. 租賃. 居住. 在提告房東前，必須先釐清房東行為是否有觸法。 如果就真的只是房東比較機車，整天要求房客快點搬走，實際上也還算是有提前告知、沒有當下趕人，也沒辦法說房東哪裡有錯。 但如果房東手段強硬，又是換鎖又是丟東西，恐怕會觸犯強制罪、毀損罪，這是相當不可取的。
2020年2月23日 · 上了計程車還不要太開心，因為挑戰正要開始。你會說「請載我去某地方」的英文嗎？你用會英文向司機描述你要去的地方嗎？別怕！現在就讓Mark跟Calvin帶你一起去搭計程車吧！ Mark是大四應屆畢業生，畢業這年他決定跟朋友一起去美國旅行，旅途中他們想要從住的地方搭計程車到Times Square（時代 ...
