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1. www.spacious.hk › zh-tw › blog【BNO申請教學】2024最新消息、申請/續領程序、副簽事宜

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   18 歲以下孩子必須與父母一同申請，除非父或母先單獨自行申請，孩子與另一方父母留港稍後才申請。 單親家庭如何申請 BNO？ 申請人須提供持有小孩獨立扶養權的證明文件，及取得帶子女移民離開的許可令。

2. www.spacious.hk › zh-tw › blog【強制驗窗】計劃詳情、法律責任、業主保障、常見問題

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   • 強制驗窗計劃
   • 法律責任
   • 保障業主免受威脅
   • 給業主的建議

   在2012年，政府規定，樓齡達10年或以上的私人樓宇（除了低於3層的住宅）的業主，一旦接到屋宇署的驗窗通知，便必須要委派一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行檢驗，並需要就檢驗後負責進行相關的修葺工程監督。 假設檢驗後，單位需要進行修葺，業主的做法應是委派一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行訂明修葺。

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   業主/業主立案法團責任

   無論是業主還是業主立案法團收到，就個別單位或是整棟樓宇的強制驗窗通知，都需要嚴格遵守實行，否則需要承擔相關法律責任。根據《建築物條例》第40（1BD）條，任何人無合理辯解而沒有遵從送達予他的法定通知，即屬犯法，可處以第四級罰款。即$25,000元及監禁3個月，及可就罪行持續的每一天，罰款2,000元。

   合資格檢驗或修葺人士失職後果

   若然有任何合資格人士，或者修葺承建商，出現涉嫌違規、行為失當及疏忽的情況，業主或業主立案法團可致電屋宇署舉報，屋宇署會就該舉報採取檢控，甚至其他法律行動。 【最新優惠】立即查詢網上放盤 →

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   根據《建築物條例》，政府規定業主立案法團需要購買第三者風險保險，減低意外發生時，業主需要面對的巨額賠償，為公眾提供更好的保障。 強制驗窗計劃下，檢驗和修葺的工程所造成的意外，也屬於業主及業主立案法團的責任，任何意外都可能造成業主及業主立案法團的巨大賠償負擔，因此，購買第三者風險保險，是保障業主的最佳辦法。

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   既然強制驗窗計劃已經全面實行，各位業主應該要配合條例，遵守通知進行檢驗修葺，並可以參考以下事項多加注意： 1. —尋找不同合資格人士報價及提供修葺方案，以方便作比較及參考 2. —要求合資格人士提供詳細價單，能夠了解修葺範圍及價格 3. —確認合資格人士的身份，例如查閱相關人士的註冊證明書或個人證明卡 4. —保留儲存窗戶檢驗及修葺資料，並要求合資格人士提交呈交屋宇署的證明書副本以作記錄 業主接到強制驗窗通知無需擔心，只需遵守條例，尋找合資格人士進行檢驗及修葺便可以。如果想知道更多樓盤資訊，即上千居搜尋各區筍盤。 【新盤項目】搜尋最人氣新盤 →

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3. www.spacious.hk › zh-tw › blog裝修保險邊個買？2個情況未必賠！保險類型+價錢參考 ｜千居Spacious

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   保險類型+價錢參考. 家居佈置 | 2024 年 5 月 23 日. 裝修都涉及一定危險，業主應購買裝修保險，以保障自己與他人。. 裝修工程的意外十分常見，輕則財物損失，重則人命傷亡，更可以引致法律責任、訴訟等。. 不想等發生意外獨力面對巨額賠償，就記得要購買 ...

4. www.spacious.hk › zh-tw › blog白蟻入侵兩週可吃光傢俱！4招分辨白蟻跡象+正確防治白蟻 ｜千居 ...

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   4招分辨白蟻跡象+正確防治白蟻. 生活日常 | 2024 年 5 月 7 日. 牆邊出現土路、一堆不明顆粒？. 小心可能是白蟻跡象！. 白蟻是破壞力極高的家居害蟲，會蛀蝕木材，加上難以被察覺，隨時在不知不覺中被蛀蝕全屋傢俬。. 不想屋企被蟻群侵蝕，就要懂得識別白蟻 ...

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5. www.spacious.hk › zh-tw › blog【樓契副本】補領程序、遺失後果、注意事項、常見問題 ｜千居Spacious

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   想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。. 延伸閱讀：新手買樓懶人包. 【買樓流程與開支】. 買新盤程序 ｜ 買二手樓程序 ｜ 首期計算 ｜ 印花稅計算 ｜ 按揭教學 ｜ 律師費須知 | 管理費. 【入伙準備與家居佈置 ...

6. www.spacious.hk › zh-tw › blog【香港房屋委員會】房委會vs房屋署分別+歷年資助計劃一覽 ｜千居 ...

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   租住或購買香港公營房屋（如透過 綠置居 、居屋和 白居二計劃 ），均會接觸到「香港房屋委員會」（房委會）。. 房委會是一個怎樣的機構？. 與「 房屋署 」有何分別？. 申請資助房屋前，這些概念必須釐清！. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram ...

7. www.spacious.hk › zh-tw › blog【46校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽｜九龍灣、佐敦谷 ...

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   46校網位處九龍東核心地段，雖然缺乏名牌小學，但有一些小有名氣的地區名校，受到區內家長追棒。. 加上有出色的中學校網，為子女未來升中鋪路，亦是一個長線投資的方法。. 千居整理46校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑 ...