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2019年11月29日 · 出版「按揭達人」一書，在各書局有售. 於多份報章撰寫按揭專欄，包括經濟日報、東方日報、經濟一週、南華早報、香港01、頭條日報、蘋果日報、都市日報、經濟通ETNET等. TVB樓宇節目：「Ben Sir 睇樓團3」於2019年8月放送，平均收視率16點. TVB樓宇節目 ...
2019年3月28日 · 聯名買物業，可選擇長命契 (joint tenancy)或分權 (tenancy in common)，各有各好處。. 假設A和B聯名買物業，以長命契方式持有，如A過身，業權便全歸B，A的近親是不能繼承到業權，就算A生前立遺囑也沒有用。. 相反，如果物業是分權持有，A和B各持50%，那麼A如 ...
2019年1月3日 · 煥然懿居兩座樓宇共有493個單位，其中450個撥作港人首置上車盤 (正式名稱應為「港人首次置業先導項目」)。. 筆者在平面圖上發現2座G室採用3房間格，但是細閱價單後，發現該單位並沒有被撥入售置項目的可售單位範圍，準買家也許會有所失望了。. 與居屋或綠 ...
2019年12月30日 · 當時現金回贈率最高為2.5%，按息2.375%，意味轉按後首年具有免息效果。. 而由於按揭罰息期為兩年，只要如每兩年轉按一次，30年供款期間，有一半時間毋須供息。. 事實上，上述操作亦解釋了為何過去數年轉按市場急速升溫。. 筆者旗下按揭轉介公司也 ...
2023年11月14日 · 今期先一次過介紹同樣安達臣發展區的三個屋苑，分別為安楹苑、安樺苑及安麗苑。 圖1. 安達臣發展區周邊設施及未來發展. 目錄. 區議會分界. 校網. 安楹苑、安樺苑及安麗苑交通 – 東九龍線. 東九龍線馬游塘站. 東九龍線油塘東站. 純商業用地. 商業用地–住宅地盤附屬部份. 區議會分界. 安達臣石礦場發展區屬於一個全新發展的區域，無論交通及其他配套，都要從各種「計劃」中預估。 其中一個有趣的地方是，房委會從上一期的安秀苑，至今期的安楹苑、安樺苑及安麗苑，一直將位處地區稱為觀塘 (北)。 可是直至最新的2023年區議會分界，整個安達臣發展區都仍然屬於「西貢及坑口」選區。 實際上，安達區發展區貼近觀塘區，與安達邨只有一街之隔 (安秀道)，反而前往寶琳或坑口需要十多分鐘的車程。
2017年4月27日 · 2017-04-27. 按揭批核和審批出的offer的季節性效應。. 銀行是要跑數的。. 要數時當然offer就好，審批也鬆。. 夠數時當然就收緊offer，審批也較嚴。. 如掌握到這生態現象，那麼 轉按 應在銀行要跑數時做。. 「爛料」客如洞察到那些銀行要數，會較易尋找到 ...
樓榮. 12 帖子 0 評論. 關於星之谷：開業兩年，幫助超過3000客戶處理按揭或轉按，並榮獲都市日報2017「最佳轉按顧問」大獎，星之谷的使命是向客人提供免費按揭資訊，幫客即時格價，以及解決按揭上的奇難雜症。. 我們不收取任何費用費，不需要客人提供私人 ...
