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  1. 更新於2023年09月19日. 香港有不少住宅附設天台例如獨立屋村屋近年不少新樓盤亦供應頂層連天台單位此類特色單位會連天台一同售賣或租賃所以除了室內設計外天台設計也不能忽視!. 究竟天台該如何設計?. 又有甚麼事項要注意呢?. 何謂合法天台 ...

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    • 減輕重量負擔。大廈建築結構限制了樓頂的承重量,一般屋頂的負重量較低,所以進行天台設計前,應以屋頂的載荷量為前提,否則可能會造成不必要的意外。如果你想將天台打造成空中花園,種植花花草草,在選取物料方面,盡量以輕型為主,例如用泥炭土作為土壤、用輕質花器取代陶瓷花盆。
    • 防止滲水。另一個天台常見問題是 滲水情況,在設計前必需先進行詳細規劃。天台長期受到陽光直曬,受冷縮熱脹影響,牆身甚至天台表面容易出現裂痕,下雨時便會出現滲漏,因此在施工前,記得先做好防水防漏工程,以免日後出現漏水情況,造成天花、牆身爆裂、石屎剝落等情況出現。
    • 避免違例建築。根據 香港屋宇署 指引,未經批准進行的天台設計,有可能涉及違法問題。一般而言,天台的任何改動,均需要經建築事務監督事先批准及同意,並須符合《建築物條例》及相關規例標準,否則將被視為 違例建築。
  2. 2023年7月2日 · 因為原本天台是沒有甚麼實質作用的但是如果一開始就註明用途如天台花園」、「球場」、「操場」、「泳池」、「機電設備」、「冷氣機位等具體描述不可隨意改變用途

  3. 一般的天台屋租賣均會包括屋外的天台位置例如 村屋 的天台屋,頂層會全層一併租出,這些位置便最適合用來興建一個小花園。 屋主可以種植一些易於打理的小盆栽,綠化天台的同時,又可以作為自己消磨時間的活動,甚至可以種植蔬果,自給自足。 天台的位置有充足的陽光和雨水灌溉,絕對有利植物栽種。 配合玻璃屋的設計,整間屋融入在空中室外花園的自然環境當中,即使身處香港這個忙碌、節奏急速的城市,也能有一小處角落,逃避被石屎墻包圍,享受愜意又舒適的環境。 室外花園種植小盆栽. 戶外聚會空間. 都市人平日忙於工作,閒時當然會想邀請親朋好友來家裡聚會,怎可能缺少一套招待朋友的聚會桌椅呢? 屋外花園放置一張木色小茶几,和幾張可折疊、便於收藏的米白色沙發椅,便已足夠三五知己來作客,一同享受一個輕鬆的下午茶。

  4. 2023年6月20日 · 天台特色單位 特色單位算是較另類的選擇,天台或平台是否有用,全在於屋主如何使用。 所以若喜歡這類單位,就認真規劃如何利用露天空間,甚至邀請專業設計師協助,那才不會得物無所用。 十大屋苑中,海怡有較多海景盤,而且低層戶亦可望海, 要在港島區尋覓實用呎價低於 2 萬的臨海單位,而又實用率高,兼享會所及商場,相信除海怡半島外,選擇不多。 不過,海怡單位夠大,入場兩房單位實用 533 方呎起,空間充裕,鑽石廳問題自然瑕不掩瑜。 3 期的 17 至 20 天台特色單位 座建於屋苑內圍,毗鄰海怡東商場,尤其 18 至 20 座,前方對正同期外圍的 21 至 23A 座,大部分單位海景被遮擋,只有極高層才望到海。

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  6. 2020年11月8日 · 露天的天台一定會遇上狂風暴雨的情況排水口一定要在天台適當的位置安裝好有部分會鋪砌戶外磚的用戶緊記要留意預留一個生口位方便排水和維修清潔。 普遍單位比較難大型種植,天台就能夠設計一個屬於自己的花園,閑時上天台種一下花花草草,添加幾盆盆栽,讓你的植物能充滿生機,更可以在天台種植小蔬菜,設計成一個小菜園自給自足。 又可以在天台上吊起幾個花籃、掛上幾條攀藤類植物,於繁華都市中偷一刻寧靜。 天台裝修設計: 室內設計案例 │ 大圍柏傲莊3房1套大單位 現代簡約風裝修設計│訂造傢俬. 全屋用黑白色為主調,白色牆身配上黑色的沙發,再加上黑白花紋的地毯,份外有格調。 電視機後的牆身用了意大利的磚塊,映襯地下的木紋地板。

  7. 2022年7月22日 · 總結. 村屋天台裝修注意事項. 香港天台裝修必須注意幾個重要的事項由於任何在天台上所進行的裝修工程都必須經過屋宇署的批准後方能進行否則將有可能面對罰款及刑事上的問題亦有安全性的顧慮因此絕對不可以忽視天台重量問題. 天台裝修設計上一定要顧慮到重量問題由於許多天台在興建時並沒有為額外加建的建築物承受重量因此若進行天台屋裝修之前必須要注意該天台屋的重量。 為了減輕天台的負荷,在村屋天台裝修時應該採用輕質建築材料,例如:輕質磚、輕質隔牆板、高性能輕集料混凝土等。 同時將比較重的裝置放在承重結構上,這樣就可以幫助分散重量了。 在天台上種植,也應該在挑選土壤、花盆時多下心思。 盡量使用輕型花盆取代笨重的陶瓷花盆,也不要將水盆裝下太多的水,避免過重。