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華廈跟大樓有什麼差別?
華廈是什麼?
華都大廈在哪裡?
華廈公設比是多少?
2018年8月27日 · 華廈的區分方式與優缺點: 華廈的優點: 華廈的缺點: 大樓的區分方式與優缺點: 大樓優點: 大樓缺點: 公寓的區分方式與優缺點: 公寓的樓層高度在4-5層樓, 沒有電梯 ,現在屋齡大約皆在20~40年。 公寓的優點: 1. 使用面積較大,公設比低 ,比起現在新成屋30%以上的公設比,公寓的公設比大約在10%以內。 2. 沒有管理委員會,不用繳交管理費。 3. 公寓的鄰居較為單純,大約都在10戶左右。 4. 土地的持分較高,懂的投資的投資客,會購買即將都更的公寓,有機會大賺一筆。 公寓的缺點: 1. 公寓多在台北及高雄等早期開發的都市區,屋齡較久,簡單來說就是需要準備一筆錢來做修繕。 2. 沒有電梯,所以需要爬樓梯,家中有年齡較大的長輩會較為辛苦。 3.
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2024年5月17日 · 「 華廈 」指的是 7 - 10 層 樓高(至多不會超過 11 樓)且 有電梯 的住宅產品,一般也常稱為「 電梯華廈 」。 簡單來說,我們也可以把華廈理解為介於「 公寓與大樓間 」的混血產品!
今天就開始看房. 一、公寓、華廈、大樓,優缺點分析. 近年地價飆漲和人口數增加,加上建築技術不斷進步,現在房子越蓋越高,隨著不同年代出現了公寓、華廈、大樓,而這三種型態不只是外觀新舊的差異,還有一些你可能沒注意到的部分,這篇文章幫你點出各種不同的優缺點,讓你在買房前就先有認識。 1. 買公寓好嗎?
2022年6月20日 · 要選擇公寓還是大樓,常常是令不少租屋族猶豫的選項,光是建物又可以分為公寓、大樓、華廈以及透天等型態,在都市中通常又以公寓和大樓最為常見,兩者各有優缺點,今天租租通就要帶大家來了解辨別各式各樣的建物型態,讓您搜尋房源時能更快進入重點! 立即搜尋房源! 可養寵、可報稅、台水台電計費等各種特色房源等你來搜尋🔍. 👉 點我搜尋租租通好房源. 公寓. 通常總樓層在6樓以下,沒有配備電梯(僅有少數後來加裝者),也沒有管理員,因此租金較為便宜。 雙北不少租屋類型皆為此類型態,是許多小資租屋族的選擇! 大樓. 12層樓以上,依法必須設置電梯,通常會聘請警衛或管理員,安全性和環境整潔較佳,但每個月就要支付額外管理費,租金相對較高。 不少新建案都屬於此類型,甚至還有「捷運共構大樓」的型態,交通超方便!
- 公寓、透天、華廈、大樓的定義
- 公寓、透天、華廈、大樓,適合自己最重要
- 延伸閱讀
房屋類型主要分為四種:公寓、透天、華廈與大樓,四種類型都各有不同的優缺點,身為買房初心者的你,究竟該怎麼挑選?除了預算上的考量,也要考量家庭成員的組成,還有房屋未來的發展,我們接下來就一起看看這些差別吧。
看到這裡,對於這四種房屋類型有沒有更深入的瞭解了呢?其實最重要的是找到適合自己預算與喜好的物件,買房子是人生大事之一,所以千萬不得輕忽,建議要做足功課,從自身需求為出發點來找合適物件才對,希望大家都能夠買到夢想中的房子唷。 如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識,歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的Facebook 粉絲團、加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。
2023年4月24日 · 大樓、公寓、華廈差在哪裡? 三種住宅CP值比一比! (示意圖/翻攝自GoogleMaps) 近年愈來愈多人購買房子時優先選擇新建案,除了外觀新穎,多數人主要考量的是新屋的貸款成數較好、管線全新且建築本體較為安全等。...
2019年5月3日 · 公寓,華夏,大樓到底怎麼區分? 又有哪些優缺點? 公寓:樓層高度在4-5層樓,沒有電梯,屋齡大約在20-40年。 公寓的優點: 1. 使用面積較大,公設比低,比起現在新成屋30%以上的公設比,公寓的公設比大約在10%以內。 2. 沒有管理委員會,不用繳交管理費。 3. 公寓的鄰居較為單純,大約都在10戶左右。 4. 土地的持分較高,懂的投資的投資客,會購買即將都更的公寓,有機會大賺一筆。 公寓的缺點: 1. 公寓多在台北及高雄等早期開發的都市區,屋齡較久,簡單來說就是需要準備一筆錢來做修繕。 2. 沒有電梯,所以需要爬樓梯,家中有年齡較大的長輩會較為辛苦。 3. 沒有管委會,不用繳管理費相對的倒垃圾這個大麻煩就要自己處理了。 4. 一般的老舊公寓沒有地下停車場,停車又會是另一個麻煩。