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2024年4月23日 · 破產是債務解決方案的一種形式，也是一項法律程序，主要適用於債務狀況較嚴重，並且未能在合理時間內還清債務的人。 破產後果是欠債人所擁有的任何資產，包括物業，都會被出售以償還債務，破產的主要目的是確保欠債人資產公平並有序地由破產案受託人攤分給債權人，破產程序可以在法庭的監督下進行，並根據特定的法律程序來執行。 債務重組涉及與各債權人協商新的還款方案，以緩解原有債務負擔。 然而，由於新的協議可能損害債權人的利益，因此欠債人和債權人之間達成重組協議並非易事。 常見的個人債務重組計劃條款一般如下： 降低還款利息. 延長還款期限. 減少每月還款金額. 考慮到欠債人通常不僅涉及一位債權人，因此在計算債務重組協議的支持度時，通常是以欠債總額為基礎。 只要獲得75%的債權人同意，就可以啟動債務重組程序。
2024年5月7日 · 「循環」是指借貸人在特定信貸限額內，提取貸款後，可以利用餘下限額再次借款，形成一種循環使用的模式。 循環貸款靈活地處理經濟需求，無需每次都重新申請新的貸款，沒有設置固定還款期以及每月固定還款額，只要借貸人提取的金額沒有超過信貸限額 ...
2024年4月3日 · 甚麼是易批貸款？ 易批貸款是指申請流程簡單、審核快速、容易獲批的貸款產品。 易批貸款通常對於急需資金的借貸人來說非常方便。 借貸人只需要提供一些基本的文件和資料，如身份證明、收入證明和銀行帳戶資訊，就能迅速獲得貸款批核。 易批貸款最適合哪些人？ 原因1，緊急資金需求： 當遇到緊急情況，如醫療費用、車輛維修或其他突發事件時，可能需要迅速獲得資金。 易批貸款提供了快速的申請和審核過程，能夠在短時間內提供所需資金，滿足緊急需求。 原因2，快速資金周轉：某些借貸人可能需要資金來進行商業營運、投資機會或其他財務計劃。 易批貸款的快速審核和批准過程能夠迅速獲得資金，以便抓住時機或滿足投資需求。 原因3，私人貸款申請被拒：借貸人可能因信用紀錄不佳、收入不穩定或其他原因而無法滿足傳統財務機構的要求。
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2024年5月7日 · 「循環」是指借貸人在特定信貸限額內，提取貸款後，可以利用餘下限額再次借款，形成一種循環使用的模式。 循環貸款靈活地處理經濟需求，無需每次都重新申請新的貸款，沒有設置固定還款期以及每月固定還款額，只要借貸人提取的金額沒有超過信貸限額 ...
2023年10月20日 · 結餘轉戶意思是協助借貸過多的人，將借貸人手頭上多筆債務（包括信用卡欠款及私人貸款機構或銀行貸款）合併、集中處理，除了改善貸款帳目混亂的情況，亦能節省利息、統一每月還款額及延長還款期等。 為甚麼選擇結餘轉戶私人貸款？ 不論在本地還是海外消費時使用信用卡，既可賺取積分，又能以「先買後付」的形式購物，到下個還款期再找數，深受消費者歡迎。 然而，信用卡實際年利率一般高達30%，一旦卡數累積太多，就只能償還最低還款額，最終令債務如雪球般不斷滾大，並拉低借貸人信貸評級（TU）。 結餘轉戶私人貸款實際年利率一般較低，能集中不同信用卡的卡數 ，並固定還款金額及年期。 借貸人不用再清還最低還款額，並避免記錯多張信用卡的還款期 ，及因而衍生更多的財務費用。
2024年4月15日 · 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」，是指物業在每個課稅年度（即每年的4月1日至翌年的3月31日）的淨租金收入，已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。 物業稅計算方法如下： 物業稅適用對象. 如果業主在稅務年度中有租金收益，則需要按規定報稅。 對於沒有出租的自住業主來說可以鬆一口氣，無需擔心漏報稅款的風險，因為物業稅計算並不包括自住物業。 將商業舖位「劏開」出租，報稅時有甚麼要留意？ 近年盛行將一個舖位「劏開」出租，業主能夠最大化利用舖位，將舖位「劏開」降低租金入場門檻，滿足不同租戶的需求，同時增加整體租金收入。 舖位「劏開」出租令業主可同時收取多份租金，業主在報稅時不能隱瞞，必須如實申報持有物業的所有經營所得收入作物業稅計算。 甚麼情況下可向稅務局申請豁免物業稅？
