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裝修第一步是要清拆舊裝修，而清拆還原工程當中涉及很多專業知識，如果損壞單位的水電系統、煤氣管、窗戶等，可能會釀成嚴重意外；承重墻被拆除可能造成房屋的坍塌，所以必須找專業的清拆公司。 精英師傅工程團隊受過專業訓練，並有多年經驗，提供住宅和商業單位清拆服務，主要清拆部位為清拆牆身、假天花、地台地磚、鐵閘、清頭泥、浴缸、灶台、衣櫃、床等。 清拆之前師傅會現場評估，計算全屋清拆價錢，給業主專業的建議和方案。 現在可通過whatsapp+852 6628 4865在線預約師傅上門服務。 聯繫我們 > 清拆住宅單位 「 參考報價 」 清拆全屋（包含門、床、櫃、浴缸、潔具、泥頭、牆身、磁磚、地台、雜物） 服務補充說明： 1.還原及交吉等工程，由於單位實際情況有別，報價詳情需要師傅上門後才能提供。
1.向管理處申請. 清拆房屋需要事先向管理處申請，一般來講，申請期為3~7個工作日，辦好手續並得到管理處的批准後，清拆工程才能開始動工。 如果涉及到搭棚，要另外填寫「棚紙」。 2.保護需要保留的物件. 在動工前，需要留意屋內可能存在不能移動的重要物件，這些物件要注意做好保護工程，以免損壞，如鋁窗、地板、窗臺石等。 此外，一些需要保留但可以移動的物件，如家電、傢俬、爐具等，請盡量移到安全的地方再動工。 3.提供清晰的圖紙. 在進行房屋清拆之前，屋主就要準備好清晰的圖紙，標明總電箱、水掣等位置，以及哪些位置需要保留或清拆，並張貼在室內，令裝修團隊心中有數。 在動工前，要記得切斷水掣或大掣。 ┃需避免哪些風險. 除了明確承重墻的位置，避免動到承重墻外，要避免清拆工程造成的風險，就要注意以下方面：
清拆工程是指對已經建成或部分建成的建築物或構築物等進行清拆的工程。 按拆除的程度，分為全部拆除和部分拆除（或叫局部拆除） 清拆施工可能存在的問題. 1、工作流動性大. 2、作業人員可能素質不高. 3、潜在危險大. 4、可能無原圖紙，制定清拆方案困難，易產生判斷錯誤. 5、由於加層改建，改變了原承載系統的受力狀態，在清拆中往往因拆除了某一構件造成原建築物和構築物的力學平衡體系受到破壞而造成部分構件產生傾覆造成人員傷亡. 6、對周圍環境的污染. 7、大部分時間露天工作. 以上是在施工以及搵裝修師傅時候可能會存在的情況；而精英師傅專業、以及有多年經驗同行業認證，可以避免唔少在清拆時候遇到的問題，減少客戶不必要的煩惱。 / 拆墻流程 / 拆墻流程—施工前準備：
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什麼是清拆工程?
拆除工程施工需要注意什麼?
如何進行拆除工程?
清拆前需要做什麼?
圖一. 圖二. 圖三. 受客人黃先生委託，『精英師傅』這次接到的工程案例是為黃生位於觀塘友邦九龍大樓的寫字樓進行清拆還原工程，黃生因租約期滿，因此交還單位時需要交吉還原，經朋友推薦下選擇了我們『精英師傅』進行是次清拆還原工程。 圖四. 圖五. 圖六. 圖七. 圖八. 是次工程單位約二千一百尺，工程開始前師傅們將單位外的走廊地毯和牆壁封好以確保不會對大樓做成任何損傷或污漬。 之後便開始拆除單位內房間的玻璃和木牆，把單位內需要棄置的雜物集中然後清走。 當拆走地毯發現地台有大量油漆的痕跡！ 應該是上一手的裝修遺下的問題！ 待全單位油漆重新油好後我們再仔細清理好地台所有的油漆痕跡便開始更換總電箱和更換地台上的各個小電箱，最後做一次大清洗工程便大功告成！ 圖九. 圖十一. 圖十二.
清拆工程應有一張清晰的圖紙，顯示哪一個位置需要清拆或保留並將貼在屋內，讓施工團隊可以清楚知道。 另外，需要清楚知道究竟單位的來水閘掣、咸水閘掣以及總電箱在哪個位置。 清拆前需要知道水掣的位置，要先關上水掣或先關上大掣，令施工時減沙意外出現。 3.向管理處申請. 打拆需要跟管理處事先申請，一般申請期為 3-7 個工作天不等，需要文件齊全及有客戶簽署。 如果裝修工程牽涉搭棚或停咸水的話，亦需要填寫額外的表格，否則可能會影響工期了。 所以裝修前應準備好所有文件，裝修自然順利。 介紹完以上關於清拆工程嘅注意事項同相關步驟，係咪對「清拆」呢個看似簡單嘅工作有更深刻嘅認識呢？
一般來說，裝修工程分為前期清拆階段、正式裝修階段及驗收及返手項目這三大階段。 一、前期清拆階段 這一步驟主要是拆除不要的舊裝修，以及砌墻。在開工前，戶主需要做好以下工作： 1.購買第三者及勞工保險。 2.向管理處申請裝修、搭棚等。
拆牆是一項大工程，由於牆連繫到房字或大廈的結構，並非所有牆都可以拆，拆除前必先告知物業及屋宇署，得到同意先可拆。 根據單位圖則，主力牆絕對不能拆，通常房間的牆都是中空牆，可以清拆，但建議非大面積拆。 清拆前，需要利用圖則找出樑柱、電線和水管位置，進行拆牆時要避開範圍。 牆身裡有機會有電線，需要提前切斷電源。 水管位置要事先預好，提前將水管封閉好，清拆牆身後再進行改造。 洗手間及廚房的牆身建議不要拆，因為這些牆體涉及到保溫、防水以及水管電路等，結構較為複雜，如果隨便清拆，可能會做成大問題。 洗手間及廚房的地面牆都有防水層，如果被破壞，會出現漏水情況。 另外，陽台牆身都不能拆，因為通常這種牆身會是單位或房子的外牆，都是主力牆。 拆牆過程. 準備工作.
