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    • 給予受市建局重建項目影響的住宅自住業主現金補償及特惠金以外的另一選擇

      • 「樓換樓」計劃是給予受市建局重建項目影響的住宅自住業主現金補償及特惠金以外的另一選擇。 選擇「樓換樓」的住宅自住業主必須先接受按「七年樓」呎價計算的現金補償金額，才可選擇「樓換樓」。 之後，他們便可選擇購買在原址重建的單位中最低數個樓層，或市建局在同區項目或啟德發展區內預留的樓換樓單位（如適用）。
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      樓換樓計劃 - 參考資料 - 業主篇 - 重建發展 - 市區重建局 - URA

  3. 其他人也問了

  4. www.ura.org.hk › tc › redevelopment樓換樓計劃 - 參考資料 - 業主篇 - 重建發展 - 市區重建局 - URA

    「樓換樓」計劃是給予受市建局重建項目影響的住宅自住業主現金補償及特惠金以外的另一選擇。 選擇「樓換樓」的住宅自住業主必須先接受按「七年樓」呎價計算的現金補償金額，才可選擇「樓換樓」。 之後，他們便可選擇購買在原址重建的單位中最低數個樓層，或市建局在同區項目或啟德發展區內預留的樓換樓單位（如適用）。 市建局將會在發出收購建議時釐定「樓換樓」單位的呎價。 「樓換樓」計劃將適用於政府在2011年2月24日宣布新的《市區重建策略》之後開展的項目，首批適用的項目是市建局於2011年3月開展的兩個項目。 啟德「樓換樓」發展區. 本局位於啟德發展區的住宅項目，為本局首個自行興建以提供「樓換樓」單位的住宅項目，其建造於2012年7月展開。 項目採用優質實用的設計，並獲得香港綠色建築議會之暫定鉑金級環評級別。

    • 楼换楼计划

      「楼换楼」计划是给予受市建局重建项目影响的住宅自住业主 ...

  5. hkroots.io › blog › 樓換樓-程序【樓換樓】樓換樓程序一文睇清！有甚麼洗費要留意？每個步驟又應 ...

    2024年1月3日 · 0. 在香港地買樓置業當然不是易事，但香港也有不少叻仔叻女有能力樓換樓，越住越大越住越靚。 今次文章就和各位看看樓換樓的整個流程以及每個重要時刻的使費，讓各位更清楚了解到有甚麼支出，以及每一步應該如何做。 如果你都想換樓的話就不能夠錯過本篇了！ 目錄（立即跳往） 1. 賣出手上物業流程. 2. 買入新物業流程. 3. 樓換樓印花稅要注意. 4. 樓換樓按揭申請要注意. 5. 常見做法考量. 買賣物業樓換樓是業主們改善生活環境的好方法。 香港樓市暢旺，交易量多，要換樓實際上不一定很難。 不過，在換樓的過程中有很多要注意的事項，也有一些陷阱要小心。 今次文章就和各位簡介換樓流程及細節，預祝各位越住越大，越搬越豪！

  6. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【樓換樓2024】賣樓買樓程序及洗費一文睇清 先買後賣免辣稅仲有 ...

    2024年3月21日 · 換樓客無論是先買後賣，還是先賣後買，在2024年2月28日之後，都只需要繳付第2標準稅率從價印花稅。 撤印花稅辣招對換樓客有何正面影響？ 以往為了要申請退稅，先買後賣的換樓客需要在一年內賣出舊物業。

  7. www.bochk.com › tc › mortgage樓換樓貸款計劃 | 按揭 | 中國銀行(香港)有限公司 - Bank of ...

    若現有物業按揭貸款或新物業按揭貸款為以下計劃：「按揭保險計劃」、「公務員購屋貸款計劃」、「醫院管理局利息津貼計劃」、「居者有其屋計劃」、「租者置其屋計劃」、「自置居所貸款計劃」、「置業資助貸款計劃」、「住宅發售計劃」、「夾心階層住屋計劃」、「夾心階層住屋貸款計劃」、「首次置業貸款計劃」、附有任何形式二按的或中國銀行 (香港)有限公司 (「本行」)不時指定的按揭貸款計劃，本行將不接受相關的「樓換樓貸款」申請。 「樓換樓貸款計劃」申請的現有物業及新物業的按揭貸款均必須於本行敘做。 以上資料僅供參考之用。 本行對貸款及按揭申請保留最終決定權，如本行拒絕有關申請，毋須向申請人提供任何理由。 貸款及按揭須受貸款及按揭文件所列的條款及細則所約束。

  8. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage換樓攻略 — 換樓印花稅計算方法、換樓按揭成數、換樓程序 ...

    換樓程序. 就換樓而言，實際可分為三大方式，分別是「先買後賣」、「先賣後買」以及「先租後買」。 先買後賣是目前換樓客較常見的交易方式，即先買入心儀的新物業，完成交易後，再行出售舊有物業。 這種做法能確保住處，不過在購入新物業之際，就不能以非首置身份申請按揭，並且因為同時持有兩項物業，而必須先繳付相關的印花稅，到最後按規定於1年內出售物業後，才能退回印花稅。 先賣後買是坊間所稱為的「極限操作」，買家先將現在現有物業出售，在等待獲得新買家簽約及銀行匯款的同時，再簽約買入另一新物業，整個過程必須小心操作買賣簽約以及資金流，以作無縫對接，亦必須在臨約中加入「必買必賣條款」，以防止買家撻訂。 必須留意的是，如果買家最後無法依計劃賣出或買入物業，中途過程可能需要另覓地方租住或暫住。

  9. familyclic.hk › zh › topics「樓換樓」計劃 - Family CLIC

    「樓換樓」計劃將適用於政府在2011年2月24日宣布新的「市區重建策略」之後開展的項目。 受市區重建局收購重建項目影響的住宅自住業主，可選擇「樓換樓」，以取代現金補償。 選擇「樓換樓」的住宅自住業主，必須先接受按「7年樓」呎價計算的現金補償金額，才可選擇「樓換樓」。 之後他們可選擇購買在原址重建物業的單位，但只限中最低的5至8樓層，亦可選擇購買市區重建局在啟德發展區的樓換樓單位。 市區重建局將會在發出收購建議時，釐定「樓換樓」單位的呎價。 後退. 上一頁. 下一頁.

  10. www.clic.org.hk › zh › topicsF.「樓換樓」計劃 | Community Legal Information Centre (CLIC)

    「樓換樓」計劃將適用於政府在2011年2月24日宣布新的「市區重建策略」之後開展的項目。 受市區重建局收購重建項目影響的住宅自住業主，可選擇「樓換樓」，以取代現金補償。 選擇「樓換樓」的住宅自住業主，必須先接受按「7年樓」呎價計算的現金補償金額，才可選擇「樓換樓」。 之後他們可選擇購買在原址重建物業的單位，但只限中最低的5至8樓層，亦可選擇購買市區重建局在啟德發展區的樓換樓單位。 市區重建局將會在發出收購建議時，釐定「樓換樓」單位的呎價。 ‹ 上一頁. 返回首頁. 下一頁 ›.