搜尋結果
逆權侵佔是建基於普通法的法律概念，其定義為土地佔用者未經原業主同意，持續性地佔用對方的土地超過法定時限後，原業主便會立即喪失訴訟權利。 而在另一方面，佔用者可以向法庭申請逆權侵佔，將土地據為己有，無需支付任何代價成為該土地的合法新業主。 逆權侵佔不僅在法律上具有重要及特別意義，也反映了對土地所有權和使用權的平衡和保護。 而「時效條例」 (第347 章) 第7條 為逆權侵佔提供法律基礎。 根據香港現行法例， 私人土地的侵佔時效為十二年，而官地 (政府土地) 則為六十年，因侵佔官地的法定時效長很多，所以侵佔官地極困難，且成功案例並不多。 申請逆權侵佔的條件.
2023年2月2日 · 何謂侵佔他人土地？. 要認識逆權侵佔，便要先知道甚麼是「侵佔」。. 就土地侵佔的情況而言，任何人如沒有獲得批准，而故意進入或停留屬於他人的土地，或直接放置任何物品於該土地上，便是屬於侵佔他人土地。. 逆權侵佔是甚麼？. 「逆權侵佔」的 ...
逆權侵佔（英語： adverse possession ）是普通法的法律概念，指房地產的非業主不經原業主同意，持續佔用對方土地超過一定的法定時限後，原業主的訴訟時限即終止，該佔用者可以成為該土地的合法新業主，不必付出任何代價。
逆權管有 （英語： adverse possession）是 普通法 的法律概念，指 房地產 的非業主不經原業主同意，持續佔用對方土地超過一定的法定時限後，原業主的訴訟時限即終止，該佔用者可以成為該土地的合法新業主，不必付出任何代價。 敵意管有. [編輯] 逆權管有需要合乎「敵意管有」（hostile possession）之要素。 管有者不單只需要持續並實質管有有關土地，而且還需要顯示其敵意管有之意圖，例如設下門鎖，圍欄，門牌，人為耕作等。 如果土地管有者相信原業主容許其合法進入該地（例如租用），其管有意圖便不成立。 不完全合乎「敵意管有」之條件，例如聲稱有意繳租但長年無法繳租的情況，就不能以逆權管有為由成為該土地的合法業主。 [1] 善意與惡意. [編輯]
2024年4月15日 · 逆权侵占 （英语： adverse possession）是 普通法 的法律概念，指 房地产 的非业主不经原业主同意，持续占用对方土地超过一定的法定时限后，原业主的诉讼时限即终止，该占用者可以成为该土地的合法新业主，不必付出任何代价。 敌意占有. [编辑] 逆权侵占需要合乎“敌意占有”（hostile possession）之要素。 占有者不单只需要持续并实质占有有关土地，而且还需要显示其敌意占有之意图，例如设下门锁，围栏，门牌，人为耕作等。 如果土地占有者相信原业主容许其合法进入该地（例如租用），其占有意图便不成立。 不完全合乎“敌意占有”之条件，例如声称有意缴租但长年无法缴租的情况，就不能以逆权侵占为由成为该土地的合法业主。 [1] 善意与恶意. [编辑]
逆權管有. 逆權管有是時效法律的一部分。. 根據《時效條例》 (第347章)，如私人土地被他人佔用，土地業權人提出訴訟收回土地時，有關訴訟必須於訴訟權產生之日起12年內提出。. 一般而言，當土地擁有人已中止使用土地，而佔用土地的人士已取得對該土地的 ...
逆權侵佔 （英文： adverse possession）係 普通法 概念，指 地產，非業主唔經原業主同意，長年佔用對方土地，一超過法定時限，原業主興訟時限就終止，該佔用者，可以成爲笪地合法新業主，唔使付出任何代價。.
