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陳忠富表示,目前市場上凶宅價格約為市價之6成,部份賣家不願認賠,刻意隱瞞訊息詐賣,導致交易糾紛不斷,在實務案例中常見的狀況包括,賣家自己將凶宅出售以及誤買凶宅後,不動聲色轉售的狀況最多。 一旦被告上法庭,不只要會判刑或易科罰金,還得面對民事賠償。 不過,對於凶宅到底如何認定,許多人都搞不清楚。 一般來說,屋內有非自然的死亡,如兇殺、自殺、跳樓,甚至是他處殺後移動至屋內停屍,這些房屋皆屬凶宅。 不過也並非自然死亡就不是凶宅,陳忠富表示,獨居老人往生後,經過數周、數月、數年,無人收屍,此類狀況也會被認定為凶宅。 多數自殺案件,案發地點與停屍地點多在同一處,爭議較少;但跳樓案件,因案發與停屍地點不同,到底何處才是凶宅。
想買房子最擔心買到凶宅,其實台灣每年流入 房市 買賣的凶宅就超過三千件以上,屋主或房仲業者為了順利脫手,通常低價求售、刻意隱瞞,導致事後爭執不斷,究竟傳統風水裡住到凶宅會怎樣?而又要怎樣才能避免買到凶宅呢?
顯眼的「凶宅」兩個字就秀在上頭,不只貼在電線桿,也貼在騎樓,原來屋主要賣的,正是這棟地下一樓、地上兩樓的透天厝,屋主張先生說,10多年前哥哥罹患口腔癌,怎麼都治不好,服藥尋短,他自己認為房子是凶宅,也不怕別人知道,主動降價求售。 屋主張裕盈:「 (附近房子)目前開價是698萬到738萬之間,這個開價。 」記者:「那凶宅的價錢是? 」屋主張裕盈:「我現在開588萬。 700萬的房子,屋主一次就降了100多萬,雖然直率又坦白,但大部份的買家似乎不領情。 民眾:「凶宅不是不好嗎? 」記者:「所以你不會請家人來看房子? 」民眾:「對。 記者:「如果是你,你會不會買? 」民眾:「不會。 」記者:「為什麼? 」民眾:「凶宅啊。
由於有兩名患者居於同一大廈,他們涉及22處居所,遍布全港,當中包括元朗昌盛大廈、葵青石籬邨石興樓、九龍城偉恆昌新邨恆景閣、葵青天富苑榮富閣、觀塘駿業街58號宏開工業大廈、天水圍柏慧豪園5座、將軍澳慧安園、以及沙田隆亨邨賞心樓等,其中隆亨邨榮心樓救世軍隆亨長者之家早前曾爆 ...
豪情世家‧3房1廳1衛+車‧29.64坪‧520萬‧0985-105-501 凱琳 0933-955-911 建豪. 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 案名:豪情世家. 房屋地點:桃園市 同德七街. 房屋類型:電梯大樓. 所在樓層:7. 總 坪 數:29.64. 房屋格局:3/1/1. 房屋開價:520.
2021年9月15日 · 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 新竹市富群街85巷16弄16號【富群花園】別墅. 新竹市富群街85巷16弄16號 0985-099191. 投標日期:110/10/25. 拍次狀況:第1拍,點交 (建議第二拍底價896萬標購) 拍賣底價︰1120萬. 保證金:224萬. 總建坪數:78.60坪. 主建面積:64.16坪.
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