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現時不少銀行都會提供網上估價的服務,包括匯豐、渣打、中銀、恆生等主要大型銀行,但差餉物業估價署是不會提供物業估價。 買家只需要在銀行的物業估價網輸入物業的資料包括名稱、座樓、樓層及室號,就可以得出銀行對該物業的估價。
物業估價服務|一次過獲取所有銀行(中銀BOC、恒生、匯豐HSBC等)物業估價/樓宇估價. 常見問題. Q1: 壹家壹的網上物業估價是怎樣運作? 我們收到客戶提供資料後便會聯絡各大銀行,獲取估價及利率計劃等,惟網上物業估值服務所提供的估值只供參考。 Q2: 網上物業估價是以甚麼作基礎? 一般銀行估價是假設該物業資料是完整及最新、物業是空置的、不是放租狀態、業權正常穩定、物業情況良好、無非法僭建或違規修改、不需要補地價或其他欠款或款項、不可以涉及任何產權負擔及影響價值的限制或支出,所以網上樓宇估價具初步參考意義。 Q3: 物業估價服務無法估價?
1. 銀行在審批按揭申請時,會委託獨立估價公司來為物業估價,再決定最終可批出的按揭成數及金額。 究竟還有什麼因素會影響銀行估價?如何應對估價不足? 本文會詳細剖析影響貸款額的各項因素。