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2023年6月30日 · 美聯物業大圍豪宅盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠表示，大圍二手市場不斷升溫，2月區內公屋及居屋成交近20宗，較1月成交量上升近四成，樓價亦錄約5%升幅，該行促成居屋海福花園482實呎兩房單位成交，以64… 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，旺角富榮花園8座高層J室，實用面積484平方呎，2房間隔，座向東面，成功以462萬元 (未補地價) 居屋二手市場 易手，呎價9,545元。 居屋二手市場: 銀行. 房委會每年會調整入息及資產上限，詳情可留意房委會最新公佈。 在2020年就推出了青衣「青富苑」及柴灣「蝶翠苑」，在2021年則會推出鑽石山「啟鑽苑」。 所謂「綠置居」，可視為下價版新居屋，目標對象只容許綠表買家作申請。
中原地產提供大圍的市場資訊，包括大圍各屋苑的近期實用/建築呎價、叫價、成交宗數等。客戶亦可了解到大圍內的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解大圍的環境。
2024年5月10日 · 居屋第二市場. 房委會於1997年6月正式推行「居屋第二市場計劃」讓現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人可選購居者有其屋計劃（居屋）／私人機構參建居屋計劃／ 租者置其屋計劃單位，其後亦包括綠表置居先導計劃／綠表置居計劃的單位（以下簡稱資助出售單位）。 這項安排增加了資助出售單位的流轉量，以滿足社會對資助自置居所的需求。 更重要的是，現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人享有多一個自置居所的途徑，而房委會則可騰出更多出租公屋，編配予有真正需要的人士。 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。 買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，所須要繳付補價的責任。
美聯居屋專頁提供香港二手居屋買賣全面資訊之地產代理服務。. 本專頁更提供購買二手居屋資格測試、綠表、白表及白居二置業須知、居屋業主放盤換樓貼士、買賣流程、居屋按揭、大量居屋屋苑數據、成交紀錄、視頻專區、樓盤推介及居屋第二市場 ...
2024年5月8日 · 大圍居屋海福花園毗鄰港鐵大圍站，本月暫錄約2宗成交。 白居二購買力流入市場，近期居屋交投相當熱鬧。 中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍區本月暫錄約10宗成交，居屋海福花園本月則暫錄2宗，屋苑最新錄2座低層G室易手，單位建築面積545方呎，實用面積482方呎，屬兩房間隔，日前議價後以居二市場價340萬元沽出，成交價較原本開價約400萬元，大減60萬元或減幅15%，平均實用面積呎價7,054元。 據了解，新買家為白居二客，認為上述單位價錢合理及間隔合用入市，原業主則於1985年僅以22.4萬元購入單位，長情持貨約39年，現轉手帳面獲利約317.6萬元離場，單位期內升值約逾14倍。 即睇大圍海福花園放盤 (HOUSE730) 海福花園 大圍 居屋 白居二 二手樓 上車盤.
2023年12月30日 · 二手居屋｜上車客購大圍美盈苑2房戶 居二市場價460萬成交. 買賣租務. 日期： 2024-01-24. 近期後市開始明朗化，二手交投略有起色。 大圍區本月暫錄約21宗成交，較上月同期增約5成，其中美盈苑佔1宗成交，一手業主累減約60萬元，以居二市場價460萬元沽出一個2房單位，是次轉手賬面賺近「2球」。 大圍美盈苑2房戶成交呎價. 7年樓齡的 美盈苑 ，整個屋苑僅有一座樓高27層的住宅大樓，提供216伙。 中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍美盈苑中層05室，實用面積450平方呎，屬2房間隔，去年9月開價約520萬元，日前議價後累減約60萬元，終以居二市場價460萬元易手成交，呎價10,222元。 據了解，新買家為上車客，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。
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