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12,241至20,708元
- 單看2021年的成交記錄，屋苑實用呎價介乎12,241至20,708元。
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上康怡有幾座大廈?
「上康怡」三房位於何處?
康怡花園單位實用面積為何?
這間「下康」最細兩房則，也是全康怡最細兩房，其中一間做了雜物房，而另一間面積較大的則做了睡房，上一級的490呎，樓價已跟放盤大約一百萬。 現時叫價888萬元，平均每呎19,260元。
- 康怡花園：太古城勁敵
- 上、中、下康怡特色
- 附近樓盤比較
康怡花園（Kornhill）位處港島東鰂魚涌港鐵太古站上蓋，於 1985 至 1988 年間分四期落成，第 3 期為居屋「康山花園」。除康山以外，三期共建 32 座，提供 6,648 伙，實用面積介乎 461 至 1,049 方呎，間隔包括 2 至 4 房，標準單位三梯八伙。 屋苑由恆隆集團、新世界發展和香港鐵路公司（今港鐵）等公司合作發展，屬於混合式發展項目，但因當年中英談判時期的經濟問題，第 3 期部分改作私人參建居屋，成為今天的「康山花園」（Kornhill Garden）。 康山花園雖為公營居屋，但於地理位置、景觀及間隔上，與藍籌屋苑差異不大，樓價升幅驚人，被冠以「居屋王」美譽。 即使康怡在鐵路優勢、景觀座向、樓齡、單位實用率等方面，與太古城不分軒輊，近十年樓價卻追不上太古城，康山的...
康怡花園項目原共設四期，撇除第 ３ 期居屋「康山花園」，其餘三期按地勢劃分，以 Y 字排列，共建 32 座。第 １ 期地勢最高，稱之為「上康怡」；２ 期處於中段位置，為「中康怡」；３ 期最接近平地鬧市和太古城，為「下康怡」。
不少用家會將康怡和附近龍頭十大屋苑「太古城」作比較，普遍認為太古城是中產級數，康怡卻因康山花園的關係，被貶為「居屋格」。 事實上，康怡單位各種條件與質素，皆可媲美太古城。尤其是上康怡的地勢，造就居高臨下的開揚景觀，如此全視野的翠綠山景，或只得太古城的「海景花園」可相提並論。不過，康怡管理費計及會所開支，惟使用率低 ，亦非住戶專用。 至於太古城，向來以實用自居，間隔四正，雖同設三角廚房，但就沒有鑽石廳。另外，康怡中間建有服務式住宅「康蘭居」，人流相對較太古城繁雜，有意入手康怡花園的買家要留意。 想在港島東買樓上車，但又不想買納米樓，不妨考慮康怡花園，即上千居搜尋最新康怡放盤。 【最新樓盤】搜尋康怡花園放盤 →
單看2021年的成交記錄，屋苑實用呎價介乎12,241至20,708元。康怡花園生活配套 康怡花園自設「康怡花園俱樂部」，設施包括健身室、戶外泳池等，不得不提會所共設有7個網球場，為區內罕見。康怡花園建於港鐵太古站旁，「下康怡」距離地鐵站僅5分鐘步程。
康怡花園. Kornhill. 康愉街31-45號. 分享至. 網上搵樓. 最新成交. 歷史成交. 近月成交呎價. 調整呎價/呎租. 放盤叫價. $588 萬. - $1,900 萬. 二手成交量. 25 宗. 呎價. $11,552. - $20,000. /呎. 售盤 153 個. 放盤叫租. $17,500. - $45,000. 成交量. 10 宗. 呎租. $31. - $44. /呎. 租盤 22 個. 1/0. 康怡花園 屋苑資料. 康怡花園位於康怡康愉街31-45號（中原樓市片區：康怡）。 發展商為恒隆/新世界/港鐵。
KORNHILL. 儲存. 分享. 航拍VR. 12. 1/1. 航拍VR（1） 物業外貌（11） 4月成交量. 25 宗. 售盤. 93. 租盤. 83. 平均成交呎價（4月） 實 $13020/ 呎. 比上月. -3.22% 平均放盤呎價. 實 $14263/ 呎. 最低. $10766. 最高. $18776. 屋苑地址. 康怡花園 康愉街31-45號. 查看地圖. 主要發展商. -- 物業屋苑. 物業座數. 16座 , 6648伙. 物業層數.
2024年4月14日 · 立刻瀏覽康怡花園C座(9-16室)高層13室樓盤。 中原地產提供全香港各地區屋苑樓盤筍盤，遍佈香港島、九龍及新界。 更可VR網上睇樓。
康怡花園 屋苑. 康怡花園 位於港島 鰂魚涌 康盛街29-31號，發展商為恆隆集團，於1985年12月開始落成，由16座樓宇組成，共有6,648個單位。 實用面積為461至1,103平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。 查看 康怡花園 屋苑成交價、圖則等資料. 11. 黃金. [極罕有！ ]正東翠綠球場景 海景覆式. 13. 黃金. 【 專業推介！ 最新！ 最齊！ 】 康怡～則皇！ 270度全會所景！ 7. 置頂.
