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- 前收市價3.910開市3.900買盤3.890賣出價3.900
- 今日波幅3.870 - 3.94052週波幅2.600 - 3.990成交量294.75M平均成交量468.13M
- 市值1360.81BBeta值 (5年，每月)0.37市盈率 (最近12個月)4.86每股盈利 (最近12個月)0.800
- 業績公佈日2024-04-29遠期股息及收益率0.26 & 6.59%除息日2024-07-081年預測目標價3.93
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做 樓宇按揭 時，業主需要留意，銀行按揭通常設有「罰息期」。. 罰息期是甚麼、各銀行罰款有甚麼分別？. 千居為你逐一解答，一表比較本地 20 間銀行的罰息細則！. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊 ...
- 近期更新
- 一表看清18間銀行最新按揭利率 （2023年 ）
- 按揭回贈規限：過高要扣貸款額
美國聯儲局公布最新議息會議結果，宣布將聯邦基金利率維持在5.25至5.50厘。 (2024年1月）美國公布11月份消費物價指數 (CPI) ，按年上升3.1%，高於市場預測的2.9%，略低於去年同期的3.4%。 (2024年2月）美國公布11月份生產者物價指數 (PPI) ，按年上升0.9%，高於市場預測的0.6%，略低於去年同期的1.0%。 (2024年2月）銀行按揭計劃主要分為 H 按和 P 按，兩者利率不同之處大致如下： 1. H 按 = 以銀行同業拆息利率（HIBOR）為計算基礎 → H 按利率上限一般等於 P 按 → 下表以最新 1 個月拆息利率 HIBOR = ~3.42% 計算 2. P 按= 以最優惠利率（Prime Rate）為計算基礎 【首置之選】搜尋 600 萬內上車盤 →
金管局對銀行提供的現金回贈有規限，如現金回贈超過貸款額 1%，而業主又借足成數上限，銀行就要以扣減貸款額的方式提供回贈。 舉例，如果按揭貸款額上限原本為 $500 萬，回贈是 1.5%，即是 $7.5 萬。在金管局指引下，這 $7.5 萬要從貸款額中扣除，實際還款 $492.5 萬。 有業主會混淆，覺得從貸款額扣減現金回贈，即是變相沒有回贈。其實回贈只是換了個形式，由發放現金，變成計入供款當中，可令將來供款更加輕鬆，所以不存在抵銷現金回贈的價值。 除了按揭利率及現金回贈，罰息期長短也是關鍵。有時看似著數的計劃，罰息期會較長。不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。即上千居尋找各區樓盤。 【最新樓盤】搜尋所有放售樓盤 →
何謂差餉. 差餉 是香港一項稅收款項，按照物業價值或租值抽取某個百分比的款項，作為政府的稅務收入，屬於政府向本地房地產業主徵收的一項間接稅。 差餉的徵收率一向為物業租值估價後，得出的應課差餉租值的5%，但是《2022/23財政預算案》卻建議引入累進制，差餉徵收率根據不同水平的應課差餉租值，定為5%至12%。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →. 更改差餉繳納人資料. 需要轉名的情況. 當物業的業權出現變動時，就有可能需要更改差餉繳納人資料。 登記差餉的繳納人，可以是業主、租客或其中一方代理人。 每當有物業轉手，差餉繳納人需要改為新業主。 除此以外，如果差餉繳納人是原先的租客或者代理人，其後有轉換租客或代理人的情況出現，也需要轉名，將差餉繳交責任轉移至新租客或新代理。 轉名流程.
(2024年 1月) 網上銀行. 如果你是公屋住戶，就可以透過網上銀行，以信用卡支付租金予房屋署，賺取信用卡回贈。 支持積分回贈的銀行主要有滙豐銀行、中銀香港、中信銀行（國際）、恆生銀行、中國建設銀行（亞洲）和富邦銀行等等。 但是必須注意，並不是以上每間銀行的每張信用卡都可以獲得回贈。 但是，如果你租住的屬於私人物業，經網上銀行信用卡繳費，則不能賺取信用卡回贈和優惠。 回贈優惠. 以下是透過各大網上銀行，以信用卡交租的回贈詳情： Citi PayAll是花旗銀行旗下的支付平台，可以用作繳交租金、屋苑管理費、停車場費和學費等等。 手續費：因應市場而隨時調整，最高不超過 4 % 合作信用卡：只接受Citibank信用卡. 交易限額：每月$ 50,000. 回贈優惠.
幾時用定息按揭？. 分析HKMC「定息按揭試驗計劃」優缺. 樓宇按揭 | 2024 年 5 月 13 日. 買樓申請銀行按揭，一般可揀用定息按揭，抑或是 浮息按揭 。. 2020年度 《財政預算案》 推出了「定息按揭試驗計劃」，這個試驗計劃到底如何運作？. 千居帶你認識定息按揭 ...
這項服務的目的，就是讓買家可以在買樓前有更加準確的預算，並且可以提前評估風險，了解自己是否有足夠能力負擔物業，提早獲知借貸和還款能力，避免日後真正購入物業後，才發現自己未能通過銀行的入息審查，最後申請不了 銀行按揭 而頭痛。 與正式按揭服務的不同. 申請程序上，預先按揭批核與正式按揭申請分別不大，客戶只需額外提供一個心儀單位，並不需要真正購入。 【入市趁早】即睇今期千居精選筍盤 →. 申請流程. 申請人需要填寫銀行的申請表格，並提供個人資料、身份證明及入息證明，銀行會審核申請人的財務信譽。 一般而言，銀行會在兩星期至一個月內批出結果。 如果買家透過按揭保險公司承造高成數按揭，批核需時可能更長。
首先，銀行會因應居屋申請者資格，批出相應按揭計劃的貸款額，能免地價申請購買 居屋 的 3 種申請資格如下： 簡單而言， 綠表及白表資格 皆可購買一手或二手居屋，但若白表買家想 購買二手居屋 ，便需要另再參加白表居屋第二市場計劃 (白居二 ) ，無論是哪一個計劃，申請人均需要進行抽籤。 一手二手居屋 ： 按揭成數、還款年期. 房委會提供的居屋，有政府作擔保，因此毋須做 壓力測試 ，而 按揭成數 上限一般比私樓高。 針對一手居屋、未補地價二手居屋、已補地價二手居屋，綠表及白表的最高按揭成數及年期分別如下： 綠表居屋按揭. 查看 按揭保險計劃 須知. 白表居屋按揭. *未補地價的二手居屋注意事項：
